近日，
广州市天(tian)河(he)区石牌(pai)西电脑城管理(li)处
向场内商户发出一则结业通知，
商场将于2024年8月31日
终止与各商户的(de)租赁关系，
并附上租金结清(qing)手续(xu)流程。
石牌(pai)西电脑城下月底结业
广州市天(tian)河(he)区广州市天(tian)河(he)石牌(pai)西电脑城成立于2003年，近日，这(zhe)里即将撤场的(de)消息在网上引起(qi)关注和讨论。根据网传的(de)《结业通知》，石牌(pai)西电脑城（由广州市纳耀市场经(jing)营管理(li)有限公司经(jing)营，商场地址：广州市天(tian)河(he)区石牌(pai)西路19号自编(bian)10-11号）与各位商户的(de)商铺(pu)租赁合同(tong)于2024年8月31日到期。商场经(jing)营到2024年8月31日止，该商场与各商户的(de)租赁关系于当日终止。
《结业通知》还提到租金结清(qing)手续(xu)：7-8月份租金可用合同(tong)保证金抵扣，结清(qing)2024年8月31日前(qian)的(de)租金、电费等(deng)，多退少补，无(wu)息。商户需要在2024年8月31日前(qian)清(qing)理(li)好商铺(pu)内货物设备（商铺(pu)内如有遗留(liu)物品，视为商户放弃所(suo)有权，将由商场自行处置，处置费用在商户的(de)保证金中(zhong)扣除）并交还场地给石牌(pai)村。石牌(pai)西电脑城定于 2024年9月1日停电关门结业。
大部分商铺(pu)仍正常营业
出租方尚无(wu)下一步计划
近日，记者来到位于广州市天(tian)河(he)区石牌(pai)西路的(de)石牌(pai)西电脑城，该电脑城分两层，主(zhu)营电脑配件批发及维修服务，现场可见电脑城大部分商铺(pu)仍正常营业，不过人流量不大，来光(guang)顾的(de)也(ye)以(yi)熟客居(ju)多。
电脑城内并没有看到网传的(de)《结业通知》，但是记者从位于石牌(pai)西电脑城二层的(de)电脑城管理(li)处工作人员处获得证实。该工作人员表(biao)示：
石牌(pai)西电脑城将关门结业的(de)消息属实，有关通知已经(jing)分别发放给商铺(pu)，并将于9月份统(tong)一为商户办理(li)保证金清(qing)退手续(xu)。
天(tian)河(he)区石牌(pai)街道(dao)方面(mian)表(biao)示，石牌(pai)西电脑城撤场主(zhu)要是民事行为，是承(cheng)租人和出租方的(de)民事法律关系，目前(qian)了解到只是承(cheng)租人单方面(mian)提出，出租方也(ye)还没同(tong)意(yi)，街道(dao)也(ye)在关注后续(xu)发展。
天(tian)河(he)区石牌(pai)村方面(mian)则表(biao)示，石牌(pai)西电脑城是属于村的(de)物业，目前(qian)经(jing)济社(she)暂时还未同(tong)意(yi)提前(qian)解除合同(tong)，也(ye)还没有下一步计划。
在石牌(pai)西电脑城已经(jing)经(jing)营了近20年的(de)商户孙姐表(biao)示，大概在一个星期前(qian)收到了撤场通知，“在这(zhe)边已经(jing)快20年，突然(ran)要搬(ban)走当然(ran)会有点不舍，但是对我来说影响不大，我已经(jing)在隔壁(bi)的(de)电脑城找好铺(pu)位了，租金也(ye)和现在差(cha)不多。我们之前(qian)已经(jing)发过朋友圈通知了，很多客人都已经(jing)知道(dao)我们要撤场的(de)消息。”
“买电脑，去岗顶”
商圈始于1985年曾(ceng)非常火热
“买电脑，去岗顶。”过去，这(zhe)句(ju)话一直为广州人所(suo)熟知。
“北有中(zhong)关村，南有石牌(pai)村。”20世纪90年代，IT产业的(de)繁荣带(dai)动(dong)石牌(pai)岗顶片区经(jing)济起(qi)飞。从彼时的(de)太平洋数码广场、新赛(sai)格电子城、百脑汇、展望数码广场，到总统(tong)数码港、南方电脑城……数年间，岗顶电子产业集群地一跃成为华南最大的(de)数码交易市场，广州人气最高的(de)商圈之一。
彼时最新最潮的(de)电子货品都能在岗顶找到，许多电子新品一发售，正品就(jiu)已经(jing)摆上岗顶各大电脑城的(de)货架。各种复杂精细的(de)电子配件，都能在这(zhe)里搞定。
市民王(wang)女士表(biao)示，自己(ji)2004年来广州上大学时，就(jiu)是来岗顶买的(de)电脑。“当时还流行‘组装机’——也(ye)就(jiu)是自己(ji)挑选电脑各种配件，什么牌(pai)子的(de)显示器好用、哪个硬盘内存(cun)条性价比高、搭配音箱和键鼠在哪家买比较划算等(deng)等(deng)都有讲究。”
今年39岁(sui)的(de)市民陈先生也(ye)表(biao)示，读(du)书时和工作之后，买电脑、买配件、买平板(ban)等(deng)电子产品，甚至(zhi)维修电脑，第一时间想到的(de)都是去岗顶逛。
家住海珠(zhu)区的(de)罗(luo)先生表(biao)示，没来广州之前(qian)都听说过岗顶电脑商场很出名，2002年来广州工作后，因为喜欢电子产品和玩游戏，经(jing)常周末去逛岗顶电脑城，“就(jiu)算不买去逛下，看看新出的(de)产品、了解下心仪配件的(de)价格行情。”
有网友回忆，“比较特色的(de)是石牌(pai)西路靠近海关那边的(de)电脑城，名字我已经(jing)忘记了，只知道(dao)里面(mian)有堆积如山的(de)各种旧电脑，只要是笔(bi)记本的(de)电脑配件零件在这(zhe)里都能找得到。”
发烧友：
市场价格日渐透(tou)明致商场繁荣不再
事实上，类似石牌(pai)西电脑城即将撤场的(de)消息在岗顶并不新鲜。2023年11月底，同(tong)样(yang)位于岗顶的(de)新赛(sai)格电子城正式宣告撤场，2018年，太平洋电脑城也(ye)退场结业。
记者走访岗顶发现，曾(ceng)经(jing)也(ye)是电脑城的(de)颐高广场，如今首层基本成为汽车品牌(pai)展示门店，曾(ceng)经(jing)人流密集的(de)南方电脑城，记者走访过程中(zhong)发现如今顾客也(ye)不多。
1985年，岗顶电脑商圈初具雏形(xing)，百脑汇、总统(tong)数码港、太平洋数码广场等(deng)多个大型IT卖(mai)场陆(lu)续(xu)开(kai)业，彼时火热非常，但近年来日渐落寞，这(zhe)中(zhong)间发生了什么？
电脑发烧友王(wang)先生居(ju)住和工作都在岗顶，同(tong)时他也(ye)是岗顶一众电脑城的(de)常客，平时下班经(jing)过都会到各大电脑城逛逛“考察”，了解最新行情。
在王(wang)先生看来，岗顶电脑城的(de)结业并不意(yi)外。
“电脑城曾(ceng)经(jing)的(de)繁荣，得益于商家和消费者的(de)信息不对称，例如过去一条电脑内存(cun)条入货价100元(yuan)，卖(mai)出去可能会达到1000多元(yuan)，但随着互联网电商的(de)兴起(qi)，市场价格变得日渐透(tou)明，过去电脑城商家利用信息差(cha)带(dai)来的(de)繁荣不再。”
同(tong)时，王(wang)先生认(ren)为，对于很多人来说，新兴的(de)电子产品填(tian)补了电脑的(de)用途，例如专门的(de)游戏机、看视频用的(de)平板(ban)，如果不是作为专业的(de)生产型设备，而是作为日常使用的(de)消耗(hao)型设备，电脑是有很多替代品的(de)，这(zhe)也(ye)是实体电脑店不再火爆的(de)原(yuan)因之一。
从传统(tong)电脑卖(mai)场到主(zhu)题购物商场
老牌(pai)电脑城育新机
随着时代发展与业态转变，电脑城想要发展则必须直面(mian)转型挑战。
早在2014年起(qi)，百脑汇电脑城和总统(tong)数码港就(jiu)开(kai)始谋(mou)求转型，引入休闲娱乐(le)、运(yun)动(dong)健身等(deng)项(xiang)目，并将电脑配件区域改造为餐饮美食区。例如扎根岗顶18年的(de)百脑汇正从传统(tong)电脑卖(mai)场到“以(yi)IT为核心的(de)主(zhu)题购物商场”转型升级。
2017年底，太平洋数码广场B场全面(mian)结业改做美食城。如今不少电脑城的(de)商户也(ye)已经(jing)引进游戏、桌(zhuo)球、健身、网咖、餐饮休闲等(deng)商家，逐步形(xing)成“IT数码+科技体验+餐饮休闲”等(deng)的(de)多元(yuan)经(jing)营模式。
岗顶电脑城的(de)转型升级，不仅是每家商场自寻出路，还需要各方的(de)尝试(shi)和探(tan)索。
天(tian)河(he)区印发的(de)《天(tian)河(he)区助力广州市培育建(jian)设国(guo)际消费中(zhong)心城市实施(shi)方案(an)（2023-2025年）》中(zhong)提到，天(tian)河(he)将持续(xu)推进数字经(jing)济和实体经(jing)济深度融合，充分发挥天(tian)河(he)路智慧商圈示范建(jian)设作用，深化推进智慧商圈、智慧商店建(jian)设，支(zhi)持传统(tong)商贸载体、百货商店等(deng)加大新型数字化技术的(de)商业场景运(yun)用，激发消费新活力，推动(dong)消费升级。
如今，岗顶电脑城更(geng)需要的(de)，是丰富的(de)商圈商业结构，以(yi)及商业模式的(de)升级。
网友评(ping)论
听闻石牌(pai)西电脑城即将结业的(de)消息，
不少网友表(biao)示，
以(yi)前(qian)经(jing)常去~
网友纷纷表(biao)示：
“石牌(pai)西电脑城也(ye)是青(qing)春回忆了”
“那年的(de)‘青(qing)葱岁(sui)月’是逛电脑城”
你去过岗顶商圈电脑城吗？
有什么难(nan)忘的(de)故(gu)事？
评(ping)论区说说~
文/广州日报(bao)新花(hua)城记者：陈钧圣
图/广州日报(bao)新花(hua)城记者：陈钧圣
部分来源：信息时报(bao)（记者 刘展萍 瞿洁）
来源：广州日报(bao)