6月13日，北(bei)京市土地市场成交1宗商(shang)品(pin)住宅用地，为(wei)朝阳区酒仙桥旧城区改建(jian)项目1019-0005、0006、0007地块、孙河乡前苇沟组团棚户区改造土地开(kai)发项目3006-006、008、009、010、011地块、中(zhong)关村朝阳园北(bei)区2905-0017地块，用地规模约15.7公顷，规划建(jian)筑规模约28.3万平(ping)方米，土地成交价款112亿元，由中(zhong)建(jian)智地置业有限公司、北(bei)京市朝阳城市建(jian)设综合(he)开(kai)发有限责任公司及江苏绿建(jian)开(kai)发置业有限公司联合(he)体竞得。

合(he)硕机构首席分(fen)析师郭毅认为(wei)，通过东(dong)四环高端住宅、东(dong)五环低密住宅、中(zhong)关村朝阳园商(shang)办用地的组合(he)供应(ying)，可以在(zai)规划层面补齐朝阳区发展短板，促进区域职住平(ping)衡，加速新兴板块的城市升级和界面焕新。同时，酒仙桥项目内(nei)的托幼用地可以有针对性的补充区域内(nei)幼儿园的需求，前苇沟地块涵盖养老、卫生、体育、文化、商(shang)业等公共服务配套，建(jian)成后将大幅提(ti)升住区的便(bian)利性和宜居性，有效补充民生所需，推动(dong)实现人民群众对优质住房的新期待。

此(ci)外(wai)，中(zhong)关村朝阳园作为(wei)朝阳科技创新主阵地，未来将着力培育人工(gong)智能等数字经济核心产业集群，加快构建(jian)互联网(wang)3.0等产业生态体系，本(ben)次北(bei)区地块的供应(ying)将有力促进这(zhe)一(yi)目标的实现。

北(bei)京链家研究院院长(chang)高原认为(wei)，本(ben)次采取的“产业+住宅+配套”组合(he)供应(ying)方式,对促进片区建(jian)立(li)相对合(he)理的职住平(ping)衡关系、满足实际民生需求具有积极作用，是北(bei)京持续(xu)推进城市总体规划落地实施，紧(jin)扣(kou)“七有”“五性”需求，优化公共服务供给，提(ti)升居住品(pin)质的创新举(ju)措。

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文/北(bei)京青年报记者 宋霞

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