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2024年上海辖(xia)区上市公(gong)司(si)年报集体业绩(ji)说明(ming)会于5月10日举办。交流(liu)会上，问及公(gong)司(si)净利润显著(zhu)增长原(yuan)因，徐家汇（002561.SZ）总经(jing)理王斌表示，2023年营业收入和净利润均较同期有所增长。报告期内，零(ling)售市场呈现增长态势，公(gong)司(si)下属各(ge)门店(dian)持续落(luo)实调改升级，推动商业空间焕新，创新营销形式(shi)，提高拉新力度与(yu)会员粘性，带动客流(liu)与(yu)销售回暖。
据(ju)了解，徐家汇主营业务以百货零(ling)售为主，经(jing)营业态包括百货商场、奥特(te)莱斯、时尚超市等，经(jing)营模式(shi)主要包括商品零(ling)售、场地租赁和商业服务等。财报显示，2023年，公(gong)司(si)实现营业收入5.42亿元，同比上升12.62%；归属于上市公(gong)司(si)股东的净利润0.75亿元，同比上升207.38%，呈现恢复(fu)性增长。
经(jing)营方面，徐家汇推动下属分、子公(gong)司(si)扎实推进调改，优化业态布局。报告期内，公(gong)司(si)贯彻落(luo)实“大徐家汇”发展总体规划，配合徐家汇商圈实施部分建筑外立面灯光工程(cheng)，并(bing)扎实推进上海六百城市更新项目进程(cheng)取得实质性进展，为建筑拆除及重建夯实基(ji)础，统筹推动各(ge)分、子公(gong)司(si)按计划落(luo)实调改。
徐家汇表示，公(gong)司(si)坚(jian)持以百货零(ling)售为主业，奉行“做强做大、稳步发展”的指导思(si)想，在经(jing)营中已形成汇金百货“时尚领(ling)先”、上海六百“大众流(liu)行”和汇联商厦“食品大王”等各(ge)具优势的品牌特(te)色。同时，积极把握行业整体恢复(fu)契机，秉承“一切从顾客出(chu)发”的经(jing)营理念，多措并(bing)举推动销售恢复(fu)性增长。
此外，就投(tou)资者“六百改造进度”的问题，总经(jing)理王斌表示，公(gong)司(si)已于3月正式(shi)启动并(bing)稳步推进上海六百老(lao)建筑整体拆除工作(zuo)，同步启动了施工总承包等公(gong)开招(zhao)投(tou)标流(liu)程(cheng)。后续，公(gong)司(si)将继续推进土地评估(gu)及施工许可等多项审批流(liu)程(cheng)，加(jia)快推进项目进度。
目前，公(gong)司(si)正稳步推进上海六百城市更新项目，打造符合新时代消(xiao)费者需求的综合性精品购物中心。从长期来看，消(xiao)费者对于美好生活(huo)的追求不(bu)会改变(bian)，实体零(ling)售企业将深(shen)入挖(wa)掘消(xiao)费者需求，实施商业载体设计和消(xiao)费场景打造，拓展体验融合消(xiao)费，提升多元服务内涵，同时通过创新实现“降本增效”。
王斌表示，未来公(gong)司(si)将持续主业经(jing)营，稳步推进上海六百城市更新项目及存量门店(dian)业态调整，巩固客流(liu)和销售业绩(ji)。公(gong)司(si)将加(jia)快零(ling)售业务技术转型，通过零(ling)售技术应用，降低运用成本，提升消(xiao)费体验，向“数字化、数智化”领(ling)域发展。（全(quan)景网）