近(jin)日，天津、沈阳、广(guang)东等地(di)发布最新楼市政(zheng)策，纷纷下调(diao)首套住(zhu)房和二套房的商贷最低首付(fu)比例。来了解一下。
天津从5月29日开始执行新的差别化住(zhu)房信贷政(zheng)策，天津市首套住(zhu)房商业性个(ge)人(ren)住(zhu)房贷款最低首付(fu)款比例调(diao)整为不低于15%，二套住(zhu)房商业性个(ge)人(ren)住(zhu)房贷款最低首付(fu)款比例调(diao)整为不低于25%。此外，天津市取消首套住(zhu)房和二套住(zhu)房商业性个(ge)人(ren)住(zhu)房贷款利率政(zheng)策下限，银行业金融机(ji)构可结合本(ben)机(ji)构经营状况、客户风险(xian)状况等因(yin)素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。
沈阳市近(jin)日发布多项优化政(zheng)策，在全区(qu)域解除限购、限售基础上，不再实施新建(jian)商品住(zhu)房销售价格指导。根据新政(zheng)，对于贷款购买沈阳市商品住(zhu)房的居民家(jia)庭，首套住(zhu)房商业性个(ge)人(ren)住(zhu)房贷款最低首付(fu)款比例调(diao)整为不低于15%，二套住(zhu)房商业性个(ge)人(ren)住(zhu)房贷款最低首付(fu)款比例调(diao)整为不低于25%。取消沈阳市首套住(zhu)房和二套住(zhu)房商业性个(ge)人(ren)住(zhu)房贷款利率政(zheng)策下限。
广(guang)州市对差别化住(zhu)房信贷政(zheng)策作出调(diao)整。商业性个(ge)人(ren)住(zhu)房贷款最低首付(fu)款比例由之前的30%调(diao)整为不低于15%，取消利率下限。对于贷款购买第二套商品住(zhu)房的居民家(jia)庭，商业性个(ge)人(ren)住(zhu)房贷款最低首付(fu)款比例由之前的40%调(diao)整为不低于25%，取消利率下限。此次调(diao)整还对“三套房”落实了明确的贷款政(zheng)策，即(ji)在广(guang)州市非限购区(qu)购买第三套及以上住(zhu)房的家(jia)庭将有机(ji)会申请贷款。
除了调(diao)整购房贷款，为了改善民生，一些地(di)方还调(diao)整了公租房政(zheng)策。广(guang)西南宁市日前明确对南宁市本(ben)级公租房采取24小时常态化报名、即(ji)时排(pai)序、即(ji)空即(ji)配的分配模式，每周组织一批(pi)房源(yuan)分配。
南宁市住(zhu)房保(bao)障部(bu)门将根据报名情况及可分配房源(yuan)数量，1:1确定入围选房名单。
（央视网）