中新网上海5月22日(ri)电(dian) (记者 李佳(jia)佳(jia))全(quan)球性地产服务和投(tou)资公司世邦魏理仕在22日(ri)发布的(de)《2024年中国(guo)零售(shou)商调查：全(quan)球化视角(jiao)之海外门店拓展》专(zhuan)题报告中指(zhi)出，中国(guo)内地零售(shou)和餐饮品牌正在加(jia)大全(quan)球化战略的(de)步伐，掀起新一轮以扩大品牌国(guo)际影响力为目(mu)标的(de)“出海热潮”。
该报告基于世邦魏理仕在2024年2月1日(ri)至3月5日(ri)期间对93家中国(guo)内地零售(shou)商进行(xing)的(de)调研数据。案例显示，2023年共(gong)有36家中国(guo)品牌首次在海外开设(she)门店，涵盖餐饮、服饰、母婴等多个领域。与此同时，已拥有海外市场经验的(de)中国(guo)品牌也在持续扩大其(qi)全(quan)球影响力，不断寻(xun)求新的(de)市场机会。
品牌海外拓展意愿及拓展的(de)主要原因。世邦魏理仕供图
调查显示，超(chao)过半数受访零售(shou)商计划在未来1-3年内开拓或加(jia)大海外市场的(de)门店投(tou)入，其(qi)中，餐饮和美妆个护“首次出海”意愿更强，分别(bie)高于平均值5和3个百分点。当被问及海外拓展的(de)主要目(mu)的(de)时，高达74%的(de)受访零售(shou)商将扩大品牌国(guo)际影响力置于首位(wei)，这也意味着品牌海外店铺(pu)将高度(du)关注门店形象。另(ling)有约50%的(de)零售(shou)商表示，看中海外市场更大的(de)销售(shou)增长潜力或更高的(de)利润率。
海外首店的(de)选址原因。世邦魏理仕供图
在目(mu)的(de)地的(de)选择上，香港、澳门和新加(jia)坡位(wei)列中国(guo)内地零售(shou)商拓展首选地，超(chao)过50%受访者选择了这些目(mu)的(de)地。分行(xing)业看，汽车展厅和3C产品基于海外市场较高的(de)产品渗透度(du)而开店步速领先，餐饮品牌紧(jin)随其(qi)后。但不同业态在目(mu)的(de)地选择上各(ge)有侧重，如餐饮品牌凭借饮食习惯(guan)和供应(ying)链优势，选择集中布局港澳及东南亚；以新能源(yuan)汽车为主的(de)中国(guo)车企，则更青睐销售(shou)表现(xian)良好的(de)欧(ou)美及东南亚市场。
然而，中国(guo)零售(shou)商海外拓展之路并非一帆风顺。报告指(zhi)出，目(mu)的(de)地市场信息的(de)缺乏成为中国(guo)零售(shou)商海外拓展时面临的(de)最大挑战。受访者普遍认(ren)为，对当地文化和消(xiao)费习惯(guan)的(de)不了解、零售(shou)物(wu)业租赁情况的(de)多样性以及市场准入条件的(de)严格性是品牌面临的(de)前三大难(nan)题。其(qi)中，已有海外拓展计划的(de)零售(shou)商更加(jia)关注实操层面的(de)信息，如市场准入和物(wu)业租赁等；而尚未计划拓展的(de)零售(shou)商则普遍认(ren)为当地文化和消(xiao)费习惯(guan)是最大的(de)障碍。
63%的(de)受访零售(shou)商表示将在开设(she)海外首店时采(cai)用直营(ying)模式，以更好地把控新店品质和项目(mu)进程。同时，地理位(wei)置和人流量成为品牌在海外选址时最为看重的(de)两大因素(su)。落地到物(wu)业层面，84%的(de)受访者表示将优先考虑核心商圈的(de)购物(wu)中心，其(qi)次为同区域内的(de)高街店铺(pu)。世邦魏理仕数据显示，2023年首次出海的(de)36家品牌中，高达95%的(de)门店选址当地的(de)核心商圈，超(chao)过70%的(de)门店位(wei)于地标性购物(wu)中心内。
世邦魏理仕中国(guo)区租户研究负责人胡乐毅表示：“在全(quan)球消(xiao)费者对实体店购物(wu)热情不减、社交媒体蓬勃发展的(de)当下，中国(guo)品牌出海恰逢其(qi)时。凭借成熟的(de)产品、运营(ying)模式和供应(ying)链优势，国(guo)内品牌中的(de)佼佼者正积极寻(xun)求海外拓展机会。展望未来，在国(guo)内外消(xiao)费市场的(de)共(gong)同推动下，中国(guo)零售(shou)和餐饮品牌出海的(de)浪潮将成为新一轮增长点。”(完(wan))