中新经纬5月13日电 “佛山住(zhu)建(jian)”微信(xin)号13日消息，佛山市发(fa)布(bu)楼市新政明确，非佛山市户籍人员在当地购房可入(ru)户。

佛山市住(zhu)房和城乡建(jian)设(she)局、佛山市自然资源局、佛山市发(fa)展(zhan)和改革(ge)局、佛山市公安局、佛山市政务服务和数据(ju)管理局、佛山市金融工作局、佛山市住(zhu)房公积金管理中心、国家(jia)税务总(zong)局佛山市税务局、国家(jia)金融监督管理总(zong)局佛山监管分(fen)局13日印发(fa)关于持续推(tui)动房地产市场平稳健康发(fa)展(zhan)的若干措施的通知。

通知提出(chu)适度优化住(zhu)宅用(yong)地配建(jian)要求、实施优化容积率计(ji)算规则、土地出(chu)让价款分(fen)期支(zhi)付、鼓励支(zhi)持住(zhu)房“以旧换(huan)新”、放宽(kuan)购房入(ru)户政策等13条房地产新政策。

适度优化住(zhu)宅用(yong)地配建(jian)要求方面，通知提出(chu)，除法律(lu)法规和控制性详细规划明确的宗地内需要建(jian)设(she)的绿地、道路、养老托育(yu)、幼儿园等配套(tao)公服设(she)施外，新出(chu)让住(zhu)宅用(yong)地可以不再设(she)置其(qi)它配建(jian)要求。

优化容积率计(ji)算规则方面，通知明确，新出(chu)让的住(zhu)宅用(yong)地，住(zhu)宅套(tao)内阳台的“折半”计(ji)容面积上限由(you)套(tao)内建(jian)筑面积的18%提高至(zhi)20%；取消对单个阳台的进深和面积限制；取消凸(飘(piao))窗窗台与地面高差小于0.45米需计(ji)容的要求。

鼓励支(zhi)持住(zhu)房“以旧换(huan)新”方面，通知提到，支(zhi)持房地产开发(fa)企业(ye)、中介机构和购房人三方联动开展(zhan)“以旧换(huan)新”活动，鼓励房地产企业(ye)开展(zhan)存量房产置换(huan)新房的活动。支(zhi)持地方国企参与“以旧换(huan)新”活动，对收购市场存量房产用(yong)于保障性住(zhu)房、租赁住(zhu)房、人才住(zhu)房等，加大融资支(zhi)持力度。自2024年1月1日至(zhi)2025年12月31日，对出(chu)售自有住(zhu)房并在现(xian)住(zhu)房出(chu)售后1年内在市场重新购买住(zhu)房的纳税人，对其(qi)出(chu)售现(xian)住(zhu)房已缴(jiao)纳的个人所得税予以退税优惠。

放宽(kuan)购房入(ru)户政策方面，佛山明确，在佛山市持自有合法产权住(zhu)宅房屋的非佛山市户籍人员可以在房屋所在地申请入(ru)户，共同居住(zhu)生活的配偶、未成(cheng)年子(zi)女可以随迁。