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一(yi)方面，“有为才能有位(wei)”，要提高专业能力和服务水平，把握住执业质量这条“生命线”，更好发(fa)挥资(zi)产评估(gu)专业作(zuo)用。另一(yi)方面，要坚持依法规范从业、诚信从业，履职尽责(ze)，保(bao)持独立、客观、公(gong)正。
测算错误导致评估(gu)值高估(gu)、评估(gu)资(zi)料缺少必要分析、评估(gu)师签字(zi)由他人代签……近日，财政部发(fa)布2023年(nian)度(du)资(zi)产评估(gu)行业联合检查情况显示，一(yi)些资(zi)产评估(gu)机(ji)构在执业质量、内部治理、质量控制和专业胜任能力等方面存在一(yi)系(xi)列问题，部分评估(gu)机(ji)构及(ji)资(zi)产评估(gu)师受到行政处罚。资(zi)产评估(gu)是经(jing)济社会发(fa)展中的重要专业力量，一(yi)些机(ji)构却如此“不专业”，应该(gai)引起高度(du)重视(shi)。
资(zi)产评估(gu)通过价值发(fa)现和价值尺度(du)功能，在促进市场优化资(zi)源配(pei)置(zhi)、维护(hu)市场秩(zhi)序和市场公(gong)平竞争，以及(ji)提高上市公(gong)司质量、防范重大金融风(feng)险等方面发(fa)挥着(zhe)重要作(zuo)用。我(wo)国资(zi)产评估(gu)行业发(fa)展30多年(nian)来，服务领域(yu)、市场规模(mo)日益扩大，影响(xiang)力和作(zuo)用持续彰显，有力服务经(jing)济社会高质量发(fa)展。
作(zuo)为新兴行业，资(zi)产评估(gu)发(fa)展中的一(yi)些问题引起社会关注(zhu)。从财政部近年(nian)来开展的资(zi)产评估(gu)行业联合检查情况看，多数机(ji)构基本能够(gou)按照评估(gu)准(zhun)则和职业道德的规定开展业务，同时内部治理不规范、专业胜任能力较差等问题持续存在。以这次检查公(gong)告为例，有的机(ji)构出具的公(gong)司股东全部权益价值资(zi)产评估(gu)报(bao)告，存在土地使用权评估(gu)容(rong)积率修正系(xi)数计算错误导致评估(gu)值高估(gu)等问题；有的机(ji)构出具的公(gong)司股东全部权益价值资(zi)产评估(gu)报(bao)告，存在营运资(zi)金计算公(gong)式错误导致评估(gu)值低估(gu)等问题。无论是高估(gu)还是低估(gu)，资(zi)产评估(gu)都没有发(fa)挥出应有的价值发(fa)现和价值尺度(du)功能，不但没有维护(hu)市场秩(zhi)序，反而传递了错误价值信号。
资(zi)产评估(gu)在资(zi)本市场中的执业质量应引起重视(shi)。近年(nian)来，资(zi)产评估(gu)机(ji)构深度(du)服务资(zi)本市场，在首次公(gong)开募股、重大资(zi)产重组等一(yi)系(xi)列市场活动中发(fa)挥重要作(zuo)用，和评级机(ji)构、会计师事务所等中介机(ji)构被称为资(zi)本市场的“看门(men)人”。中国资(zi)产评估(gu)协(xie)会最新发(fa)布的从事证券服务业务备案的资(zi)产评估(gu)机(ji)构首单证券业务专项(xiang)检查情况显示，一(yi)些评估(gu)机(ji)构的证券业务资(zi)产评估(gu)报(bao)告存在较大问题，比如，非经(jing)营性(xing)资(zi)产、负债识别(bie)错误，预测销售收入持续增长依据不充(chong)分，评估(gu)模(mo)型选用不恰当等。这些五花八门(men)的错误体(ti)现出一(yi)些机(ji)构和从业人员的不专业、不尽责(ze)，如此表现焉能守(shou)好资(zi)本市场的大门(men)？
当前，资(zi)产评估(gu)行业发(fa)展面临重要机(ji)遇，特别(bie)是新的“蓝海”空间广阔。比如，数据已成为第五大生产要素，与传统生产要素相(xiang)比具有不同特点，数据资(zi)产合规高效、安全有序流通和交易(yi)，需要资(zi)产评估(gu)机(ji)构对其(qi)价值进行评定和估(gu)算，市场交易(yi)主体(ti)对数据价值评估(gu)的需求巨大。再如，在盘活存量资(zi)产中，发(fa)展基础设施领域(yu)不动产投资(zi)信托基金（REITs）、规范产权交易(yi)、发(fa)挥国有资(zi)本投资(zi)作(zuo)用等，都有必要引入资(zi)产评估(gu)机(ji)构对相(xiang)关资(zi)产进行评估(gu)。
在广阔“蓝海”面前，能否拥抱(bao)机(ji)遇，对资(zi)产评估(gu)机(ji)构提出了更高的要求。一(yi)方面，“有为才能有位(wei)”，要提高专业能力和服务水平，把握住执业质量这条“生命线”，更好发(fa)挥资(zi)产评估(gu)专业作(zuo)用。特别(bie)是要抓住数字(zi)经(jing)济发(fa)展机(ji)遇，通过高水平专业服务，促进数据资(zi)产的流通和交易(yi)。另一(yi)方面，要坚持依法规范从业、诚信从业，履职尽责(ze)，保(bao)持独立、客观、公(gong)正。
行业管理层面，则应坚持“严监管、零容(rong)忍”不动摇，加大执法检查力度(du)。中办、国办发(fa)布的《关于进一(yi)步(bu)加强(qiang)财会监督工作(zuo)的意见》要求，加强(qiang)对注(zhu)册会计师、资(zi)产评估(gu)和代理记账行业执业质量的监督，规范行业秩(zhi)序，促进行业健康发(fa)展。国务院发(fa)布的新“国九条”也提出，进一(yi)步(bu)压实发(fa)行人第一(yi)责(ze)任和中介机(ji)构“看门(men)人”责(ze)任。近年(nian)来实施的资(zi)产评估(gu)行业联合监管工作(zuo)机(ji)制，统筹监管资(zi)源、提高监管效率，对相(xiang)关机(ji)构及(ji)人员实施了严肃的行政处罚、行业自(zi)律惩戒，促进了资(zi)产评估(gu)行业提升执业质量。每年(nian)联合检查显示出不少问题持续存在，必须坚持不懈(xie)强(qiang)化监管，对无证经(jing)营、挂名执业、超出胜任能力执业，以及(ji)关键评估(gu)程序未执行到位(wei)、出具重大遗漏或虚假评估(gu)报(bao)告等违法违规行为，加大整治处罚力度(du)，提高违法违规成本，促进行业健康可持续发(fa)展。 （本文来源：经(jing)济日报(bao) 作(zuo)者：曾金华）