据微信公(gong)众号“临(lin)平发布”5月(yue)31日消息，浙江省杭州市临(lin)平区发布《关于(yu)促进房地产市场健康平稳发展举措的通知》，本通知自2024年6月(yue)1日起实施。
可提取父母、配偶、子女的公(gong)积金付首付
文件提出，优化公(gong)积金服务(wu)政策。本通知生效日起，除购房人住房公(gong)积金可支付购房首付款(kuan)外，在本市缴纳(na)住房公(gong)积金的，可以家庭(ting)为单位（包括直系亲(qin)属）申请提取住房公(gong)积金用于(yu)支付购房首付款(kuan)。
购房人名下省内市外公(gong)积金可以经确认后用于(yu)支付购房首付款(kuan)。如何理解(jie)家庭(ting)为单位（包括直系亲(qin)属）？临(lin)平区住建局解(jie)释称，以家庭(ting)为单位申请提取住房公(gong)积金用于(yu)支付购房首付款(kuan)的家庭(ting)成员(yuan)仅(jin)限购房人的配偶、子女以及父母。
在本市缴纳(na)住房公(gong)积金的，以家庭(ting)为单位（包括直系亲(qin)属）如何申请办理支付购房首付款(kuan)？临(lin)平区住建局解(jie)释称，公(gong)积金缴纳(na)在杭州市（不(bu)含省直），以家庭(ting)为单位（包括直系亲(qin)属）申请使用住房公(gong)积金支付首付款(kuan)的，购房人先与房地产企业签订《认购协议书》，并在协议中明确公(gong)积金支付购房首付款(kuan)的参与人员(yuan)身(shen)份信息、各自支付购房首付款(kuan)的金额以及商品房预售资金监(jian)管子账(zhang)户等相关内容，持该(gai)协议向(xiang)公(gong)积金临(lin)平分(fen)中心提出提取住房公(gong)积金用于(yu)支付购房首付款(kuan)的申请。由公(gong)积金临(lin)平分(fen)中心作(zuo)预受理审核。
省内公(gong)积金如何支付购房首付款(kuan)？临(lin)平区住建称，购房人用省内公(gong)积金支付首付款(kuan)的，购房人携带本人身(shen)份证前往公(gong)积金临(lin)平分(fen)中心窗(chuang)口通过“全国住房公(gong)积金监(jian)管服务(wu)平台”办理业务(wu)确认。经过确认符合条件的，并明确公(gong)积金可提取金额后，购房人与房地产企业正式签商品房买卖合同，同时购房人在规定时间(jian)内将省内公(gong)积金转入预售资金监(jian)管子账(zhang)户，若确认后购房人公(gong)积金账(zhang)户出现金额变动或无法提取等特殊情形的，由购房人在规定时间(jian)内自行补足相应首付款(kuan)。
实施契税补贴、鼓励房产企业给予团购优惠
临(lin)平区同时提出，加大购房支持力度。2024年6月(yue)1日起至2024年8月(yue)31日（含）期间(jian),对(dui)购买临(lin)平区120（含）平方米(mi)以下的新建商品住房的，在购房人办理不(bu)动产权证后，按照实际(ji)缴纳(na)契税金额的50%标准(zhun)给予补助；对(dui)购买临(lin)平区120平方米(mi)以上的新建商品住房的，在购房人办理不(bu)动产权证后，按照实际(ji)缴纳(na)契税金额的30%标准(zhun)给予补助；对(dui)购买临(lin)平区非住宅新建商品房800（含）平方米(mi)以上的，在购房人办理不(bu)动产权证后，按照实际(ji)缴纳(na)契税金额的50%标准(zhun)给予补助。
2024年6月(yue)1日起至2024年8月(yue)31日（含）期间(jian)，对(dui)购买参与临(lin)平区“换新购”活动范围内二(er)手住房的（以网签时间(jian)为准(zhun)），在购房人办理不(bu)动产权证后，按照实际(ji)缴纳(na)契税金额的50%标准(zhun)给予补助。
临(lin)平区还将推进房票安置政策。对(dui)本区范围内有安置计划但尚未安置的项(xiang)目，选择条件合适的作(zuo)为房票安置的试点。
同时，鼓励单位职工团购。2024年6月(yue)1日起至2024年8月(yue)31日（含）期间(jian)，临(lin)平区企事业单位组织职工在本区房产项(xiang)目团购5套及以上新建商品住宅的，鼓励房产企业给予团购优惠。鼓励有条件的企事业单位购买居(ju)民家庭(ting)登(deng)记选房后的剩余新建商品住房或相对(dui)集(ji)中的二(er)手住房。