杭州(zhou)市住房保障(zhang)和房产(chan)管理局网站5月9日发布《关于优化调整房地产(chan)市场调控政策(ce)的通知》。
全文如下：
各有关单(dan)位：
为认真贯彻落实党中(zhong)央、国务院决策(ce)部(bu)署，履(lu)行(xing)城市主体责任，持续满(man)足刚性和改善性住房需求(qiu)，促(cu)进(jin)杭州(zhou)房地产(chan)市场平(ping)稳健康发展，现就(jiu)优化调整有关调控措施事项(xiang)通知如下：
一、科学编制住房发展规划
科学编制住房发展规划和年度计划，统筹考虑经济社会(hui)发展、人口变化、产(chan)业布局、住房供需等方面情况，科学安(an)排土地和住房供应(ying)，优化供应(ying)结构，引导配置金(jin)融资源，促(cu)进(jin)房地产(chan)市场平(ping)稳发展。
二、优化住宅用地供应(ying)
深化房地联(lian)动机制，根据住房市场供求(qiu)情况动态调整宅地供应(ying)的规模和节奏，对(dui)住房供应(ying)较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促(cu)进(jin)供需平(ping)衡(heng)。
三、全面取消住房限购
在本市范围内购买住房，不再审核(he)购房资格。
四、优化公证摇号(hao)销售措施
对(dui)于购房意向登记家庭数量小于或(huo)等于准售房源数量的新建商品住房项(xiang)目，取消公证摇号(hao)销售要求(qiu)，由(you)开发企业自主销售。
五、加(jia)强住房信贷支(zhi)持
购房人在所购住房城区范围内无住房的，或(huo)在所购住房城区范围内仅有一套住房且正(zheng)在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时(shi)可(ke)按首套住房认定。
六、优化积(ji)分落户政策(ce)
在本市取得合法产(chan)权住房的非本市户籍人员，可(ke)申请落户。
七(qi)、推动高品质住宅供应(ying)
完善出让地块周边(bian)配套设施，支(zhi)持因地制宜开发低密度、高品质住宅产(chan)品，鼓励绿色、低碳、科技(ji)建筑，更好满(man)足人民(min)群众对(dui)“好房子”的多元(yuan)化需求(qiu)。
本通知自发布之(zhi)日起施行(xing)。原(yuan)有政策(ce)与本通知不一致的，以本通知为准。
杭州(zhou)市房地产(chan)市场平(ping)稳健康发展领导小组办公室
2024年5月9日