5月17日，国务院(yuan)新闻办公室举行国务院(yuan)政策例行吹风会。住房和城乡建设部副部长董建国表示，当前，房地产市场(chang)供求关系(xi)发生了重大变化，房地产市场(chang)正处于调整过程当中，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难。如果已售出的住房项目烂尾，将严重损害(hai)购房人合法权(quan)益，影响房地产市场(chang)平稳(wen)健康(kang)发展。按照(zhao)党中央、国务院(yuan)决策部署，为(wei)切实做好保交房工(gong)作，保障购房人合法权(quan)益，我部会同金融监管总局等部门将出台(tai)城市商品住房项目保交房攻坚战工(gong)作方案，工(gong)作方案重点把握三个方面的要求：

第一，做好保交房工(gong)作，要将保障购房人合法权(quan)益作为(wei)根本出发点和落脚点，坚持市场(chang)化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益，我们将坚持以人民为(wei)中心的发展思想(xiang)，多措并(bing)举、分类处置，打(da)好商品住房项目保交房攻坚战，防范(fan)处置烂尾风险，推动项目按时保质交付，让老百姓按合同约定如期拿到(dao)验收合格(ge)的房子。对穷尽(jin)手段仍然无法交房的，该走司法途径(jing)的要走司法途径(jing)，在司法处置中同样要把保护好购房人合法权(quan)益摆在首要位(wei)置。

第二，做好保交房工(gong)作，要充(chong)分用好城市房地产融资协调机制(zhi)，将项目纳(na)入“白名单”给(gei)予(yu)融资支持。今年1月，我部会同金融监管总局联合印发了《关于建立城市房地产融资协调机制(zhi)的通知》，指导各(ge)地建立城市房地产融资协调机制(zhi)，提出可以给(gei)予(yu)融资支持的房地产项目“白名单”，向本行政区域内的商业银行推送，支持在建房地产项目融资和建设交付。全国297个地级(ji)及以上城市已经建立了房地产融资协调机制(zhi)，这(zhe)个机制(zhi)要在保交房工(gong)作中发挥好牵头(tou)协调推进的有力作用。

第三，做好保交房工(gong)作，要压实地方政府(fu)、房地产企业、金融机构各(ge)方责任。一是地方政府(fu)要承担属地责任，推动住建、金融管理、公安、自然资源、审计等部门和法院(yuan)协同配合，各(ge)司其(qi)职(zhi)、形成合力。二是房地产企业要承担主体(ti)责任，制(zhi)定“一项目一策”处置方案，积极(ji)处置资产、多方筹集资金，确保项目按时保质交付。三是金融机构要落实尽(jin)职(zhi)免责规定，做到(dao)对符合条(tiao)件的项目“应贷(dai)尽(jin)贷(dai)”，加快贷(dai)款(kuan)审批和发放，支持项目建设交付。