据微信公众(zhong)号“临平发布”5月31日消息，浙江省杭州市临平区发布《关于促进房地产市场(chang)健康平稳发展举措的(de)通知》，本通知自2024年6月1日起实施。
可提取父母、配偶、子女的(de)公积金付(fu)首付(fu)
文件提出，优化公积金服务政(zheng)策。本通知生(sheng)效日起，除购房人住(zhu)房公积金可支付(fu)购房首付(fu)款外(wai)，在本市缴纳住(zhu)房公积金的(de)，可以家庭为单位（包括直系亲属）申请提取住(zhu)房公积金用于支付(fu)购房首付(fu)款。
购房人名下(xia)省内市外(wai)公积金可以经确认后用于支付(fu)购房首付(fu)款。如何理(li)解家庭为单位（包括直系亲属）？临平区住(zhu)建局解释称，以家庭为单位申请提取住(zhu)房公积金用于支付(fu)购房首付(fu)款的(de)家庭成(cheng)员仅限购房人的(de)配偶、子女以及父母。
在本市缴纳住(zhu)房公积金的(de)，以家庭为单位（包括直系亲属）如何申请办理(li)支付(fu)购房首付(fu)款？临平区住(zhu)建局解释称，公积金缴纳在杭州市（不含省直），以家庭为单位（包括直系亲属）申请使用住(zhu)房公积金支付(fu)首付(fu)款的(de)，购房人先与房地产企业签订《认购协议书》，并(bing)在协议中明确公积金支付(fu)购房首付(fu)款的(de)参与人员身份信息、各自支付(fu)购房首付(fu)款的(de)金额以及商品(pin)房预售资金监管(guan)子账(zhang)户等相关内容，持该(gai)协议向(xiang)公积金临平分中心提出提取住(zhu)房公积金用于支付(fu)购房首付(fu)款的(de)申请。由公积金临平分中心作预受理(li)审核。
省内公积金如何支付(fu)购房首付(fu)款？临平区住(zhu)建称，购房人用省内公积金支付(fu)首付(fu)款的(de)，购房人携带本人身份证前往公积金临平分中心窗口通过“全国住(zhu)房公积金监管(guan)服务平台”办理(li)业务确认。经过确认符合条(tiao)件的(de)，并(bing)明确公积金可提取金额后，购房人与房地产企业正式签商品(pin)房买卖合同，同时购房人在规定时间(jian)内将(jiang)省内公积金转入预售资金监管(guan)子账(zhang)户，若(ruo)确认后购房人公积金账(zhang)户出现金额变动或无法提取等特殊情形的(de)，由购房人在规定时间(jian)内自行补足相应首付(fu)款。
实施契税补贴(tie)、鼓(gu)励房产企业给予(yu)团购优惠
临平区同时提出，加大购房支持力度。2024年6月1日起至2024年8月31日（含）期间(jian),对(dui)购买临平区120（含）平方米以下(xia)的(de)新(xin)建商品(pin)住(zhu)房的(de)，在购房人办理(li)不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的(de)50%标准给予(yu)补助；对(dui)购买临平区120平方米以上的(de)新(xin)建商品(pin)住(zhu)房的(de)，在购房人办理(li)不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的(de)30%标准给予(yu)补助；对(dui)购买临平区非住(zhu)宅新(xin)建商品(pin)房800（含）平方米以上的(de)，在购房人办理(li)不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的(de)50%标准给予(yu)补助。
2024年6月1日起至2024年8月31日（含）期间(jian)，对(dui)购买参与临平区“换新(xin)购”活(huo)动范围内二手住(zhu)房的(de)（以网签时间(jian)为准），在购房人办理(li)不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的(de)50%标准给予(yu)补助。
临平区还(hai)将(jiang)推(tui)进房票(piao)安置政(zheng)策。对(dui)本区范围内有安置计划但尚(shang)未安置的(de)项目，选择条(tiao)件合适的(de)作为房票(piao)安置的(de)试点。
同时，鼓(gu)励单位职工团购。2024年6月1日起至2024年8月31日（含）期间(jian)，临平区企事业单位组织职工在本区房产项目团购5套及以上新(xin)建商品(pin)住(zhu)宅的(de)，鼓(gu)励房产企业给予(yu)团购优惠。鼓(gu)励有条(tiao)件的(de)企事业单位购买居民家庭登记选房后的(de)剩余新(xin)建商品(pin)住(zhu)房或相对(dui)集中的(de)二手住(zhu)房。