大城大势，万象更新！
在当下国家鼓励超大特大城市积极稳步推(tui)进城中村(cun)改造的东(dong)风下，东(dong)莞正全面掀起新一轮城市更新的“空间革命”。
南城地(di)处东(dong)莞城市中心，肩负打造东(dong)莞“首善之区(qu)”的使命。全街道上下抢抓“百千万工程”发展(zhan)机遇(yu)，大力推(tui)进“2+11”城中村(cun)改造项目实施改造，在助推(tui)东(dong)莞高质量发展(zhan)中承担更大责任(ren)、彰(zhang)显首善之为。
5月29日，东(dong)莞市南城街道的彭眼、鸭仔塘2个市重点推(tui)动的首批城中村(cun)改造项目迎来新进展(zhan)——正式启动项目拆迁(qian)。此举(ju)标志(zhi)着南城街道城中村(cun)改造工作进入全新阶段。
彭眼：吹响(xiang)“拆迁(qian)”号(hao)角，展(zhan)开“更新”生(sheng)活(huo)蓝图
5月29日，南城街道城中村(cun)改造彭眼项目拆迁(qian)启动仪式在西平社区(qu)宏伟路举(ju)行。南城街道党工委书记朱利民等(deng)街道领导班子成员，市有关单(dan)位负责人，街道有关部门、西平社区(qu)负责人及(ji)居民小组长参(can)加仪式。
“正式启动！”随着挖掘机的轰鸣声响(xiang)起，彭眼城中村(cun)改造项目首宗物业(ye)正式拆除，标志(zhi)着该项目取得了突破性进展(zhan)，为下一步工作开拓了有利局面。
彭眼城中村(cun)改造项目位于“黄金(jin)双轴(zhou)”市重点改造区(qu)域，地(di)处东(dong)莞大道与宏伟三(san)路交会处，更新单(dan)元(yuan)范围(wei)总面积约339亩。拟通过更新改造，完善公共配套设施，疏导交通，打造新基河(he)滨水空间，融入CBD建筑群，促进形成与东(dong)莞CBD风貌相(xiang)协(xie)调的形象界面，进一步塑造东(dong)莞大道CBD对侧的城市形象。
彭眼城中村(cun)改造项目已纳入市城中村(cun)改造拆除新建类示范项目、市级重点关注单(dan)元(yuan)，是全市10个市重点城中村(cun)改造项目之一。
彭眼城中村(cun)改造项目效果图。
彭眼城中村(cun)改造项目首期拆除物业(ye)占地(di)面积约2169㎡，建筑面积4161㎡。为加快推(tui)动彭眼城中村(cun)改造工作步伐，南城于今年3月成立彭眼城中村(cun)改造项目指挥部，并确定项目前期工作技术服务单(dan)位，仅仅2个月便顺利推(tui)动首宗物业(ye)拆迁(qian)。目前，各项工作稳步推(tui)进，近百分百完成意愿征集、入户测量，同步推(tui)进前置签约、物业(ye)拆迁(qian)等(deng)工作。
鸭仔塘：迈(mai)入新阶段，东(dong)莞山庄地(di)块正式开拆
5月29日上午，南城街道城中村(cun)改造鸭仔塘项目拆迁(qian)正式启动，对东(dong)莞山庄地(di)块首期拆除物业(ye)进行拆除。南城街道党工委副书记、办事处主任(ren)韩暖渠等(deng)街道领导班子成员，市、街道有关部门负责人，胜和社区(qu)两委干部、居民小组长及(ji)有关企业(ye)负责人等(deng)参(can)加启动仪式。
“南城街道城中村(cun)改造鸭仔塘项目拆迁(qian)，启动！”随着一声令下，挖掘机正式启动作业(ye)拆除东(dong)莞山庄仲联酒店外墙，洒水车向建筑喷射水柱抑制扬(yang)尘，拆迁(qian)工作井然有序(xu)进行。
本次启动仪式所拆除物业(ye)属于改造项目中的东(dong)莞山庄地(di)块。该地(di)块用地(di)面积约3.54万㎡，现(xian)状建筑面积约2.86万㎡，分别占鸭仔塘城中村(cun)改造项目土(tu)地(di)面积的37%和建筑面积的23%。该地(di)块部分物业(ye)正式拆除，将极大推(tui)进项目整(zheng)体进程，标志(zhi)着鸭仔塘城中村(cun)改造项目再次向前迈(mai)进一大步。
鸭仔塘城中村(cun)改造项目效果图。
鸭仔塘城中村(cun)改造项目是东(dong)莞市、南城街道重点推(tui)动的首批城中村(cun)改造示范项目，是全市10个市重点城中村(cun)改造项目之一。
项目地(di)处中心区(qu)南北第二(er)通道片区(qu)南部，紧邻市行政文化中心。项目更新单(dan)元(yuan)红线土(tu)地(di)面积约11.45万㎡，拆除范围(wei)土(tu)地(di)面积约9.48万㎡；项目规划开发容(rong)量为25.86万㎡，其中居住(zhu)22.26万㎡，商业(ye)3.6万㎡。项目改造将进一步丰(feng)富功能、优化布局、完善配套，推(tui)动鸭仔塘及(ji)周边人居环境和居民生(sheng)活(huo)品质大大提(ti)升，对打通南北第二(er)通道，连接东(dong)莞历史文化区(qu)与行政文化区(qu)具有深(shen)远意义。
为加快推(tui)动城中村(cun)改造工作步伐，南城于今年2月初成立鸭仔塘城中村(cun)改造项目现(xian)场指挥部，全力推(tui)进片区(qu)统筹(chou)及(ji)单(dan)元(yuan)规划方案、拆迁(qian)补偿方案、招引技术服务机构、清(qing)租摸查等(deng)各项工作。今年5月正式启动动迁(qian)和签约工作，项目计划在今年8月初完成实施主体招引，于10月底完成交楼(lou)建筑拆除工作并确认改造主体。
延伸阅读(du)：
坡头：按下“加速键”，开拓项目改造新局面
“拆迁(qian)动工早一天，幸福生(sheng)活(huo)早实现(xian)！”5月27日，南城街道坡头城中村(cun)改造项目启动首期物业(ye)拆迁(qian)。
“轰隆”一声，随着挖掘机开展(zhan)作业(ye)，偌大的建筑体慢慢被拆平，标志(zhi)着坡头城中村(cun)改造项目将迎来“加速跑”，进入加快落实新阶段。
坡头城中村(cun)改造项目已纳入市关注项目清(qing)单(dan)，是重点推(tui)进的“黄金(jin)双轴(zhou)”城中村(cun)改造示范项目。项目更新单(dan)元(yuan)范围(wei)北至东(dong)二(er)路、南至坡头六小路，西至东(dong)骏路，东(dong)至雅园(yuan)路与规划十(shi)路，总面积约370亩，拟围(wei)绕“一轴(zhou)、一带、一核”布局完善居住(zhu)与配套功能，实现(xian)旧村(cun)环境升级和品质提(ti)升。
坡头城中村(cun)改造项目效果图。
据(ju)了解，今年3月，南城街道成立坡头城中村(cun)改造项目现(xian)场指挥部，加强统筹(chou)组织，实行挂图作战，强化上下沟通，稳步推(tui)进项目实施改造。目前，项目的房屋确权(quan)、测量工作已近尾声，规划方案、拟定拆配方案等(deng)各项工作稳步推(tui)进中。
当前南城正大干快干苦干实干，全力跑出(chu)城中村(cun)改造攻坚“加速度”，以点带面力促城中村(cun)改造全面开花，一幅(fu)宜居宜业(ye)宜游的高品质城市生(sheng)活(huo)画卷正徐徐展(zhan)开！
来源：东(dong)莞南城发布