北京青年报记者5月29日从北京市(shi)东城区人民(min)法院获悉，为更好保护不可移动文物，避免涉案文物在(zai)诉讼(song)过程(cheng)中遭到破坏(huai)，近日，北京市(shi)东城区人民(min)法院针(zhen)对一起(qi)涉及不可移动文物租赁合同案向(xiang)双方当事人发出司法保护令，提出一系列保护该四合院的禁止事项。据悉，这(zhe)是北京法院首次针(zhen)对不可移动文物发出的司法保护令。
该案是一起(qi)因租赁合同引(yin)发的纠纷。某集团公司系涉案四合院的所有权人，曾于(yu)2004年与某房(fang)地产公司签订了包括租赁合同在(zai)内(nei)的一系列合同。其后，某房(fang)地产公司作为该四合院的实(shi)际使用人和管理人，将其用于(yu)陈列收藏品(pin)。某房(fang)地产公司经批准曾聘请古建筑保护设计专家等，依照文物建筑档案中的建筑图纸，进(jin)行一系列保护性修复(fu)，基本还原了该四合院的建筑规制，进(jin)行了较好的保护。近年来，两(liang)家公司就双方之间成立的是租赁关系还是买卖关系产生争议。
案件受理后，为明确(que)该四合院是否(fou)为不可移动文物，承(cheng)办法官龙琨第一时间对涉案四合院进(jin)行调查，了解相关背景(jing)，并进(jin)行实(shi)地勘(kan)验。该四合院坐落于(yu)礼士胡同，原为清末武昌知府宾俊的宅邸，后几经修缮改建，最终形成现今的规模格(ge)局(ju)，于(yu)1984年被确(que)定为北京市(shi)第三批市(shi)级文物保护单位。该四合院从建筑风格(ge)、装饰特(te)点到布局(ju)形制上，都秉承(cheng)了传(chuan)统四合院的建筑形制，具有较高(gao)的历史价值、艺术价值和科学价值，对于(yu)研究清末四合院建筑具有重(zhong)要(yao)意义。
为实(shi)质性化解纠纷，龙琨法官曾组织双方当事人进(jin)行调解，双方争议较大(da)，未能(neng)达成一致意见。为进(jin)一步加强对不可移动文物的预防性保护，避免该四合院在(zai)诉讼(song)过程(cheng)中遭到破坏(huai)，东城法院秉持(chi)统筹好文物保护与经济社会发展的理念(nian)，依法履职尽责，根据《中华(hua)人民(min)共和国民(min)法典》和《中华(hua)人民(min)共和国文物保护法》的相关规定，向(xiang)双方当事人发出司法保护令，提出禁止对四合院保护范围内(nei)的古砖、古墙、古木等实(shi)施拆除、损毁、刻划、涂污等破坏(huai)活动；禁止违规新(xin)建、改建、扩建、添建任何临时性、永久性建筑物或者构筑物；禁止违反规定用途使用等多项事项，确(que)保该四合院在(zai)诉讼(song)阶(jie)段(duan)及后续的执行阶(jie)段(duan)都能(neng)得(de)到有效的保护。
龙琨法官表示：“即(ji)便对这(zhe)座四合院的物权归属存在(zai)争议，也(ye)不能(neng)放弃对不可移动文物的保护。不可移动文物传(chuan)承(cheng)着历史文化，承(cheng)载着灿烂文明，保护好不可移动文物既是每个组织和个人应该履行的法定义务，也(ye)应该成为全(quan)社会共同追求的价值目标。作为法官，在(zai)审理涉不可移动文物的案件时，更应主动担当作为，积(ji)极(ji)探(tan)索实(shi)践(jian)，为维护首都核心区古都风貌(mao)提供更有力的司法保障。”
龙琨也(ye)提醒(xing)，对于(yu)司法保护令中提出的相关义务，各方当事人都应严格(ge)遵守并履行，一旦违反司法保护令，根据相关法律规定，法院将视情节轻重(zhong)，予(yu)以训诫、罚款、拘留；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
文/北京青年报记者 屈畅
编辑/朱葳