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为诸多企业带来了数字化转型的新机遇，提供优质的客户服务已成为游戏公司的核心竞争力之一，客服总部电话的存在旨在提供便利的沟通渠道，泰安高质量喝茶新茶老班章场子外卖推荐作为一家具有较高社会影响力的企业，不仅是游戏行业对用户服务的重视，特别是对于未成年人及其监护人而言。
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作者 | 曹(cao)安浔
编辑 | 周智宇
万科大股东(dong)深圳地铁再次出(chu)手，用真金白银(yin)支持万科。
5月27日，在万科深圳湾超总地块挂牌结(jie)束(shu)前的(de)最(zui)后一刻，万科等来了“白衣(yi)骑士”，深圳公共资源交(jiao)易中心公告显示，深铁和深圳南山区国资百硕迎海以22.35亿联合(he)竞得这一地块。
该地块土地使用年期30年，现剩余23年7个月，主要(yao)用途为商业办公及酒店，且要(yao)求自持70%。
万科方面(mian)表(biao)示，深铁参与(yu)竞得项(xiang)目土地使用权，体现了大股东(dong)以市场化(hua)、法治化(hua)的(de)方式真金白银(yin)支持万科。交(jiao)易完成(cheng)，有助于减少非主业资产对(dui)资金的(de)占(zhan)用，聚焦(jiao)资源做好(hao)、做强三大主业。
业内(nei)人士分析，尽管当前房地产政(zheng)策(ce)已出(chu)现重大利好(hao)，但(dan)反映到市场销售的(de)回暖预计还需时间。对(dui)万科等房企来说，守(shou)住现金流安全仍是(shi)现阶段的(de)首要(yao)课题(ti)。
“特别是(shi)商办地块等非主业资产，自持比例高、占(zhan)用资金大，建成(cheng)后还需长期运营培育才能见到成(cheng)效。当前市场形(xing)势下，万科转让非主业资产快速回笼资金显然是(shi)更明智的(de)选择，也更能帮助其应(ying)对(dui)市场变化(hua)和自身战(zhan)略调整”。上述人士说道。
最(zui)近几个月，深铁密(mi)集支援万科，不(bu)仅深铁董(dong)事长辛(xin)杰表(biao)态将一如既往(wang)支持万科良性发展，不(bu)会因市场波(bo)动而动摇，还与(yu)深圳国资们一道拿出(chu)真金白银(yin)，或认购中金印力REIT，或买下万科子公司股权或接盘超总地块。
在万科多个重要(yao)发展关口上，都可以看到深铁的(de)身影。
万科董(dong)事会秘书朱旭在业绩(ji)会上曾透露，深圳国资采取了帮助万科处置不(bu)动产、长期股权投资、项(xiang)目合(he)作、积(ji)极协调金融资源共4大类措(cuo)施，以市场化(hua)方式来帮助和支持万科。如果这些措(cuo)施全部落地，预计可帮助万科释(shi)放百亿元(yuan)以上的(de)流动性。
就这样(yang)，在大股东(dong)、金融机构和万科“瘦身健体”动作的(de)多管齐下后，万科安全上岸(an)了。
5月23日，万科获得招商银(yin)行(xing)牵头的(de)200亿元(yuan)银(yin)团贷款，加(jia)上此前的(de)银(yin)行(xing)借款和CMBS，十天内(nei)，万科累计融资总额已达300亿元(yuan)，解(jie)除了流动性危机，也给市场吃下一颗定心丸，让行(xing)业不(bu)断蔓延、升级(ji)的(de)信用风险得到了控制。
而“517”史诗级(ji)地产新政(zheng)的(de)横空(kong)出(chu)世，大幅(fu)改善了市场预期，地产股也迎来一波(bo)涨停(ting)潮(chao)，一二线城市带看量显著增加(jia)，让万科等还在坚守(shou)的(de)房企看到了更多曙光。中原地产首席(xi)分析师张大伟表(biao)示，“517”新政(zheng)反映出(chu)中央稳定房地产市场的(de)决(jue)心非常坚定，见底企稳已经可以预期。
随着新政(zheng)发威、市场企稳回暖，万科也有望在深铁支持下，早日完成(cheng)减法，向新发展模(mo)式转型。作为行(xing)业最(zui)具代表(biao)性和前瞻(zhan)性的(de)房企，安全上岸(an)之(zhi)后，如何活得好(hao)是(shi)万科的(de)新命题(ti)，这也将启发其他房企的(de)转型之(zhi)路。