5月28日，上海(hai)今年第二批集(ji)中供地首轮出让的地块进入现场竞价环节。本次出让地块中最贵的闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块吸引4位(wei)竞买(mai)人参与竞拍，经过45轮竞价触及最高限价54.635亿元后，进入竞“高品质”指(zhi)标环节。在摇号环节，安徽省交通控股(gu)集(ji)团有限公司旗下的两家公司安徽安联高速公路有限公司和安徽省高速地产集(ji)团有限公司组成的联合体胜出成为竞得人，成交楼板价为48407元/平方米，房地联动价76000元/平方米。

该地块附近的在售楼盘万科朗拾花语，据网上房地产数据，截至目前，已经出售597套，在售512套，去化约(yue)54%。该项目所在的闵行区梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块是由万科旗下上海(hai)万怡景置业有限公司和中国(guo)铁建(jian)旗下中铁房地产集(ji)团华东有限公司组成的联合体以754860万元竞得，溢价率8.98%。

此次竞拍地块另一(yi)位(wei)参与摇号竞买(mai)人为中国(guo)海(hai)外发展(zhan)（00688.HK）旗下的杭州中海(hai)宏鲲房地产有限公司。参与该地块竞拍的还有北京城建(jian)投资(zi)发展(zhan)股(gu)份有限公司、中国(guo)金茂（00817.HK）旗下的苏州腾茂置业有限公司、首开股(gu)份（600376.SZ）旗下的苏州首开永泰置业有限公司组成的联合体，绿城中国(guo)（03900.HK）旗下的绿城房地产集(ji)团有限公司。

出让文件显示，该地块规划为普通商品房，出让面积56433.32平方米，容积率2.0，计容面积112866.64平方米，起始总价为49.67亿元，起始楼板价44007元/平方米；东至梅富路，南至梅南路，西至集(ji)心(xin)路，北至01-26-02地块。