安居乐业是中国人对美好生活的(de)恒久向往。在“居者有其屋”的(de)梦想(xiang)当中，一张床、一间房是每个(ge)人对“家”的(de)理(li)解。
“每天下班后都能看(kan)到一盏温馨的(de)灯，有一个(ge)温暖的(de)家。”这是27岁的(de)淦萍萍梦想(xiang)中的(de)在松(song)生活，“先留下、再扎根，未来可(ke)以的(de)话(hua)就接父母一起过来团圆。”幸运的(de)是，眼(yan)下，他的(de)梦想(xiang)正逐步照进现实——在公司协助下，他成功申请了保障性租赁住房，终于在这座城(cheng)市有了一个(ge)自己的(de)“小家”。
“于城(cheng)市的(de)万家灯火中，拥有属于自己的(de)那(na)盏灯”，是不少像淦萍萍一样的(de)城(cheng)市新市民的(de)追求，而保障性租赁住房的(de)出现，为这些“安居梦”的(de)实现带来了更多可(ke)能。近年来，松(song)江以改革力(li)度彰显(xian)城(cheng)市温度，依(yi)靠一系列清晰的(de)改革政策，不断加大保障性租赁住房筹措建设力(li)度，着力(li)构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系，让更多人才安心留在松(song)江、扎根松(song)江、建设松(song)江。
来到松(song)江，租房不再贵又难
一把房门钥匙，打开(kai)的(de)是“住有所居”的(de)梦想(xiang)。7月8日，上(shang)海首个(ge)重(zhong)资产宿(xiu)舍型保租房社(she)区——城(cheng)璟(jing)·松(song)江中山社(she)区正式敞开(kai)大门，欢(huan)迎着首批入驻的(de)城(cheng)市新市民。
带着自己全部家当的(de)淦萍萍一推开(kai)宿(xiu)舍大门，就无(wu)比惊喜——六人间窗明几净、温馨舒适，虽然面积仅有30多平方米(mi)，却配(pei)上(shang)了独立卫生间、桌椅、定制床柜、空调等(deng)设施。他拉(la)着室友四处(chu)参观(guan)，发(fa)现不仅餐厅、公共(gong)厨房、户外活动场、风雨车棚一应俱(ju)全，还有健(jian)身房、团训室、24小时免费直饮水等(deng)功能性配(pei)套服务，“这是我来松(song)江以后租到的(de)性价(jia)比最(zui)高的(de)房子了，住在一起的(de)也都是工作中的(de)好朋友，让这里(li)真的(de)像一个(ge)家。”淦萍萍兴奋地说。
2020年，淦萍萍从江西来到松(song)江从事餐饮服务行(xing)业，同几个(ge)伙伴一起合租在一套三居室房内，“一间小房间挤2个(ge)人，每个(ge)月也要支付2000元左右的(de)租金”。对于刚开(kai)始工作的(de)他而言，这样的(de)租金实在有些难以承(cheng)受。“不像现在，距(ju)离单位也就4公里(li)距(ju)离，每个(ge)月租金只要500元。”淦萍萍说。
事实上(shang)，在松(song)江，像淦萍萍这样的(de)一线务工人员不在少数。据最(zui)新数据统计，松(song)江区外省市来松(song)常住人口占全区总人口的(de)58.37%。这些占据大比重(zhong)的(de)人群是维持城(cheng)市发(fa)展运行(xing)不可(ke)或缺的(de)重(zhong)要群体，但是面对寸土寸金的(de)城(cheng)市空间，大部分(fen)一线务工人员往往只能选择多人合租在狭小房间内或选择更为偏远的(de)区域居住。
让人民群众有更多获得感，始终是改革前行(xing)的(de)目标和方向。为解决新市民的(de)“远、贵、难”住房困难，松(song)江区积极打造保障性租赁住房项目，不仅有像城(cheng)璟(jing)·松(song)江中山社(she)区一样的(de)宿(xiu)舍型保障性租赁住房，还有为一线城(cheng)市务工人员提供的(de)“新时代城(cheng)市建设者管理(li)者之家”，让这些城(cheng)市建设者在租金预算不高的(de)前提下，拥有“一张床、一间房”，帮助他们进得来、留得下。另外，保障性租赁住房项目大多分(fen)布在区域内商业商务集(ji)聚地、产业园区及轨道(dao)交通站点附近，中山街道(dao)、岳阳街道(dao)、九(jiu)里(li)亭街道(dao)、九(jiu)亭镇、泗泾镇、经开(kai)区、车墩镇等(deng)区域内均有高品质保障性租赁住房项目点位。
品质提升，外出打拼也有“家”
如果说“一张床”是为了让城(cheng)市建设者“留得下”，那(na)居住在松(song)江经开(kai)区西部科(ke)技(ji)园柚米(mi)社(she)区的(de)吴先生则是在这里(li)找到了温馨的(de)“一套房”。
在松(song)江一家教育科(ke)技(ji)公司从事管理(li)工作的(de)吴先生来自江苏，今(jin)年已经是他来到上(shang)海第(di)16个(ge)年头，此前一直在市区租房居住的(de)吴先生因一次项目分(fen)配(pei)，来到了松(song)江。“各种各样的(de)房子都租过，上(shang)下铺、市中心的(de)老小区都体验(yan)过，也因为环境、工作距(ju)离、租金等(deng)等(deng)原(yuan)因换过很(hen)多地方。”吴先生说，此前，住房一直是他心中的(de)老大难问题。
2024年，在公司的(de)推荐下，吴先生签约租下了柚米(mi)社(she)区的(de)一居室，独立舒适的(de)居住空间、美丽整洁的(de)社(she)区环境，都令吴先生感到非常满意。“我只需要拎(lin)包入住，什么都不用操心，每个(ge)月也就2000多元，性价(jia)比非常高。”吴先生说。
作为首次实践创新租住理(li)念的(de)保租房社(she)区，柚米(mi)社(she)区可(ke)满足(zu)从初创型人才、成熟型人才到高端顶尖人才的(de)多类需求，提供全覆盖的(de)房屋供给和配(pei)套服务，可(ke)提供单间、一居室、二居室共(gong)计2538套（间）房源(yuan)，能容纳约4500人租住，在这里(li)，租户能够用可(ke)负担的(de)合理(li)价(jia)格，享受到品质更优、场景更多元的(de)生活空间。
“在租房后的(de)服务管理(li)上(shang)，也非常贴心、高效。”吴先生告诉记者，社(she)区不仅配(pei)备(bei)了一对一的(de)管家，还有各式智能化服务，在配(pei)套设施上(shang)，青年人才需要的(de)健(jian)身房、新能源(yuan)充电(dian)桩也都具备(bei)。此外，社(she)区还为租户组织了丰富(fu)的(de)兴趣(qu)活动，观(guan)影、台球(qiu)、乒乓球(qiu)……租客只需在社(she)区客户端发(fa)送(song)消息，就能找到一起放松(song)的(de)伙伴，“不会觉得寂寞(mo)，高品质的(de)柚米(mi)让我又有了归属感。”吴先生说。
多措并举(ju)，安居乐业在松(song)江
改革创新“力(li)度”彰显(xian)民生发(fa)展“温度。如今(jin)，松(song)江已经基本构建成多主体、多渠道(dao)、多层次的(de)保障性租赁房体系，筑巢引凤、引才安居，不断丰富(fu)“住有宜居”新内涵。为了让更多城(cheng)市建设者能够在这里(li)租得起房、住得安稳，松(song)江对于保障性租赁住房的(de)相关(guan)政策也进行(xing)了多方面细化。
事实上(shang)，改革始终是由(you)局部探索、破冰突围到系统集(ji)成、全面深化的(de)转变，也正是在这一过程(cheng)中，人民群众的(de)获得感内涵也更加充实。
“推进住房租赁项目建设，首先要解决的(de)就是房源(yuan)筹措问题。”松(song)江区房管局相关(guan)负责人透(tou)露，从2021年开(kai)始，作为全市唯(wei)一试点区，松(song)江先行(xing)先试探索土地全新利用方式，成功试点集(ji)体土地入市新建租赁住房项目，同时积极做好商品住房配(pei)建保障性租赁住房统筹平衡方案(an)，提高审批效率。通过多渠道(dao)建设筹措，截至(zhi)目前，已累计筹措保障性租赁住房近5万套（间），已上(shang)市供应4.1万套（间），分(fen)别完成“十四五”目标任务的(de)86%和93%。
保障性租赁住房的(de)服务能级也在规范租赁市场方面发(fa)挥着重(zhong)要作用。松(song)江不仅加强对于租赁企业的(de)日常监管，强化部门协作，建立完善行(xing)政执法联动平台，严(yan)打住房租赁市场违(wei)法违(wei)规行(xing)为，还运用“互联网+”手段，打造“一站式”租赁公共(gong)服务体系，借助“大数据”盘活闲置租赁住房，实现企业、房源(yuan)、房价(jia)、信用等(deng)数据的(de)共(gong)享和全流程(cheng)监测，为“城(cheng)市新市民”提供租房便利
改革不可(ke)能一蹴而就，也不可(ke)能一劳永逸。今(jin)天，人民对美好生活的(de)向往更加强烈，人民群众的(de)需要呈现多样化多层次多方面的(de)特点。面对人民群众新期待，必须继续把改革推向前进。区房管局相关(guan)负责人表示，未来，松(song)江将继续加大人才安居工程(cheng)房源(yuan)供应规模和保障力(li)度，持续优化举(ju)措，提升服务实效，“坚持城(cheng)市建设以人民为中心，用我们的(de)实际行(xing)动，推进全体人民共(gong)同富(fu)裕的(de)现代化生活。”
来源(yuan)：上(shang)海松(song)江