A股(gu)地产股(gu)午前(qian)拉升(sheng)，我爱(ai)我家(jia)涨超(chao)6%，世联行涨超(chao)3%，房地产ETF(512200)上涨，自4月25日(ri)以来房地产ETF(512200)放量涨超(chao)12%。资金(jin)在持续流入房地产ETF，近10个交(jiao)易日(ri)房地产ETF基金(jin)份(fen)额增长14.88亿份(fen)。

消息面上，全国范围内的去库存(cun)行动拉开大幕(mu)，各地目前(qian)正围绕“以旧换(huan)新”积(ji)极开展各类活动，并(bing)提供相应支持。根据中指研究(jiu)院监测数(shu)据，截(jie)至(zhi)5月6日(ri)，全国已有超(chao)50城表态支持住房“以旧换(huan)新”，包括上海、深圳(chou)等均出台“以旧换(huan)新”相关政策。

国泰(tai)君安认为，“以旧换(huan)新”加速房地产去库存(cun)，预(yu)计短期房地产行业将(jiang)会反弹(dan)，房地产行业已逐步进入企稳阶段(duan)，基本面有所改善。

国金(jin)证券表示，当前(qian)行业基本面已经(jing)处于底部区间，后续下降空间已经(jing)有限，且房地产板(ban)块估值处于历史低位水平(ping)，而地产股(gu)股(gu)价(jia)的反应通常快于基本面的复苏(su)，因(yin)此地产股(gu)的底部已基本明(ming)确。

房地产ETF(512200，场外联接(jie)(A类：004642；C类：004643)。