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事发一周(zhou)后，12岁的吴潇潇在重症监护室里醒来，她是安徽铜陵居民楼倒(dao)塌事故中唯一幸存的伤者，她还(hai)不知道，父母已在事故中遇难。
吴潇潇一家原本住在安徽铜陵郊区大通镇龙苑小区48栋的五楼，是顶楼。这栋楼于2001年建成，一梯两户(hu)。
事故发生在5月27日(ri)13点40分左右，大雨之后，有一声炸雷似的巨响(xiang)：西边的五间房塌落在地，连带身在其中的五人。
据在现场焦急(ji)等待的被困者家属回忆，当晚8点多，救援人员先是找到了住在五楼的吴胜龙，陆续又找到吴胜龙的妻子、女儿吴潇潇，二楼的81岁老妪，凌晨找到住在三楼、57岁的王(wang)珍珠，搜救就此结束，事故最终造成四(si)死一伤。
涉事楼房所在的龙苑小区是始(shi)建于上世纪90年代末的大型居民区。小区往西去一公(gong)里左右便是长江。
小区的多数居民来自长江之上的几个江心(xin)洲(zhou)，他们(men)是在1998年特大洪水之后“移(yi)民迁镇”而来；也有一些居民是为了改善生活迁居来的——江边地势低，住在龙苑小区的一对老夫妇原住在大通镇上，他们(men)说(shuo)，镇上的房子年年淹水。但是，为了避水而造的龙苑小区也没能招架水的冲击。
当时建设中的龙苑小区 本文图均为 受(shou)访者供图（除署名外）
龙苑小区的房屋质量问题不是新闻(wen)，包括遇难者吴胜龙在内的一些居民曾向政府反(fan)映过屋顶漏水、外墙脱落等问题，此后虽经老旧小区改造工程(cheng)，但仍存在漏水现象。澎湃新闻(wen)调查发现，这批“移(yi)民建镇”的安置楼房当年存在赶工期，多头承建的问题。而主(zhu)抓该工程(cheng)的官员后来因在多项工程(cheng)项目中不法获利(li)而落马。
坍塌事故发生后次日(ri)，5月28日(ri)上午，铜陵市委副书(shu)记、市长孔涛(tao)开(kai)会要求，迅速在全(quan)市范围内开(kai)展自建房、老旧房屋安全(quan)隐患大排查，确保(bao)群众生命财产(chan)安全(quan)。
据央(yang)视新闻(wen)报道，铜陵市应急(ji)管(guan)理局负责人介绍，坍塌房屋相关承建方负责人已被公(gong)安机关控制。
住进(jin)漏水的“新家”
事故中的遇难者吴胜龙，曾对小区房子的质量忧心(xin)忡忡。
2021年1月，他在铜陵市郊区人民政府网站“领导信箱”留言：“龙苑小区房子都是预制板结构，房屋年代久了，楼顶水泥瓦开(kai)裂，房屋漏水，外墙脱落，红砖都看得到，都快成危房了，有的时候水泥都掉下来，楼底下的草到春天长得比人还(hai)高，无(wu)人清理……”
他的妹妹吴妍对澎湃新闻(wen)回忆，房屋后来确有小区“整治”，但墙上仍然会长霉。
她提到的“整治”指的是2022年铜陵市郊区老旧小区改造工程(cheng)，改造对象为含48栋在内的大通龙苑小区三组(zu)团(tuan)，还(hai)包括临近(jin)的光荣小区、凤苑小区。根据铜陵市政府官网上公(gong)布(bu)的《实施(shi)方案》，改造工程(cheng)包括雨洪管(guan)理，也包括对房屋漏损问题进(jin)行(xing)维修。目前该方案已从网上撤下。
澎湃新闻(wen)记者走访的几户(hu)龙苑小区居民都表示，改造后仍然漏水，其中一位受(shou)访者说(shuo)，“今年还(hai)好一些”，但他还(hai)是请家人帮忙修补了房屋。
龙苑小区的二组(zu)团(tuan)在更早的2018年获得整治，但一位在龙苑小区二组(zu)团(tuan)临街居住的女士给记者看了房屋外墙边沿上的雨水冲刷痕迹，粉刷的颜色(se)褪去，露出(chu)黑灰色(se)内层。这里前后几栋房屋都有墙面开(kai)裂现象，这位女士说(shuo)日(ri)常还(hai)会掉“像煤炭渣”的粉末状物(wu)。
澎湃新闻(wen)记者在小区走访发现，多个楼层的天花板上都可见裂纹和团(tuan)状水渍。
龙苑小区房屋内的水渍和裂缝 澎湃新闻(wen)记者 葛明宁 图
纪录片(pian)导演郭熙志曾长时间拍摄大通古(gu)镇“移(yi)民建镇”过程(cheng)。他回忆，1998年发生洪水，在江心(xin)洲(zhou)之一的和悦洲(zhou)，洲(zhou)头堤(di)岸(an)受(shou)到冲击，两个生产(chan)队的地被洗(xi)刷到长江底，他们(men)或是第(di)一批进(jin)镇买房的人。
纪录片(pian)《迁镇》中的大通移(yi)民建镇工地
澎湃新闻(wen)在现场采访到当年迁居的几位老人，他们(men)回忆，当时掏出(chu)二到四(si)万元的购房款并不容易，需要东拼西凑(cou)。
在郭熙志的纪录片(pian)《迁镇》中，曾有央(yang)媒记者到现场采访，询问按国家拨款落到每(mei)户(hu)应有一万余元，为何对应到购房款上的减免只有一户(hu)5000元？镇领导解释，还(hai)有一部(bu)分是减免了土地划拨费(fei)，一部(bu)分补贴到建房一方，采买一些统一的装饰(shi)材料，包括油漆、波形瓦。片(pian)中内容亦显示，铜陵市审(shen)计局曾对购房行(xing)为进(jin)行(xing)逐(zhu)户(hu)审(shen)计。
安置小区当时建设的工地
龙苑小区由(you)不同的本地“项目经理”开(kai)发，隔几栋楼便出(chu)自不同的“项目经理”。5月29日(ri)，澎湃新闻(wen)记者找到当年48栋楼的“项目经理”汤某(mou)俊，多位居民表示事故中遇难的81岁老者正是他所在家族里的长辈(bei)。当澎湃新闻(wen)记者问及施(shi)工有无(wu)图纸等问题，汤某(mou)俊只回答“不知道”。
澎湃新闻(wen)以同行(xing)身份接触另一位当年的“项目经理”，他称盖房由(you)当时的大通镇移(yi)民处牵头。
这一项目还(hai)曾得到过肯定。2005年5月，大通镇参加央(yang)视举办的首届中国魅力(li)名镇评选活动，在全(quan)国2万多参评小城镇中荣获第(di)24名。
然而，据郭熙志回忆，在整个纪录片(pian)拍摄期间，盖楼存在“赶工期，草率选址、多头承建的情况”。在片(pian)中，时任铜陵县(xian)委副书(shu)记、县(xian)长的崔玉奇到大通移(yi)民建镇小区视察时说(shuo)，“上面搞结构，下面不就跟着砌(qi)墙，底下一层开(kai)始(shi)内粉，一层一层往上搞，搞快点。”
2017年，崔玉奇被安徽省人民检察院以涉嫌滥用职权罪、受(shou)贿立案侦查。2019年，六安市中级人民法院一审(shen)判决(jue)崔玉奇执行(xing)有期徒刑11年零6个月。
法院审(shen)理查明，1999年至2014年，被告人崔玉奇利(li)用担任铜陵县(xian)委副书(shu)记、县(xian)长、铜陵市建委主(zhu)任、市政府秘(mi)书(shu)长、市经济技术开(kai)发区管(guan)委会主(zhu)任、市政府副市长、市人大常委会副主(zhu)任等职务上的便利(li)，非法收受(shou)他人财物(wu)共计折合人民币352.59108万元，为相关单位在工程(cheng)拆(chai)迁、项目承揽、土地出(chu)让、出(chu)让金返还(hai)、财政资金扶持、融资等方面谋取(qu)利(li)益。
几位购房者向澎湃新闻(wen)回忆，当初(chu)购房是拿(na)现金交付给“项目经理”。有一位住户(hu)说(shuo)，自己手里钱不够，还(hai)给对方写过欠条。
买房价格不低，郭熙志补充道，那几年企业工人也面临下岗(gang)，手头紧，有抵触情绪。不过，一些老人也对澎湃新闻(wen)说(shuo)，搬(ban)到对岸(an)给他们(men)新的希望，比如有人自己挑了临街的房，想以后做个铺面；她的邻居则说(shuo)，从农村搬(ban)进(jin)楼房是很开(kai)心(xin)的。还(hai)有居民说(shuo)，和悦洲(zhou)上只有小学，孩子上了中学要每(mei)天搭(da)轮(lun)渡来回，因此也想搬(ban)进(jin)镇里。
居民们(men)买房搬(ban)到了对岸(an)，但不少房子的交易过户(hu)手续却并不完备，澎湃新闻(wen)记者走访的龙苑小区近(jin)十户(hu)人家里，他们(men)均没有拿(na)到房产(chan)证；后面搬(ban)进(jin)来的，也只能拿(na)出(chu)一页(ye)纸质的“房屋买卖合同”，买家说(shuo)，私下交易后就和卖家去社区办水电过户(hu)。
房屋交易的纸质合同
吴胜龙妹妹吴妍回忆，哥哥2011年左右结婚，住进(jin)龙苑小区，次年女儿出(chu)生。在她的理解里，48栋是“自建房”，不是商品房。
架空的楼房底下，疑有地下河
除了担忧房屋质量，龙苑小区北高南低的地势也影响(xiang)他们(men)日(ri)常生活。包括一名遇难者家属在内的多名当地人回忆，开(kai)发前这里是一片(pian)荒山。
这处北高南低的山坡上，东西两翼又略高一些，结构有些像一个滑梯；至少五栋位于中间低洼地带的房屋由(you)几名不同的“项目经理”开(kai)发，但都未在建造时完全(quan)填平凹陷，而是在底部(bu)设计了架空层，房子仿佛“站”在坑里。前些年水更深的时候，有人在里面漂洗(xi)衣服，调皮(pi)的孩子到水里钓龙虾。甚至，一位住户(hu)回忆，刚搬(ban)入时，三层楼房没有完整的下水道，也没有化粪池，粪便都积在水塘。他们(men)到镇政府投诉，才运来土垫高一些。
一些低洼处的房屋底部(bu)设有架空层 澎湃新闻(wen)记者 葛明宁 图
一名6月初(chu)到龙苑小区走访的知情人士则对澎湃新闻(wen)说(shuo)，他看见一栋楼房的架空层楼底“还(hai)在冒水”。
他说(shuo)，这里靠近(jin)长江，地底都是松软的沙土，房屋地基传统上要“往下挖六七米”的。
有居民回忆，2022年改造工程(cheng)中，龙苑小区48栋往低处走几十米，有一个水潭的底部(bu)被浇筑上了水泥，改造成有景观(guan)设计的水池。这个水潭底部(bu)，原先“都是淤泥，好深”。
48栋几十米开(kai)外的水潭，据回忆2022年之前很深，底部(bu)是淤泥。 澎湃新闻(wen)记者 葛明宁 图
有住户(hu)感到房子可能下沉了一些，因为阴雨天气时，阳台的门总合不拢。
按住在低处的几位居民理解，小区高处接住的雨水也是往低洼处排，有排水管(guan)。48栋的一位住户(hu)在极目新闻(wen)采访时回忆，48栋的门口外六米处曾有一个“人井”大小的洞。
48栋是所有底下有架空层的楼房中地势最高的，而且它的架空层不对称——仅西侧的楼底下有架空的地下室，东侧没有。5月28日(ri)，一名社区干部(bu)在事故现场对澎湃新闻(wen)猜测，事发前的大雨，导致地下室大量进(jin)水，泡软地基。
铜陵市应急(ji)管(guan)理局局长刘武事发当日(ri)接受(shou)媒体(ti)采访时表示，事故发生后，有专家对现场情况进(jin)行(xing)了初(chu)步分析(xi)，因为日(ri)前铜陵市下了一场强降雨，24小时降雨量达(da)到163.7mm，专家推(tui)断大雨造成的浸泡，可能会对房屋的地基产(chan)生影响(xiang)。
5月26日(ri)晚，龙苑小区“风大雨大”，多位居民回忆，到第(di)二天上午已没什么雨。住在低处的一位居民说(shuo)，到了下午，一声“大车倒(dao)石子”的轰隆巨响(xiang)，48栋楼倒(dao)塌。她看了胆战心(xin)惊，晚上不敢入睡。
5月27日(ri)下午，现场的消防人员接受(shou)《新京报》采访时表示，48栋是框架结构的预制板建筑。
那么，这类建筑安全(quan)吗？湖南大学土木工程(cheng)学院从事结构工程(cheng)研(yan)究的副院长周(zhou)云对澎湃新闻(wen)分析(xi)，在无(wu)楼面超重堆载和无(wu)设计施(shi)工缺陷的前提下，预制板结构总体(ti)来说(shuo)是相对安全(quan)的。在预制板搭(da)接的间歇处灌(guan)注微膨胀细石混凝土等措施(shi)能保(bao)证各预制板之间具有一定的连接刚度。
周(zhou)云表示，就本次现场残骸图片(pian)来看，如果楼板刚度过大，一边房屋的轰然倒(dao)塌也可能由(you)于楼板和梁系的牵扯，或将(jiang)把另外半边没塌的房屋也牵拉倒(dao)塌。
他也介绍道，在我国《砌(qi)体(ti)结构设计规范》规定中，砌(qi)体(ti)结构房屋设计需要增设圈梁和构造柱。建筑在软弱地基或不均匀地基上的砌(qi)体(ti)房屋，还(hai)需符(fu)合国家《建筑地基基础设计规范》的有关规定。但截至发稿前，澎湃新闻(wen)记者尚无(wu)法确认这一工程(cheng)有否按规范设计。
废(fei)墟上的救援
5月27日(ri)，第(di)一批救援人员抵达(da)现场后，使用生命探测仪和雷达(da)探测仪在废(fei)墟中搜寻，均未发现生命迹象。
有家属向澎湃新闻(wen)转述，当时救援人员仅发现4楼一名男(nan)性被困在窗外，不清楚有多少被困人员，他们(men)初(chu)步获得的消息是，5楼有一家三口，2楼有一个老人被困。
2楼81岁老人的儿子最先向救援人员反(fan)映母亲可能所处的位置，据此，他们(men)划出(chu)救援区域。由(you)于大型机械尚未到达(da)，他们(men)只能徒手将(jiang)碎砖碎石向外扒(ba)。
据一位家属回忆，郊区支行(xing)大队的指导员告诉他，当时整栋楼房摇摇欲坠，容易产(chan)生危险，只能先从外面进(jin)行(xing)清理。他当时看见另半边楼的人顺着下水道爬下来。
当天14点30分左右，支援力(li)量全(quan)部(bu)抵达(da)。几台挖掘(jue)机也到位。整个过程(cheng)参与救援的消防人员总共有113人。
救援人员从废(fei)墟中找到吴胜龙时，已是5月27日(ri)晚上8时许，距离事故发生过去了六个多小时。
据当地政府28日(ri)凌晨通报，经全(quan)力(li)搜救，至5月28日(ri)1时28分，“5名人员全(quan)被找到，其中4人经确认死亡，1人（女，12岁）正在全(quan)力(li)救治中”，“现场除险、善后处置、原因调查等工作正在有序(xu)进(jin)行(xing)”。
参与救援的人员告诉遇难者家属，最初(chu)不敢用大型机械，担心(xin)破坏承重结构，对受(shou)困的人造成二次伤害(hai)。
救援现场
曾参与土耳其地震等大型自然灾害(hai)救援的林子玖向澎湃新闻(wen)回忆，自己当时甚至可以听到幸存者在倒(dao)塌的楼里呼喊，却无(wu)法马上施(shi)救，只能通过仪器、搜救犬等方法标注对方的位置，尝试向他们(men)提供基本的生存物(wu)资，“让他们(men)的生存时间得以延长。”
他解释，消防人员和民间救援队到达(da)后，首先要确保(bao)建筑不会发生二次坍塌。而这些安全(quan)检查，需要由(you)力(li)学、结构、建筑专家来现场研(yan)判。
在事故发生的三天后，成为危房的48栋另半边楼在小区居民的注视下拆(chai)除，5月30日(ri)，有检测人员冒雨对龙苑小区的其他楼房进(jin)行(xing)入户(hu)调查。
（吴妍、吴潇潇、林子玖为化名）