中国(guo)网财经5月17日(ri)讯(xun) 今日(ri)，国(guo)务院(yuan)新闻办公室(shi)举(ju)行国(guo)务院(yuan)政(zheng)策例行吹风(feng)会，介绍切实做好(hao)保交房工作配(pei)套政(zheng)策有(you)关情况(kuang)。中国(guo)人民银行副(fu)行长陶玲表示，近(jin)年来，中国(guo)人民银行认真贯彻落实党中央、国(guo)务院(yuan)决策部署，从供需两端综合施策，促进房地产市场平稳运行。在供给端，出台“金(jin)融16条”、“第二支箭(jian)”，优化经营(ying)性物业贷款政(zheng)策，推出保交楼贷款支持计划、房企纾困再贷款、租赁住房贷款支持计划等结构性货币政(zheng)策工具(ju)。在需求侧，下(xia)调个人住房贷款首付比(bi)例和利率政(zheng)策下(xia)限，引导贷款市场报(bao)价(jia)利率下(xia)行，降低存量首套房贷利率。为(wei)推动构建房地产发展新模式，新增5000亿元抵押(ya)补充贷款额度(du)，支持保障性住房等“三大工程(cheng)”建设，完善(shan)住房租赁金(jin)融政(zheng)策体(ti)系(xi)。

近(jin)期，中央政(zheng)治局会议提出，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政(zheng)策措施，这是中央结合房地产市场供求关系(xi)的新变化、人民群众对优质住房的新期待做出的重(zhong)大决策部署。中国(guo)人民银行抓紧认真贯彻落实，立足中央银行货币政(zheng)策和宏观审慎管理职能定位，推出以下(xia)四项政(zheng)策措施：

一是设立3000亿元保障性住房再贷款。鼓励(li)引导金(jin)融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国(guo)有(you)企业以合理价(jia)格收购已建成未出售商品(pin)房，用作配(pei)售型或配(pei)租型保障性住房，预计将带动银行贷款5000亿元。

二是降低全(quan)国(guo)层面个人住房贷款最低首付比(bi)例，将首套房最低首付比(bi)例从不低于20%调整为(wei)不低于15%，二套房最低首付比(bi)例从不低于30%调整为(wei)不低于25%。