中国网财经5月17日讯 国务院新闻办公室17日下午举行国务院政策例行吹风会，住房(fang)城乡建设部和自然资源部、中国人民银行、国家金融(rong)监督管理总(zong)局负责人介(jie)绍切实(shi)做好保交房(fang)工作(zuo)配套政策有关情况，并答记(ji)者问。以下为文字(zi)实(shi)录：
住房(fang)和城乡建设部副部长董建国（中国网 李佳 摄）
记(ji)者:
第一(yi)个问题想问住房(fang)和城乡建设部的董建国副部长。刚才您提到，要打好商品住房(fang)项目保交房(fang)攻坚战。请(qing)问这项工作(zuo)的背(bei)景是什么？住房(fang)和城乡建设部有哪些考(kao)虑？谢谢。
董建国:
谢谢经济日报记(ji)者的提问。当前，房(fang)地产市场供求关系发生了重大变化(hua)，房(fang)地产市场正处于调(diao)整过程当中，部分在建已(yi)售的商品住房(fang)项目面临交付困(kun)难。如果已(yi)售出的住房(fang)项目烂尾，将严重损害购房(fang)人合法权益，影响房(fang)地产市场平稳健康发展。按(an)照党中央、国务院决策部署，为切实(shi)做好保交房(fang)工作(zuo)，保障购房(fang)人合法权益，我部会同金融(rong)监管总(zong)局等部门将出台城市商品住房(fang)项目保交房(fang)攻坚战工作(zuo)方案，工作(zuo)方案重点把(ba)握三(san)个方面的要求：
第一(yi)，做好保交房(fang)工作(zuo)，要将保障购房(fang)人合法权益作(zuo)为根本出发点和落脚点，坚持市场化(hua)、法治化(hua)原则。保交房(fang)涉及广(guang)大人民群众的切身利益，我们将坚持以人民为中心的发展思想，多措并举、分类处置，打好商品住房(fang)项目保交房(fang)攻坚战，防范处置烂尾风险(xian)，推动(dong)项目按(an)时保质交付，让老百姓按(an)合同约定如期拿到验收合格的房(fang)子。对穷尽手段仍然无法交房(fang)的，该走司法途径的要走司法途径，在司法处置中同样要把(ba)保护(hu)好购房(fang)人合法权益摆在首要位置。
第二，做好保交房(fang)工作(zuo)，要充分用好城市房(fang)地产融(rong)资协(xie)调(diao)机制，将项目纳入“白名单”给予融(rong)资支持。今年1月，我部会同金融(rong)监管总(zong)局联合印发了《关于建立城市房(fang)地产融(rong)资协(xie)调(diao)机制的通知》，指导各地建立城市房(fang)地产融(rong)资协(xie)调(diao)机制，提出可(ke)以给予融(rong)资支持的房(fang)地产项目“白名单”，向本行政区域(yu)内的商业银行推送，支持在建房(fang)地产项目融(rong)资和建设交付。全国297个地级及以上城市已(yi)经建立了房(fang)地产融(rong)资协(xie)调(diao)机制，这个机制要在保交房(fang)工作(zuo)中发挥(hui)好牵头协(xie)调(diao)推进的有力作(zuo)用。
第三(san)，做好保交房(fang)工作(zuo)，要压实(shi)地方政府(fu)、房(fang)地产企(qi)业、金融(rong)机构各方责任。一(yi)是地方政府(fu)要承担属(shu)地责任，推动(dong)住建、金融(rong)管理、公安、自然资源、审计(ji)等部门和法院协(xie)同配合，各司其职、形成(cheng)合力。二是房(fang)地产企(qi)业要承担主体(ti)责任，制定“一(yi)项目一(yi)策”处置方案，积极(ji)处置资产、多方筹集(ji)资金，确保项目按(an)时保质交付。三(san)是金融(rong)机构要落实(shi)尽职免责规定，做到对符合条件的项目“应贷(dai)尽贷(dai)”，加快贷(dai)款审批(pi)和发放，支持项目建设交付。谢谢！