过去的很多年里，有个很受关注的名词叫“群租房”。
意思就是把一间原本就不大的房间，再隔(ge)成很多间小套房，里面(mian)基本只有一张床，甚至还是上(shang)下铺，洗手间等等都共用。
群租房为什么总受到人们关注？除了群租房总是发生安全事故和有各种安全隐患(huan)之外，还有就是群租房里的人群都比较特殊。
群租房的房价很便宜，基本只要几十甚至十几一晚上(shang)，但(dan)是生存环境也很恶劣，基本没有个人空间，每天晚上(shang)都得承受其他租客的各种声音。
能够忍受这样的条件在群租房长(chang)租的，基本都是社会底层(ceng)辛(xin)苦奔波的普(pu)通人。
前段时间，有间整(zheng)个房间只剩一个马桶的房子火(huo)了。
这套房间由楼(lou)梯下的空间改造而成，整(zheng)个房子只能站得下一个人，进门就是洗手池厕所和淋浴区，跨(kua)过马桶后面(mian)的台阶，就是卧室。
说是卧室，其实也就一张宽不过1米的席子而已。
这样的生存条件，属于是连上(shang)吊的地方(fang)都没有。
讽刺的是，这套房子在发布的当(dang)天就被一个滴滴司机租出(chu)去了。
为什么呢？因为这套房月租只要300块(kuai)。
有人说，与其住这种房，甚至还不如住桥洞，起码更宽敞。为了省点房租，如此委屈自己大可(ke)不必(bi)，也丢不起这个人，开得起滴滴的，收入起码比流水(shui)线工人好，不止于此。
确实，这个可(ke)能是一个比较极(ji)端的例(li)子，算不了什么。但(dan)有时候(hou)，这些极(ji)端得让人感到荒诞的事，才最让人看(kan)到一些现实的无奈。
01
前段时间在社交媒体上(shang)，还刷到了不少“共享床铺”的帖子。
这里并不是几年一度流行的类似太(tai)空舱那样的“共享床铺”，而是真的只跟(gen)别人共享一个床铺。
为什么呢？租金(jin)贵，房间小，都轮不上(shang)合租，只能共享。
一个14平的单间，能够共享的，只剩一个床铺了。
巧的是，这些共享床铺的帖子，大多数都是在上(shang)海，奇葩的马桶房，也出(chu)现在上(shang)海。
最早发布马桶房视频的是一个中介(jie)，他手头上(shang)还有很多这种奇葩房间，大的三四十平，每月租金(jin)三四千，小的只有三五平，但(dan)是租金(jin)也有300-700左右(you)。
这些房间要么过道只有一米，要么在楼(lou)梯下面(mian)或者拐角，甚至还有在院(yuan)子里搭(da)的铁(tie)皮房。
看(kan)的时候(hou)不得不感慨(kai)房东的想象力，以及这样的房子都有人住。
但(dan)你(ni)还别说，真的有。
这些奇葩的房子只要月租在1000以下，都能很快租出(chu)去，一般都租给了外卖小哥或者滴滴司机。
对于他们来说，只要有一个睡觉的地方(fang)就好了。
这么奇葩的房子都能租出(chu)快一千，那上(shang)海正常的房租到底有多贵？
在上(shang)海，青(qing)浦(pu)闵行这种外环郊区的一室户，也就是大单间都要3000以上(shang)，整(zheng)租的老破小要5000以上(shang)。而且2024年开年以来，外环租金(jin)甚至还经(jing)历了一波上(shang)涨。
当(dang)然了，和这种短暂上(shang)涨相对的是，上(shang)海的房租整(zheng)体来看(kan)还是跌惨的。
在上(shang)海的16个区中，只有3个区的租金(jin)在上(shang)涨，其中徐汇(hui)普(pu)陀的轻微(wei)上(shang)涨还是因为上(shang)个月环比大幅下跌。
房租下跌和共享床铺现象的出(chu)现，来源于同(tong)一个原因——大家手里没钱(qian)了。
近几年来，上(shang)海常住人口逐年减少，其中外来常住人口数据下降得更快，而这一批人恰好就是上(shang)海租房市场的主力军。
租房的人少了，租房房源却多了。
卖不出(chu)去房的中产(chan)选(xuan)择把房先出(chu)租，上(shang)海的集(ji)中式公寓也开始降价，越来越多租房的房源涌(yong)入市场，但(dan)是越来越多人不买(mai)账了，或者说，没办法买(mai)账了。
但(dan)即(ji)使正常的房子在降租，依(yi)然有不少打工人选(xuan)择去租上(shang)面(mian)那种比牢房还逼仄无比的“房子”。
为的，是为了尽量省下多一点钱(qian)。
“共享床铺”听起来不太(tai)体面(mian)，但(dan)是上(shang)海内环的房租基本都在5000往上(shang)，共享一个床铺，就能省下两三千。
对于那些原本收入不高的外来打工者来说，足够可(ke)以了。
毕竟现在很多东西都在默默涨价，对应的就是生活成本的提升，自己能省一块(kuai)钱(qian)，家里的生活开支压力就少一点。
开源节流的道理谁都懂，但(dan)对打工人来说实际(ji)哪有什么开源途径？他们唯一能做的，其实从头到尾就只有对自己更加(jia)抠门的节流。
马桶房、共享床铺，只是其中一种方(fang)式而已。
02
最近几年，大家都喊着(zhe)降本增效(xiao)、开源节流，很显(xian)然，降本和节流，比增效(xiao)和开源要简单得多。
而一个公司最为庞大的成本，就是房租和人力。
就像共享店铺从充分利(li)用时间的上(shang)上(shang)策(ce)，变成了节省成本不得不选(xuan)的下下策(ce)一样，企业(ye)能够被共享的除了店面(mian)，还有员工。
最开始，共享员工也是个好词。
2020年，因为疫情，很多餐饮(yin)店的员工没活干，而盒马的配送员太(tai)少，最后达成临时共享，这些店员临时被“共享”给盒马当(dang)配送员。
这是特殊情况下的权宜之计(ji)。
更早之前，2008年金(jin)融危机，很多国企为了省钱(qian)，也提倡员工之间相互(hu)帮助，最后搞起来一个东西叫“工作机会共享”，和现在的“共享员工”可(ke)以说是有异曲同(tong)工之妙。
前段时间，央视盛赞“共享员工”模式——很多企业(ye)和别的公司“共享”程序员或者工程师，只接项目，不和公司签合同(tong)。
报道里说，对于企业(ye)而言，人力成本得以大幅度降低(di)。
被共享的员工也很高兴，说现在同(tong)时在做的项目量有六个至八个，整(zheng)体收入比之前提高了约40%至50%。
说白(bai)了，这种方(fang)式，差不多就是传说中的外包。
但(dan)它确实是一场三赢。
共享员工的公司可(ke)能没那么多活，开不了太(tai)多钱(qian)，就允许员工“接私活”，这样可(ke)以留住员工，保证(zheng)自身业(ye)务(wu)稳定进行；寻求共享员工的公司，不需要交社保也不需要缴纳保险，还能找到稳定的廉价外包；而共享员工本身，多做的项目，就可(ke)以凭本事多赚(zuan)到钱(qian)，大大提高了自身能力的价值变现。
而这也无形(xing)中解决了业(ye)界(jie)著名的“摸(mo)鱼-反摸(mo)鱼”难题(ti)。
之前上(shang)班是给老板打工，摸(mo)鱼是王道。
现在接私活做外包，是给自己打工，抓紧时间捞钱(qian)才是对自己青(qing)春的负(fu)责。
但(dan)能做到这种方(fang)式的，大概也只有这种高脑(nao)力职业(ye)，在整(zheng)个职场群体里面(mian)还是太(tai)过于凤(feng)毛麟角，算是最幸运的一批。
更多的企业(ye)和员工，只有更加(jia)无奈的“优(you)化(hua)”。
前有腾讯员工跑滴滴，后有清华毕业(ye)生卖猪肉。
总有人在是否脱下长(chang)衫之中两难，但(dan)要我看(kan)，孔乙己好歹还能知道“茴”字(zi)的四种写法，大多数人的长(chang)衫，脱了也罢(ba)。
谁说大厂员工一定比滴滴司机高尚？
能凭本事赚(zuan)到钱(qian)，怎么都不磕碜。
03
还有一个段子，讲的是从办公室来看(kan)，一家互(hu)联网公司兴起到倒闭(bi)的历程。
最辉煌(huang)的时候(hou)，能在市中心的写字(zi)楼(lou)租上(shang)整(zheng)整(zheng)一层(ceng)甚至几层(ceng)，要装修，要吧台，要自动(dong)售货机。
后来绩效(xiao)不行了，只能从市中心搬到三环外，但(dan)还是得租上(shang)一整(zheng)层(ceng)撑撑场面(mian)。
接着(zhe)，一整(zheng)层(ceng)其实也租不起了，但(dan)是有缓兵之计(ji)。大量裁员之后，把空出(chu)来部分再租给其他公司，美其名曰利(li)用多余空间。
再然后，连一整(zheng)层(ceng)也租不起了，不得不蜗居在小小的一个角落，和别家公司一起wework。
最后倒闭(bi)。
现在，段子好像照进现实了——一线城市写字(zi)楼(lou)空置率越来越高，“共享店铺”却在变得越来越多。
看(kan)看(kan)北京、上(shang)海、深圳(chou)的数据，2023年，这三个一线城市的写字(zi)楼(lou)空置率创下10多年的新高，深圳(chou)写字(zi)楼(lou)的空置率甚至超过了26%。
目测，实际(ji)的空置率可(ke)能更高。
曾(ceng)经(jing)写字(zi)楼(lou)里大多数都是互(hu)联网公司、科技公司、金(jin)融公司。但(dan)是现在写字(zi)楼(lou)里越来越多健身机构、舞蹈机构甚至早教机构。
空置率高不是因为租金(jin)高租不起，相反，写字(zi)楼(lou)的租金(jin)也创下了近十年的新低(di)。
深圳(chou)写字(zi)楼(lou)租金(jin)价格相比前几年的最高点下跌了近3成，回到了11年前的水(shui)平。而北京2023年写字(zi)楼(lou)租金(jin)平均也下降接近一成。
如果(guo)看(kan)实际(ji)成交价格，租金(jin)下跌可(ke)能更多，北京某些地段的写字(zi)楼(lou)实际(ji)成交金(jin)额已经(jing)几乎腰斩。
写字(zi)楼(lou)市场的热度，甚至比住宅市场降温降得更快。
难道大家越来越不需要写字(zi)楼(lou)了吗？
当(dang)然不是。对于企业(ye)来说，办公楼(lou)其实就是一张名片。
前几年，大家都讲排场，要最豪华地段、最豪华的写字(zi)楼(lou)，但(dan)是现在，剩下的只有“共享店铺”。
最开始，共享店铺其实是属于劳(lao)动(dong)人民的智慧。
很早之前就有分时共享的餐饮(yin)店，早上(shang)是包子铺，中午是快餐店，晚上(shang)是烧烤摊。
包子铺主打早餐生意，快餐店主打正餐生意，烧烤摊则正好主打晚餐和夜宵，原本三家店需要各自交三份房租，现在只需要一起交一份就好。
前段时间在上(shang)海，出(chu)现了Manner咖啡(fei)和链家中介(jie)合作开店，共享门店。
图源：上(shang)海链家
一边谈房子一边喝咖啡(fei)，看(kan)起来是很惬意，但(dan)仔细想想，其实本质(zhi)是因为房子不好卖，只能靠让渡给咖啡(fei)店的空间，来省一点成本。
这种“共享”，相比充分利(li)用空间，更多的是出(chu)于无奈——没钱(qian)了。
前几年，大家都讲排场，要最豪华地段、最豪华的写字(zi)楼(lou)，但(dan)是现在，通过“共享店铺”苟(gou)下来，也觉得没什么不可(ke)以了。
在生存面(mian)前，面(mian)子什么的，根本不值几个钱(qian)。
这跟(gen)上(shang)面(mian)滴滴司机租马桶房，大学(xue)生脱下长(chang)衫去送外卖，其实没什么两样。
04尾声
余华在书里说：
“作为一个词语，‘活着(zhe)’在我们中国的语言里充满(man)了力量，它的力量不是来自于喊叫，也不是来自于进攻，而是忍受，去忍受生命赋予我们的责任，去忍受现实给予我们的幸福和苦难、无聊和平庸。”
这几年的宏观经(jing)济大环境如何，大家也都有目共睹(du)，但(dan)这只是经(jing)济周期波动(dong)中谁都无法避免的逆风(feng)期。
现在谁都在为活着(zhe)而拼命，谁都不容易。共享床铺又(you)如何？共享员工又(you)如何？只要能靠本事活着(zhe)，就是胜(sheng)利(li)，就有希望。
致敬那些在逼仄困顿的环境中依(yi)然努力拼搏、积(ji)攒希望的所有奋斗者。