国际货(huo)币基金组织（IMF）29日在北京宣布(bu)，上调今年中国经济(ji)增长预期0.4个百分(fen)点至5%。
IMF第一副(fu)总裁吉塔·戈(ge)皮纳特表示，这主要是因为中国一季度GDP的强劲增长，以及近期推出的有关政策举措。
吉塔·戈(ge)皮纳特还评(ping)价了当前的房地产政策。她认为，正(zheng)在进行的房地产市场调整，是引导(dao)行业可持续发展的必要手段，应当持续下去。同(tong)时，更全(quan)面的一揽子政策将(jiang)在防范下行风险过程中助推高(gao)效、低成本的转型。
上调今明两年中国经济(ji)增长预测(ce)
5月16日至28日，IMF中国代表团团长索纳莉·贾恩-钱德拉(la)（Sonali Jain-Chandra）率团与中方开展了2024年第四条款磋商。
在访问结束(shu)后的2024年中国第四条款磋商新闻(wen)发布(bu)会上，IMF第一副(fu)总裁吉塔·戈(ge)皮纳特（Gita Gopinath）表示，中国的经济(ji)增长仍将(jiang)保持韧(ren)性，2024年和2025年的增速预计分(fen)别(bie)为5%和4.5%。与4月《世界经济(ji)展望》的预测(ce)相比，这两年的预测(ce)值均(jun)上调了0.4个百分(fen)点，这是因为第一季度GDP增长强劲，并且近期采取了有关政策措施(shi)。
通胀预计将(jiang)上升，但在产出低于(yu)潜在水平的环境下仍将(jiang)处于(yu)低位，其中核心通胀仅将(jiang)缓慢上升，2024年升至平均(jun)1%。
戈(ge)皮纳特同(tong)时也(ye)声明警告称，中期内，由于(yu)人口老龄化和生产率增长放(fang)缓，预计2029年经济(ji)增速将(jiang)放(fang)缓至3.3%。
此(ci)外，风险偏向下行，原因包括房地产行业调整的幅度或持续时间超出预期，以及全(quan)球碎片化压力不(bu)断上升。
近期房地产政策举措“值得(de)欢迎”
谈及房地产，戈(ge)皮纳表示，当前的房地产市场调整对于(yu)引导(dao)该行业走上更可持续发展道(dao)路是必要的，应当继续下去。当局已(yi)实施(shi)多项值得(de)欢迎的措施(shi)来引导(dao)房地产市场转型，包括最近宣布(bu)采取政策为保障(zhang)性住房提供贷款支持。更全(quan)面的一揽子政策将(jiang)促进实现高(gao)效转型并降低转型成本，同(tong)时防范下行风险。
优先任务是调动中央政府资源，保护(hu)未完工预售(shou)房的购房者，加快推进未完工预售(shou)房的完工，从而为处置(zhi)资不(bu)抵债(zhai)的开发商铺平道(dao)路。允许(xu)更大的价格灵活性，同(tong)时监测(ce)和减轻(qing)潜在的宏(hong)观金融溢出效应，可以进一步(bu)刺激住房需求，并有助于(yu)恢复市场平衡。
仍有进一步(bu)放(fang)松货(huo)币政策的空间
“近期宏(hong)观经济(ji)政策应着眼于(yu)支持国内需求和缓解(jie)下行风险。财政政策应优先为房地产行业提供一次性的中央政府财政支持。除去一次性的房地产行业一揽子政策，2024年采取中性的财政立场将(jiang)在支持国内需求、化解(jie)通缩风险和控制不(bu)利债(zhai)务形势之间取得(de)平衡。”IMF表示。
2024年迄今为止实施(shi)的货(huo)币政策宽松是值得(de)欢迎的，但由于(yu)通胀低且产出低于(yu)潜在水平，仍有进一步(bu)放(fang)松货(huo)币政策的空间。提高(gao)汇率灵活性将(jiang)能降低通货(huo)紧缩风险，并有助于(yu)吸收外部冲击。
戈(ge)皮纳特还表示，中国面临着重大财政挑战，对地方政府来说(shuo)尤其如(ru)此(ci)。为了稳定债(zhai)务，需要在中期内实施(shi)持续的财政整顿，而对地方政府融资平台不(bu)可持续的债(zhai)务进行重组有助于(yu)减轻(qing)财政压力。
同(tong)时，为了应对不(bu)断上升的金融稳定风险，当局已(yi)恰当地将(jiang)工作重点放(fang)在解(jie)决房地产行业、地方政府债(zhai)务和小型金融机构(gou)的脆弱性问题上。加强银行处置(zhi)框架和严格执行审慎(shen)标准有助于(yu)增强金融稳定并降低风险。
“为实现高(gao)质量的经济(ji)增长，需要开展结构(gou)性改(gai)革(ge)，以应对不(bu)利因素(su)并解(jie)决潜在失衡。重点任务包括加强社会安全(quan)网从而实现向消费倾斜的经济(ji)再平衡，通过开放(fang)服务业来提高(gao)增长潜力并创造就业机会。”戈(ge)皮纳特说(shuo)道(dao)。