国家金融监督管理总(zong)局云南(nan)监管局以(yi)“四新(xin)工程”为(wei)引领(ling)，自觉当好贯彻党中(zhong)央决(jue)策部署(shu)的执行(xing)者、行(xing)动派、实干家，全力推动城市房地产融资协调机(ji)制工作开展。截至3月末，云南(nan)省经(jing)银行(xing)确认纳(na)入第一批白名单的项目60个(ge)，实际融资需求157.98亿元。60个(ge)项目已全部完成审批，完成审批金额157.98亿元，项目审批通(tong)过率和融资需求满足率均达100%。已对29个(ge)项目新(xin)发放贷款22.43亿元，6个(ge)项目展期(qi)、调整还款计划18.75亿元。
一、聚焦思路统(tong)一，抓好谋划部署(shu)。局级、处级层面分别加强与住建部门沟通(tong)对接，确定协调机(ji)制“精准推荐项目，有效保障融资”的工作思路。与省住建厅联合召(zhao)开工作推进会(hui)，云南(nan)监管局主要负(fu)责同志和省住建厅负(fu)责同志就落实工作思路作出详尽部署(shu)，为(wei)全省16个(ge)州市协调机(ji)制及各参与方明确了工作目标(biao)，梳(shu)理了工作职责，提(ti)出了工作机(ji)制保障要求，形成住建部门、监管部门和银行(xing)机(ji)构“一盘(pan)棋”工作格局。
二、聚焦措施有效，抓好项目推荐。一是建立“政银企”三方协同工作机(ji)制。明确“5+6”筛选项目标(biao)准，建立住建部门按5项标(biao)准初荐、银行(xing)机(ji)构按6项标(biao)准复筛、主办行(xing)盖(gai)章确认项目的工作流程。按照“一企一行(xing)一专员(yuan)”标(biao)准建立银企通(tong)讯(xun)录，加强工作指导。二是强化上下贯通(tong)、左右协同、内外联动。指导监管分局配(pei)合当地协调机(ji)制做好项目推荐，督促主办行(xing)加强前置审核。与省住建厅联合现场办公，确保全省城市房地产融资协调机(ji)制第一批次“白名单”项目全部经(jing)主办行(xing)确认，确保住建部门系统(tong)录入第一批次“白名单”信息与云南(nan)监管局上报总(zong)局信息一致，按时(shi)高效完成项目推荐。
三、聚焦监测督导，推进项目审批。建立房地产融资协调机(ji)制日监测、周调度(du)、月报告监测机(ji)制，及时(shi)分析存在问题，推动化解堵点难点。建立“矩阵式”督导调研机(ji)制，省局工作专班成员(yuan)处室对所监管银行(xing)机(ji)构进行(xing)督导，监管分局对辖内机(ji)构进行(xing)督促，对符(fu)合信贷条件，银企双方达成一致的项目，督促银行(xing)机(ji)构及时(shi)完成贷款审批；暂(zan)时(shi)存在问题的项目，按照“推送—反馈”工作闭(bi)环，通(tong)过与住建部门建立“市区联动+部门联动+银企联动”机(ji)制，共(gong)同研究解决(jue)项目融资过程中(zhong)的难点堵点问题。
四、聚焦示范效应，加大宣传力度(du)。对于融资落地的项目，梳(shu)理经(jing)验，形成典型案(an)例和经(jing)验予(yu)以(yi)宣传，多渠道、高频度(du)正面发声(sheng)，推动提(ti)振市场对项目的信心，稳(wen)定房地产市场预期(qi)，促进房地产市场平稳(wen)健(jian)康发展。云南(nan)监管局专题会(hui)议新(xin)闻(wen)通(tong)稿(gao)被央视新(xin)闻(wen)客户端、证券时(shi)报刊发，推动各州市和银行(xing)机(ji)构通(tong)过微信公众号、网站等平台积极宣传“白名单”项目工作进展、特色亮(liang)点和融资成效，累计在新(xin)闻(wen)媒(mei)体发布(bu)全省城市房地产融资协调机(ji)制相关(guan)新(xin)闻(wen)27条。
下一步(bu)，云南(nan)监管局将落实“四新(xin)”工程建设(she)要求，综(zong)合施策，用好房地产融资协调机(ji)制、经(jing)营(ying)性物业贷款、“三大工程”等政策，促进全省金融与房地产良性循环。