5月28日，广西桂林市保障性租(zu)赁住房及房地产市场调控(kong)工作领导(dao)小组办公室印发《桂林市进一步促进房地产市场平稳健康发展(zhan)的(de)若干措施》，《措施》共7条措施，包括优(you)化新增住房供应、支持住房消费、促进“居游共享”等方面内(nei)容。
一是(shi)推动高品质商品住房供应。科学安排土地供给(gei)，完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发高品质住宅产品。鼓(gu)励房地产开发企业建造绿色、低碳、智能、安全的(de)“好房子”。
二是(shi)加强(qiang)住房信贷支持。落实首套住房贷款利率政策动态调整长效机制，调整全市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率下限，鼓(gu)励商业银行执行更大(da)幅度下浮政策。支持提取个人住房公积金账户余额支付新建商品住房首付款。
三是(shi)实施阶段性购房补贴。在桂林市六城区及灵川县购买新建商品住房并完成(cheng)契税缴纳的(de)，按照已缴纳契税金额的(de)50%给(gei)予购房补贴。政策执行期：发文之日起至2024年12月31日。（购房补贴形(xing)式为专项消费券，按照桂林市购房补贴有关配套文件实施。）
四是(shi)优(you)化住房贷款中住房套数认定标准。居民家庭在拟购买住房所在区域(yu)范围内(nei)无住房的(de)，或在拟购买住房所在区域(yu)范围内(nei)的(de)唯一住房正在挂牌出售的(de)，办理新购住房商业性贷款时可按首套住房认定，执行首套住房信贷政策。（购房区域(yu)以行政区域(yu)划(hua)分，分别为桂林市六城区及灵川县，下同。）
五是(shi)支持多子女家庭改善性住房需求(qiu)。多子女家庭（二孩及以上）申请贷款购买商品住房时，家庭成(cheng)员在拟购买住房所在城区已有一套住房，有住房贷款未还清(qing)的(de)，金融(rong)机构按首套住房执行住房信贷政策；在拟购买住房所在城区已有两套住房，有住房贷款未还清(qing)的(de)，金融(rong)机构按二套住房执行住房信贷政策。
六是(shi)鼓(gu)励创建旅居示(shi)范小区。促进居游共享，将旅居示(shi)范小区项目纳入房地产融(rong)资协调机制“白名单”，给(gei)予金融(rong)支持。居民家庭购买旅居示(shi)范小区项目新建商品住房时，金融(rong)机构均按照首套房的(de)首付比例和贷款利率执行住房信贷政策。（按照我市旅居示(shi)范小区有关配套文件实施。）
七是(shi)支持居民“以旧换新”改善住房条件。组织开展(zhan)住房“以旧换新”服务(wu)，鼓(gu)励房协、房企、中介机构提供优(you)质房源和中介费用(yong)减免等优(you)惠方案。全面推行二手住房“带押交(jiao)易过户”，促进一二手住房联动交(jiao)易良性循环。（按照桂林市促进住房“以旧换新”有关配套文件实施。）