继2023年底下调中国主权信(xin)用(yong)评级至“负面”,并连(lian)续(xu)下调超过(guo)110家中资企业(ye)评级展(zhan)望后,国际评级机(ji)构穆迪于3月(yue)11日晚再次对国内优质(zhi)房企出手,调整中国房地产标杆企业(ye)万科评级为Ba1级。3月(yue)12日,未受穆迪事件影响,万科A大涨超5%,多只债券午后亦上涨,“20万科08”涨超8%,“22万科05”涨超6%,“22万科06”涨超4%,“20万科06”、“21万科04”涨超3%。
对此,机(ji)构人士分析认(ren)为,此次评级调整对万科境内外融资没有实质(zhi)影响。近(jin)年穆迪对国内房地产持悲观展(zhan)望,已(yi)经下调了包括央企在内的绝大多数房企评级。同时还对各行业(ye)大型央企下调评级或展(zhan)望,如中国移动、中石油、国家电网等500强央企,以及工商银行、农业(ye)银行、建设银行、中国人寿等头部金融机(ji)构。对境内金融机(ji)构而言,中资企业(ye)评级调整已(yi)不再是(shi)影响其投放的主要参(can)考项。境外融资方面,考虑到所有中资房企的境外融资近(jin)年已(yi)基本停摆,因此影响甚微。