金海民(min)（左二）走访“大零号湾”国盛健康云城

烟火气：“晚托班解决了后(hou)顾之忧(you)”

紫竹半岛居民(min)区党群服务站，传来了阵阵悠扬的(de)《江(jiang)南春(chun)早》，这是居民(min)自发(fa)组织的(de)民(min)乐演奏会。去年(nian)下半年(nian)开始，“大师进社区”项目陆续落(luo)地，各行各业的(de)行家里手运用自身资源，为居民(min)带来实(shi)用医学讲座、中国传统民(min)族音乐导(dao)赏(shang)、书画交流等活(huo)动，深受大家喜爱。

在二楼书画课堂，金海民(min)看到居民(min)在老师的(de)指导(dao)下写书法，“书画室环境优(you)美(mei)，老师很有(you)耐心，挥笔泼墨的(de)风姿让人印(yin)象深刻(ke)”，居民(min)告诉他。

紫竹半岛是市级“美(mei)好社区”示(shi)范项目基地

2023年(nian)吴泾镇完(wan)成了全镇50%共(gong)16家居村党群服务中心（站）的(de)建(jian)设，其中4家为区级实(shi)事项目，紫竹半岛党群服务站就是4家之一。

居民(min)区党总支书记魏兆梅道出了“大师进社区”的(de)来龙去脉(mai)：前期紫竹半岛成立了一个居民(min)企(qi)业家理事会，许多企(qi)业家将自身优(you)质的(de)文化(hua)艺(yi)术医疗等资源带到社区，这些优(you)质资源催生了“大师进社区”项目。上海民(min)族乐团(tuan)唢呐(na)演奏家、国家一级演员胡晨韵(yun)，上海民(min)族乐团(tuan)二胡演奏家、国家二级演奏员张佳伟，上海民(min)族乐团(tuan)琵琶演奏家沈(shen)岑麟，中国美(mei)协会员、国家一级美(mei)术家胡才(cai)春(chun)，这些行业内(nei)大师级“大咖”先后(hou)在这里开展讲座，让居民(min)在家门口就能享受艺(yi)术熏陶。

著名(ming)古筝演奏家、教育家何小彤带来蝶形筝改良后(hou)的(de)社区首(shou)场演出，邀请社区古筝爱好者上台亲身弹奏感受

令人印(yin)象深刻(ke)的(de)还有(you)这里的(de)爱心晚托班。小区里有(you)许多学龄段(duan)孩子，“课后(hou)2小时(shi)”成了双职工父母头疼的(de)问(wen)题，邻居们一商议，觉得有(you)必要组织一个爱心晚托班，小区的(de)爱心人士就自发(fa)组织起来了。

爱心晚托班有(you)了，孩子们吃饭问(wen)题怎么办？有(you)烘焙室。烘焙老师也是小区居民(min)，留学归来的(de)专业烘焙师，不仅为有(you)需求的(de)晚托的(de)孩子提供晚餐，日常(chang)还为居民(min)制(zhi)作(zuo)种类丰富价格亲民(min)的(de)早餐，头天下单，第二天一早就会送到家门口。

烘焙坊的(de)小哥哥在做纸杯蛋糕(gao)

“加快推进以党群服务阵地建(jian)设引领基层治理的(de)为民(min)办实(shi)事项目，我们计划2024年(nian)底完(wan)成剩下50%居村党群服务站建(jian)设，实(shi)现全覆盖升级”，金海民(min)表示(shi)，要打造居民(min)“走得近、坐得下、聊得开”的(de)家门口党群服务站，镇里还将邀请华东师大5个学院(yuan)参与(yu)，依托高校社会专业优(you)势(shi)，从初期介入(ru)，全过程参与(yu)，全方位赋能，形成良好的(de)“三区联动”赋能“社区治理”的(de)经(jing)验做法和(he)案例(li)。

除了紫竹半岛党群服务站，吴泾今年(nian)还将在万科青藤小区重点打造一个党群服务站。万科青藤是个集合(he)了商品房、公共(gong)租赁房和(he)保(bao)障性租赁住房的(de)多形态(tai)居民(min)区，可(ke)能也恰好代表了未来的(de)居住新形态(tai)，其党群服务站建(jian)设也是今年(nian)吴泾镇5个列入(ru)区级党群服务站建(jian)设实(shi)事项目之一。

万科青藤党群服务站效果图

“以2024年(nian)全区100个服务站中示(shi)范性标杆(gan)为目标，设想打造一处地铁直通的(de)市民(min)网红(hong)打卡点、青年(nian)活(huo)力乐游园”，金海民(min)称，希望(wang)让“邻居服务邻居”的(de)居民(min)自我服务意识在吴泾成为推动和(he)谐社会的(de)新风尚，居民(min)和(he)政府(fu)共(gong)同(tong)努力。

宜安居：“老旧小区像新小区一样(yang)”

如果说紫竹和(he)万科青藤代表吴泾科技时(shi)尚特色当下和(he)未来的(de)居住形态(tai)，吴泾小区则最能体现20世纪五六十年(nian)代吴泾工业文明时(shi)期的(de)住房特征。这是全区旧改体量(liang)最大的(de)小区，也是闵行最后(hou)一批旧改项目。

全区旧改体量(liang)最大的(de)小区，也是闵行最后(hou)一批旧改项目

建(jian)于1958年(nian)的(de)吴泾小区，56幢(zhuang)房屋总建(jian)筑(zhu)面积11.9万平方米，总户数2553户，小区整体环境复杂，内(nei)有(you)菜场超市学校和(he)近200家门面商铺。旧改项目2021年(nian)3月启动，涉(she)及(ji)46幢(zhuang)非成套房屋，居民(min)2115户，约9.2万平方米。目前整个小区基本在改造建(jian)设中。

“吴泾小区有(you)三个‘最’，旧改面积最大、最集中、涉(she)及(ji)户数最多，房型结构复杂，有(you)超过近20种房型，一梯6—8户，60%以上厨卫共(gong)用”，金海民(min)称，居民(min)对居住的(de)愿望(wang)是“酱油私有(you)制(zhi)、厨房能转身、厕所(suo)能掉头”，也是希望(wang)通过改扩建(jian)，让每家每户都有(you)独立的(de)厨卫。

旧改鼓励早签约、早开工、早受益。46幢(zhuang)房屋共(gong)启动签约5批次，分3批次立项。签约、立项、开工、回搬(ban)同(tong)时(shi)推进，目前最早立项开工的(de)95—97幢(zhuang)楼去年(nian)6月已(yi)回搬(ban)新家。

首(shou)批改造完(wan)成的(de)楼栋

敲开96号居民(min)陈先生的(de)家门，陈先生告诉我们：“这里煤卫大多合(he)用，我家是产权房，我的(de)灶间、卫生间拆除后(hou)重建(jian)并重新装修，面积大了，环境更舒适(shi)。在这里住了大半辈子，享受到旧改福利，居住条件一下子升级”。

随之而来的(de)另一福利是旧改结合(he)加梯一步到位。电(dian)梯井和(he)旧改加扩建(jian)改造整体施工，大大降低加梯建(jian)设成本，已(yi)有(you)30个门栋完(wan)成加梯签约，3个门栋已(yi)开工，3个门栋已(yi)完(wan)工并投用，有(you)了电(dian)梯，许多老年(nian)人就不会因上下楼不方便而不想走出家门了。

针对居民(min)提出的(de)电(dian)瓶车充电(dian)不方便问(wen)题，镇房管所(suo)负责人表示(shi)已(yi)在小区统一规划布局50处集中充电(dian)桩共(gong)计约900个插座，第一处集中充电(dian)桩的(de)点位已(yi)完(wan)成。小区机动车停车位也将从目前的(de)180个增加到600个。

将新增50处电(dian)瓶车集中充电(dian)桩点位

结合(he)美(mei)丽家园改造和(he)城市微更新，学校、菜场、店铺等也做了统一规划并进行品质提升，10幢(zhuang)未列入(ru)旧改的(de)成套房屋将整体翻新，包括雨污水分流、小区围(wei)墙(qiang)、出入(ru)口、门头美(mei)化(hua)等，“改到哪，美(mei)到哪”，整体风格和(he)谐。记者发(fa)现，以前进门就看见(jian)的(de)垃圾箱房，现在移到了新位置。

“通过外立面改造、统一广告标识，提升小区临街街面品质”，金海民(min)称，小区原(yuan)有(you)的(de)公共(gong)浴室在积极(ji)规划，拟打造托养(yang)、康养(yang)、文养(yang)、体养(yang)和(he)智慧养(yang)老的(de)融合(he)服务体。旧改工程预计2025年(nian)底全面竣工，美(mei)丽家园同(tong)步推进，届时(shi)小区品质将得到质的(de)飞跃，居民(min)安全感舒适(shi)度更高。

硬科技：“全国首(shou)个养(yang)老科技产业园在这里”

园美(mei)路109号大零号湾·国盛健康云城，是“大零号湾”16个园区中唯一一个生命科学特色专业园区，总经(jing)理助(zhu)理赵丽岗(gang)一口气列举(ju)了园区5大优(you)势(shi)：来自上海国企(qi)集团(tuan)，地处“大零号湾”功(gong)能区，产业扶持(chi)政策叠加，周边紫竹高新区等产业优(you)势(shi)，吴泾交通网络完(wan)整对接长三角……

园区占地63422平方米，总规划投资20亿元，3大产品线满足(zu)客户多样(yang)化(hua)载体需求。目前均(jun)已(yi)结构封顶，预计9月份交付。其服务体系(xi)1.0版(ban)着(zhe)力搭建(jian)物业、政策、人才(cai)、专业及(ji)金融五大平台，为企(qi)业提供全方位全生命周期服务，即将发(fa)布的(de)2.0版(ban)，助(zhu)力科技创新企(qi)业更多资源禀赋。

整个园区预计9月份交付

建(jian)设、招商同(tong)步推进，已(yi)有(you)7家高科技企(qi)业签约。落(luo)地园区的(de)中国科学院(yuan)分子细胞科学卓(zhuo)越创新中心闵行基地，重点建(jian)设核糖核酸功(gong)能与(yu)应用全国重点实(shi)验室，目标打造成RNA领域全球科技创新策源地及(ji)突破RNA关(guan)键底层技术的(de)基地。“项目已(yi)获中国科学院(yuan)批复成立，各项审(shen)批工作(zuo)顺利推进”，实(shi)验室相关(guan)负责人介绍，目前在同(tong)步组建(jian)12个研究团(tuan)队、包括分子细胞技术平台、核糖核酸技术平台、实(shi)验动物平台等3大支撑(cheng)平台，还有(you)6个流动研究组及(ji)配套行政团(tuan)队，预计初期规模约250人，“希望(wang)在闵行做出国家战略力量(liang)主(zhu)力军(jun)的(de)使命定位”。

园区效果图

不仅要建(jian)成生命科学科创策源高地、生命健康研发(fa)总部基地，园区还要建(jian)成高科技企(qi)业创新成果转化(hua)平台。通过建(jian)立自有(you)基金及(ji)产业孵化(hua)器等，园区协同(tong)中科院(yuan)、交大、复旦、华东师大、华东理工等科研院(yuan)所(suo)共(gong)建(jian)公共(gong)技术平台和(he)科技成果转化(hua)平台。优(you)质项目蓄势(shi)待发(fa)，“六颗蚕豆(dou)”就是代表。

“六颗蚕豆(dou)”负责人、首(shou)席科学家田晓(xiao)丽博士与(yu)华东理工大学合(he)作(zuo)研发(fa)智能细胞实(shi)时(shi)监测仪，主(zhu)要应用于全自动实(shi)时(shi)监测细胞生长，有(you)业界“细胞小妖”之称。“细胞贴壁后(hou)放到小机器人上，细胞越多，电(dian)阻越大，通过看细胞的(de)电(dian)阻值(zhi)，量(liang)化(hua)细胞的(de)生长数量(liang)”，田晓(xiao)丽边演示(shi)边介绍道，“生物高通量(liang)实(shi)验有(you)时(shi)3个月得不到一个完(wan)整结论，这个3天就能有(you)结果”。

“细胞小妖”在全自动实(shi)时(shi)监测细胞生长方面的(de)显著优(you)势(shi)打破了欧(ou)美(mei)长期垄断的(de)格局，受到众多高校院(yuan)所(suo)和(he)生物医药(yao)研发(fa)企(qi)业的(de)关(guan)注(zhu)青睐(lai)。通过线上线下推广销售，目前抖音账号精准吸引了全国高校院(yuan)所(suo)的(de)研究生、博士生及(ji)青年(nian)科学家等专业粉丝超35万，前不久(jiu)单场直播申请试用达数十台，影响整个生物医药(yao)科研领域。田晓(xiao)丽称，产品硬科技加上推广新创意，用创新思(si)维把更多更好的(de)高精尖设备耗材推广给年(nian)轻(qing)的(de)科学家。

“细胞小妖”就藏在这些看上去普普通通的(de)盒子里

前沿又(you)集聚(ju)的(de)生物医药(yao)产业成为新质生产力的(de)代表，结合(he)产业定位积极(ji)研究，加快培(pei)育、发(fa)展和(he)布局新质生产力也是吴泾未来产业发(fa)展的(de)核心。根据《上海市推进养(yang)老科技创新发(fa)展行动方案》，吴泾将和(he)健康云城一起推进上海市养(yang)老科技产业园规划建(jian)设。

“未来全市乃至全国首(shou)个养(yang)老科技产业园，可(ke)能就诞生在我们站的(de)这个位置”，金海民(min)表示(shi)，吴泾将聚(ju)焦养(yang)老科技，加强(qiang)科技养(yang)老，助(zhu)力银发(fa)无忧(you)，打造具有(you)全球影响力的(de)养(yang)老科技产业集群、加快新质生产力在区域发(fa)展的(de)最佳实(shi)践地。

来源：今日闵行