本文转自【安徽日报】；

近日，记者统计发现(xian)，安徽省16市已全面取消首套房和二套住房商业性个(ge)人住房贷款利率政策下限。同时(shi)，降低商业性个(ge)人住房贷款最低首付比例，即首套房最低首付比例为不低于(yu)15%，二套住房最低首付比例为不低于(yu)25%。

据悉，商业银行可结(jie)合本机(ji)构经营状(zhuang)况、客户风险状(zhuang)况、全省首付比例下限等因素，自主确定(ding)每笔贷款的(de)具体利率水平和首付比例。

记者从建(jian)设银行合肥分行了解到，该行新发放5年期(qi)以上的(de)个(ge)人住房贷款利率，较下限取消前下降了30个(ge)BP，以贷款100万、30年期(qi)等额本息还款为例，消费者房贷月供将减少(shao)约(yue)169元(yuan)，30年总体利息支出减少(shao)约(yue)6万元(yuan)。

此次房贷利率下限取消，意味着(zhe)实(shi)现(xian)房贷利率市场化，具体利率水平不再受固定(ding)利率下限的(de)约(yue)束，而(er)是将由商业银行与借(jie)款人按照市场化、法(fa)制化原则，自主协商确定(ding)。

下限取消后，部(bu)分城市房贷利率预计会下降，进一步节省居民购房成本，降低购房门槛，有利于(yu)更好满足居民刚性和改善性住房需求。

记者：何珂