7月17日(ri)，四川省成都(dou)市成交(jiao)4宗住宅地块，成交(jiao)总额(e)58.28亿元，总出让面积约19.87万平方米，总规划建筑面积约40.48万平方米，起拍(pai)价56.58亿元。4宗宅地中2宗溢价成交(jiao)、2宗底价成交(jiao)。
此次成交(jiao)地块中，最贵的一宗是编号为QY03(070102/09):2024-020的青羊区蔡桥街道华严社区4、5、6组地块，起始总价为22.76亿元，成交(jiao)总价为24.23亿元，溢价率(lu)为6.47%，竞得人为中国海外发展（00688.HK）旗下(xia)的重庆(qing)中海海能房地产开发有限公司，成交(jiao)楼板价为18100元/平方米。
青羊区蔡桥街道华严社区4、5、6组地块 图片(pian)来源：中指院
出让文件显(xian)示，该(gai)地块综合用(yong)地(含住宅)，建设(she)用(yong)地面积74366平方米，规划建筑面积133860平方米。
起始总价居于第二位的是编号为JN06(070102):2024-021的金牛区营门口街道茶店子社区2、5、6组花照社区4组地块，起始总价为17.75亿元。最终，眉山(shan)海纳房地产开发有限公司以17.97亿元的总价竞得，溢价率(lu)为1.25%，成交(jiao)楼面价16200元/平方米。
金牛区营门口街道茶店子社区2、5、6组花照社区4组地块 图片(pian)来源：中指院
出让文件显(xian)示，该(gai)地块规划为住宅用(yong)地，建设(she)用(yong)地面积44364平方米，规划建筑面积110909平方米。
另(ling)一宗起始总价超过10亿元的是编号为JN08(09/070102):2024-023的金牛区金泉(quan)街道清水(shui)河社区集体建设(she)用(yong)地，起始总价13.22亿元，成交(jiao)价13.22亿元，竞得人为成都(dou)栖岸置业(ye)有限公司。
金牛区金泉(quan)街道清水(shui)河社区集体建设(she)用(yong)地 图片(pian)来源：中指院
出让文件显(xian)示，该(gai)地块建设(she)用(yong)地面积为68831平方米，规划建筑面积137662平方米，规划为综合用(yong)地(含住宅)。
本次成交(jiao)总价最低的是编号为CH04(070102):2024-024的成华区二仙桥北二路6号地块，起始总价2.86亿元。该(gai)地块由(you)成都(dou)华创星空城建筑工程有限公司以底价竞得，成交(jiao)楼板价为12800元/平方米。
成华区二仙桥北二路6号地块 图片(pian)来源：中指院
出让文件显(xian)示，该(gai)地块建设(she)用(yong)地面积11178平方米，规划建筑面积22355平方米，规划为住宅用(yong)地。