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6月5日晚间(jian)，万科企业股份有限公司(si)（以下简称“万科”）发布公告，宣(xuan)布将全额偿还即将到期的6.126亿(yi)美元(yuan)中期票据本息，这一(yi)举动也被市场普遍认为，是在(zai)进一(yi)步巩固其在(zai)资(zi)本市场的信誉(yu)。
万科公告显示，其全资(zi)子(zi)公司(si)万科地产（香港）有限公司(si)于2019年3月7日发行的6.0亿(yi)美元(yuan)4.20%中期票据（ISIN：XS1958532829），将于2024年6月7日到期。
公告提到，截(jie)至公告当日，万科已将全部未偿还本金(jin)及累计至到期日的利息合计6.126亿(yi)美元(yuan)汇出至万科地产（香港）有限公司(si)的境外银行账户，并计划于6月6日将款项(xiang)存入代理行指定账户，以确保全额偿付(fu)。
此前，万科已于3月初全额偿付(fu)了6.47亿(yi)美元(yuan)的到期美元(yuan)债本息。业内认为，万科此次再次全额偿付(fu)中期票据本息，展(zhan)现了公司(si)稳健的财务(wu)状况和良(liang)好的偿债能力。
根据2023年年报数据，万科有息负债合计约3200.5亿(yi)元(yuan)，占总资(zi)产的比例为21.3%。一(yi)年内到期的有息负债约624.2亿(yi)元(yuan)，占比19.5%；一(yi)年以上有息负债约2576.3亿(yi)元(yuan)，占比80.5%。万科董事(shi)会主(zhu)席郁(yu)亮在(zai)2023年度股东大(da)会上表(biao)示，万科管理团队坚决不躺平，一(yi)定会跨过(guo)这个(ge)阶(jie)段性关口。
“公司(si)已制定瘦身健体一(yi)揽子(zi)方案，统(tong)筹降负债和高质量发展(zhan)，计划未来两(liang)年削减付(fu)息债务(wu)1000亿(yi)元(yuan)以上，未来五年付(fu)息负债总规模要降一(yi)半以上。”公司(si)管理层在(zai)此前股东大(da)会上提到。
据万科2024年一(yi)季度报告显示，截(jie)至报告期末，公司(si)持(chi)有货币资(zi)金(jin)830.7亿(yi)元(yuan)，足以覆(fu)盖短期借款和一(yi)年内到期有息负债。在(zai)融资(zi)方面，万科继续得到金(jin)融机(ji)构的支持(chi)，一(yi)季度境内新增(zeng)融资(zi)的综合成本为3.33%，保持(chi)行业低位。
此外，万科近期利好消息不断，包括与招商银行等头(tou)部金(jin)融机(ji)构签订协议，获得200亿(yi)元(yuan)银团贷款，以及以22.35亿(yi)元(yuan)成功转让深圳湾超级总部基地T208-0053宗地使用权，帮助公司(si)持(chi)续瘦身，聚焦主(zhu)业。
两(liang)天前（6月3日），万科A公布了其2024年5月份的销售业绩。2024年5月，万科实现合同销售面积187.1万平方米，合同销售金(jin)额233.3亿(yi)元(yuan)；2024年1-5月，公司(si)累计实现合同销售面积742.5万平方米，合同销售金(jin)额1022.1亿(yi)元(yuan)。
采写：南都·湾财社记者(zhe) 孙阳(yang)