业界动态
摆摊多点“自治”,才能多点“有序”,设摊,流动,夜市
2024-06-26 08:10:30
摆摊多点“自治”,才能多点“有序”,设摊,流动,夜市

设计(ji)郁斐(fei)

2022年12月,新版(以下简称《上海市容条例》)正式施行。基于2022年新修(xiu)订的《上海市容条例》,2023年6月,发(fa)布,规定各区政府可以“划定一定的设摊(tan)开放区”(以下简称“开放区”)用以摆摊(tan)。

开放区有疏导点、管控点、特色点三类。“特色点”为近两年新增,品牌化、主题化、特色化的集市、夜市、限时步行街、外摆位等点位被特别鼓励。同时,禁止“无(wu)序”设摊(tan),也就是这三类点位之外的摆摊(tan)行为。

新的设摊(tan)管理模式实施一年多了,上海街道(dao)摊(tan)贩经营如(ru)何?能否留住烟火(huo)气,绽放经济活力(li),又维持“有序”?继之前设摊(tan)梳理以及外摆位相(xiang)关、之后,2024年6月中旬(xun),澎湃研究所研究员走访了上海热门的松江泗泾夜市、静安彭浦夜市两个(ge)特色点,并访谈了5家(jia)特色点固定摊(tan)贩、街头流动摊(tan)贩。

特色点摊(tan)贩:租金高、生意不稳定,导致负担大,转(zhuan)租难

要在“合法”“正规”的固定场所摆摊(tan),成(cheng)本并不低,“摊(tan)位费”可能是其中最高的一项费用。

进入上海设摊(tan)开放区的特色点需要缴纳摊(tan)位费。据澎湃研究所研究员了解,其租金和签约方(fang)式各异,且定价按照摊(tan)位位置存在一定梯度,月租金在0.1-1万(wan)元不等。例如(ru),上海热门夜市松江泗泾夜市,不到一平方(fang)米(mi)的摊(tan)位目前转(zhuan)租月租金超过10000元,而静安彭浦新村夜市约4000元,浦东周浦夜市为200至1000元。

如(ru)果夜市规模较大,开放区出(chu)口处的摊(tan)位定价会(hui)低一些。比(bi)如(ru)周浦夜市靠近出(chu)口的月租金为200元,是最高定价的20%。

虽然(ran)定价有梯度,但受访摊(tan)贩仍(reng)普遍反映负担“较大”。“开放区内租金便宜的地方(fang),本身生意不算(suan)好,营业额也更少些,另外营业额还不稳定”。可能由于气温(wen)、宣传(chuan)力(li)度等因素,上海夜市生意时好时坏。“上个(ge)月生意很好,而这个(ge)月营业额明显下降很多。”松江泗泾夜市一位摊(tan)贩说。

很多人转(zhuan)包(bao)了自己的摊(tan)位。一位周浦夜市靠近出(chu)口的烤串摊(tan)贩解释了原因。“营业额不稳定,租金太高,想把摊(tan)位转(zhuan)租。”

许可证转(zhuan)包(bao)后,摊(tan)位不需要自己获得许可证,只要“租用许可证”即可,其食品安全保障其实和无(wu)许可证、但是经常出(chu)现(xian)在当地的流动摊(tan)贩差别不大。

澎湃研究所研究员注意到,目前该夜市很多摊(tan)位都挂着“转(zhuan)租”的信息,有了二、三和四房东。这些摊(tan)位能否找到愿意高价承租的下家(jia),暂未可知(zhi)。

收取摊(tan)位费,一是为了设立(li)准(zhun)入门槛,控制规模;二是确实存在管理成(cheng)本,特别是以第三方(fang)管理公(gong)司为主体的特色点管理模式下。

上海城管执法局的“摊(tan)”服务地图上已显示了16个(ge)区合法合规的设摊(tan)点,特色点基本上都在商(shang)办用地上,由第三方(fang)公(gong)司运营、管理,需要雇佣(yong)清洁、垃圾收运人员,存在实际的摊(tan)位管理成(cheng)本。但这些成(cheng)本产生的摊(tan)位费,有时却不对应更高、更稳定的获客(ke)量。

这些第三方(fang)提供(gong)的专业、规范的管理一定程度抬(tai)高了设摊(tan)成(cheng)本,但也改善了市民的夜市体验。澎湃研究所研究员观察到,在松江泗泾夜市所在的商(shang)业广场内地面清洁、垃圾储运遵守规范,环境整洁程度确实比(bi)早年更佳(jia)。

2024年6月中旬(xun)工作日下午,松江泗泾夜市的管理人员正在用洒水(shui)车冲击水(shui)龙(long)头清洁地面。以下照片(pian)若无(wu)说明均(jun)来自澎湃研究所研究员吕正音。

可能正因为设摊(tan)开放区摊(tan)位数量有限且租金不低、“负担重(zhong)”,一些摊(tan)主选择流动到开放区外围(wei),成(cheng)为“非正规”设摊(tan)者。

一些住在附(fu)近、对利润要求不高的摊(tan)贩聚集在设摊(tan)区外。在设摊(tan)区外摆摊(tan)虽然(ran)利润少,但经营压力(li)也小,且被罚风险(xian)也小。

澎湃研究所研究员观察到,16:00左右,夜市周围(wei)已经出(chu)现(xian)两、三家(jia)零(ling)星的流动摊(tan)贩。

“到晚上,夜市外的摊(tan)还会(hui)更多些。”早早来到夜市旁(pang)的非机动车停车区域设摊(tan)的何阿姨说。何阿姨售(shou)卖自制手工艺品,因为特色点摊(tan)位租金“太贵”而没租摊(tan)位。但她不愿放弃夜市聚集起来的人流量。她也曾尝(chang)试不缴纳摊(tan)位费进入设摊(tan)开放区,但“被赶出(chu)来”。 一些离家(jia)远的合法摊(tan)位虽然(ran)更便宜,但是“太远”。

虽然(ran)利润不高只能赚“买菜钱”,但做手工艺品的何阿姨觉得目前经营状态“还可以”,因为她“没被罚过,只要城管来赶的时候走就行了”。“时间自由、离家(jia)近,能和爱好相(xiang)结合 ”。这造成(cheng)了“无(wu)序设摊(tan)”的屡(lu)禁不止。

街头流动摊(tan)贩:灵活自由,生意好做

2024年6月中旬(xun)工作日晚上,一位在人行道(dao)上卖凉皮的街头流动摊(tan)贩和买凉皮的顾客(ke)。

相(xiang)比(bi)开放区内外摊(tan)贩,街头流动摊(tan)贩可以更灵活地触及市民需要。

街头流动摊(tan)贩,常出(chu)现(xian)在公(gong)园、小区门口,地铁(tie)口或是道(dao)路两侧,售(shou)卖鲜花、水(shui)果、农产品及其它生活所需,做的是“应季”“应景”的生意,丰富了街边(bian)的商(shang)业业态,也提供(gong)了更多的低价产品选择。

经澎湃研究所研究员观察,静安区威海路没有售(shou)制凉皮的餐饮门店,进入夏季后,每天中午或下班(ban)高峰(feng)期间会(hui)出(chu)现(xian)卖凉皮的流动摊(tan)贩,价格比(bi)企业食堂还低15%-20%,两三个(ge)小时内能卖掉十几(ji)碗凉皮,生意不错;而售(shou)卖鲜花的流动摊(tan)贩,价格比(bi)街上一家(jia)鲜花门店低20%-30%,附(fu)近也会(hui)时常聚集两三个(ge)问询的顾客(ke)。

此外,流动摊(tan)贩也会(hui)定时定点出(chu)现(xian),和市民形成(cheng)可互助的熟人关系。一些居民区门口摊(tan)贩还会(hui)借熟识顾客(ke)家(jia)冰箱来存放需冷藏的商(shang)品。

一位卖凉皮的陕西摊(tan)贩,活动范围(wei)涵盖静安、徐汇和黄浦。当被问为何没去设摊(tan)区时,他说“设摊(tan)区没人去,没法赚钱,自己骑车,自由不被人管,生意更好做”。

这些摊(tan)贩处于被城管“来了就赶,赶走再来”的状态,他们有的骑自行车、三轮车,有的开小面包(bao)车,城管并不能遏制其做生意。

做生意的形式多种多样,非常灵活。例如(ru),上文所述卖凉皮的摊(tan)贩,如(ru)果遇到城管驱赶,就去他在徐汇的“另一个(ge)点位”,可以在全市通行;另一个(ge)卖糕点的摊(tan)贩,在自家(jia)附(fu)近摆摊(tan),以便随时拿(na)货或多做一些。

流动摊(tan)贩不需要支付摊(tan)位租金,似乎经营成(cheng)本比(bi)门店和开放区特色点更小,而获利更容易,但他们需要承受的风险(xian)也更高。即使近几(ji)年来,现(xian)在的城管已经采用更柔性(xing)的执法方(fang)式,减(jian)少罚款(kuan)和工具没收,流动摊(tan)贩仍(reng)常常担心“城管来没来”“是否会(hui)罚款(kuan)”,而且会(hui)因为“流动”而丧失一定顾客(ke),营业收入利润因此受到较大的影响(xiang)。前述卖手工艺品、卖凉皮的摊(tan)贩,都或多或少出(chu)现(xian)了类似的情况。

当被问到如(ru)何考虑自己设摊(tan)占人行道(dao)行为的合法性(xing)时,有受访摊(tan)贩还质疑了设摊(tan)监管的公(gong)平性(xing)。他说:“共享单(dan)车也是占用人行道(dao)经营,为什(shi)么(me)不违法呢?”

市民态度:不介意“适当”占用

上海市绿容局曾表(biao)示将设摊(tan)纳入监管的理由是“很多市民12345投诉(su)”,“保持公(gong)共空间不被占用、不妨(fang)碍市容”同时“享受便利”。

但其实,市民的意见也各有不同。市民评判的标准(zhun)是“是否严重(zhong)影响(xiang)日常生活运转(zhuan)”,对于一两个(ge)零(ling)星摊(tan)贩对人行道(dao)的“适度”占用,受访市民大多并不介意。

一位市民说,他每天上下班(ban)时间很紧(jin)张,不会(hui)特意去某个(ge)区域买东西,摊(tan)贩其实“不影响(xiang)通行”,但大大方(fang)便了生活,“回去不用做饭了”。

但市民是否会(hui)担心摊(tan)贩没有取得食品卫生等方(fang)面的许可证?购买摊(tan)贩商(shang)品的市民对此似乎顾虑不大。“买一次就大概知(zhi)道(dao)是否有问题了,试错成(cheng)本低”,“如(ru)果是天天来的流动摊(tan)贩,有问题也能找到人”,一位市民说。并且,他还认为摊(tan)贩的商(shang)品实际“不比(bi)店里的差”甚至“更好更便宜”。

《上海市容条例》实施一年多,该政策期望以自上而下划定固定区域(如(ru)特色点),来使设摊(tan)正规化、有序化,但非正规、“无(wu)序”的流动摊(tan)贩仍(reng)然(ran)存在,新的设摊(tan)管理模式并没有完全达成(cheng)其目标。这反映背后有难以被扼制的社会(hui)需求和内在逻辑(ji),需要被正视。

合法摆摊(tan)的负担是否过大,决定了摊(tan)贩是否能走向(xiang)“有序”。但就目前调研情况来看,合法摆摊(tan)比(bi)街头流动摊(tan)贩承受着更大负担,导致非正规摆摊(tan)“屡(lu)禁不止”。

引导摊(tan)贩“自治”,或许是降低摆摊(tan)负担、让摆摊(tan)走向(xiang)“有序”的有效办法。

首先,摊(tan)贩“自治”可以降低第三方(fang)带来的额外管理成(cheng)本,也可根(gen)据生意好坏在租金上拥有一定的弹性(xing)空间。例如(ru),台湾花园夜市成(cheng)为台湾面积(ji)最大的夜市,其原因就是摊(tan)贩自治协会(hui)和场地提供(gong)方(fang)在租金价格上协商(shang)出(chu)了一定的弹性(xing);同时,在特定时段营业、通过自己打扫摊(tan)位等方(fang)法来,也能有效减(jian)少管理投入,降低经营成(cheng)本。

其次,流动摊(tan)贩加(jia)入具有自治性(xing)的非营利组(zu)织,也可帮助流动摊(tan)贩逐步融入正规系统。纽约市非营利机构“”(Street Vendor Project)通过组(zu)织社会(hui)活动、项目和会(hui)员制来推(tui)动形成(cheng)一套帮助流动摊(tan)贩融入正规系统的机制,吸纳了纽约10%左右的流动摊(tan)贩加(jia)入。

平衡(heng)民生就业和设摊(tan)监管的成(cheng)本投入,引导摊(tan)贩自治或许是种解决办法。然(ran)而,中国城市自治组(zu)织和政府、场地提供(gong)方(fang)的互动能否解决实际问题,还有待进一步跟踪探究。

-------

城市因集聚而诞生。

一座城市的公(gong)共政策、人居环境、习俗风气塑造了市民生活的底色。

澎湃城市观察,聚焦(jiao)公(gong)共政策,回应公(gong)众关切,探讨城市议题。

发(fa)布于:上海市
版权号:18172771662813
 
    以上就是本篇文章的全部内容了,欢迎阅览 !
     资讯      企业新闻      行情      企业黄页      同类资讯      首页      网站地图      返回首页 移动站 , 查看更多   
sitemapsitemap1sitemap2sitemap3sitemap4sitemap5sitemap6sitemap7