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中新经(jing)纬6月4日电 近日，58同(tong)城(cheng)、安居客发布《5月国民安居指数报告》。报告显示，2024年5月，全国找房热(re)度环比上涨5%，其中，一线城(cheng)市新房找房热(re)度环比上涨7%，购房者信心指数环比上涨5.3%，3居室及以上户(hu)型找房热(re)度占比达88.1%。重点监测(ce)的65城(cheng)中，有24城(cheng)新房线上价格环比上涨。
新房市场：找房热(re)度环比上涨5% 购房者信心指数环比上涨5.3%
报告显示，5月全国重点监测(ce)的65城(cheng)新房线上均(jun)价为17708元/㎡，环比微跌0.35%，其中有24城(cheng)新房线上均(jun)价环比上涨。从主力城(cheng)市的新房线上均(jun)价来(lai)看(kan)，一线城(cheng)市中，深(shen)圳新房线上均(jun)价为56967元/㎡、北京(jing)为54632元/㎡、上海为52760元/㎡、广州为35312元/㎡。此外，杭州新房线上均(jun)价为26758元/㎡、南京(jing)为28599元/㎡、天津为19613元/㎡、武汉为16606元/㎡、郑州为12350元/㎡、长沙为12227元/㎡。
统计数据显示，2024年5月，全国65个重点城(cheng)市整体新房找房热(re)度环比上涨5%。全国各线城(cheng)市找房热(re)度全面上扬，其中一线城(cheng)市新房找房热(re)度环比上涨7%，高于全国均(jun)值，二(er)线城(cheng)市新房找房热(re)度环比上涨5%，三四(si)线城(cheng)市新房找房热(re)度环比上涨3.3%。
从具(ju)体城(cheng)市来(lai)看(kan)，一线城(cheng)市中，深(shen)圳找房热(re)度继续领跑，环比涨幅为10.1%。北京(jing)、上海的找房热(re)度分别上涨8.7%、7.8%，广州热(re)度上涨2.6%。随(sui)着一线城(cheng)市楼市优化政策持续加码，激发更多需求入市，楼市回稳值得期待。二(er)线、三四(si)线城(cheng)市找房热(re)度回升明显，杭州找房热(re)度环涨25.4%。此外，厦门(men)、柳州、大连、威海的找房热(re)度环比涨幅均(jun)超过10%。
随(sui)着全国多地接连“出招”，购房者信心也持续走强，对于接下来(lai)的政策宽松预期加大。据58安居客研究院数据显示，5月购房者信心指数为99.5，环比上涨5.3%。有49.1%的购房者认为后续楼市调控政策将继续放松，33.1%的购房者认为6月份是买房的好时(shi)机，也有36.2%的购房者仍(reng)在观望(wang)中；31.3%的购房者认为6月份房价将基(ji)本持平(ping)。
从各户(hu)型找房热(re)度来(lai)看(kan)，大户(hu)型找房热(re)度提升，改善型置业需求积极释放。在5月新房市场中，3居室找房热(re)度占比46.7%，4居室及以上户(hu)型找房热(re)度占比41.4%，2居室找房热(re)度占比8.4%，1居室找房热(re)度占比3.5%。
二(er)手房市场：广州新增挂牌房源量环比上涨16.7% 近三成经(jing)纪人看(kan)好6月成交量
据报告显示，5月全国65个主要城(cheng)市二(er)手房挂牌均(jun)价为15015元/㎡，环比下跌1.58%。从主力城(cheng)市的二(er)手房挂牌均(jun)价来(lai)看(kan)，一线城(cheng)市中，深(shen)圳二(er)手房挂牌均(jun)价为62222元/㎡、上海为55038元/㎡、北京(jing)为50038元/㎡、广州为32492元/㎡。其他城(cheng)市来(lai)看(kan)，杭州二(er)手房挂牌均(jun)价为32144元/㎡、南京(jing)为24674元/㎡、天津为15744元/㎡、成都为14405元/㎡、武汉为13840元/㎡、郑州为11515元/㎡、长沙为10059元/㎡。
统计显示，5月份全国新增挂牌房源量环比下跌8.6%。一线城(cheng)市中，广州新增挂牌房源量环比上涨16.7%，北京(jing)则环比下跌12%，上海环比下跌10.2%，深(shen)圳环比下跌7.4%。从全国范围来(lai)看(kan)，湖州新增挂牌量环比上涨18.4%，杭州、兰州、佛(fo)山环比涨幅均(jun)在10%以上。（中新经(jing)纬APP）
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