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中新网(wang)合(he)肥6月7日(ri)电 (记(ji)者 吴兰)烟囱、老虎窗、铁锈斑(ban)斑(ban)的老船厂……走进芜湖造船厂原厂址船体加工(gong)车(che)间(jian)，这座外表看着颇具历史痕迹的厂房，内(nei)部则呈现的是时尚、文创元素之景。
“将工(gong)业、历史、文创等(deng)元素融合(he)，百年老船厂已成为芜湖城市的新地标。”芜湖市自然资源和规划局利用(yong)科副科长许天(tian)语介绍说(shuo)，近年来(lai)，芜湖结合(he)工(gong)业遗产保护，更新改造芜湖造船厂原厂址地块，实现转型升级焕发新生机(ji)。
老船厂一景。吴兰摄。
据介绍，芜湖造船厂前身为1900年创办(ban)的福记(ji)恒机(ji)器厂，至(zhi)今(jin)已有120多(duo)年的历史。芜湖造船厂原厂址地块位于芜湖市中心城区镜湖区，是芜湖主城中厂区面(mian)积(ji)最大，厂房、车(che)间(jian)、制造设备、附属设施等(deng)最多(duo)的工(gong)厂。为加快该地块的更新改造，实现区域转型升级，2018年芜湖市政(zheng)府投(tou)入近3.4亿元实施芜湖造船厂原厂址地块的收储。
据芜湖滨江(jiang)文旅(lu)投(tou)资运(yun)营有限公(gong)司总经理助理王方友(you)介绍，2022年9月，公(gong)司竞得造船厂原厂址及周边地块。去年6月，总投(tou)资109亿元的芜湖市老船厂·智慧港(gang)项(xiang)目举行(xing)开工(gong)仪式，未来(lai)将建成产城一体化的芜湖市滨江(jiang)总部经济园暨现代(dai)服务业集聚区。
焕然一新的老船厂。吴兰摄。
王方友(you)说(shuo)，这里(li)保留传承了建筑中独特的工(gong)业语言(yan)，造船厂地块内(nei)既定(ding)保护建筑14栋，分散在六个不同区域，结合(he)地块的整体规划和建筑造型尺度，在改造过程中保留具有独特象征符号的烟囱、青砖外墙面(mian)，包括(kuo)船体加工(gong)车(che)间(jian)、涂装喷砂车(che)间(jian)、设备动力车(che)间(jian)等(deng)。
和芜湖老船厂一样，保留城市工(gong)业记(ji)忆，实现老厂房活化利用(yong)的合(he)柴1972文创园也成为当地新地标，热(re)门打卡点。
但这一片在2018年之前，还是合(he)肥柴油机(ji)厂和城中村。合(he)肥市通过城市空(kong)间(jian)体检，发现原有业态(tai)、风貌与中心城区不协调，不符合(he)城市发展定(ding)位和需要，还面(mian)临着拆迁难、配套跟不上(shang)、产业进不来(lai)的整体空(kong)间(jian)利用(yong)效率低下的窘境。
保留城市工(gong)业记(ji)忆的合(he)柴1972文创园，成为合(he)肥市民热(re)门打卡地。吴兰摄。
“着眼于提升城市功能品质活力，在保护利用(yong)老厂房等(deng)原有建筑基础上(shang)，按照文化设施、商业、居(ju)住、教(jiao)育等(deng)用(yong)途重新规划设计(ji)。”据该园区建设运(yun)营负责人汪青文介绍，在“实施保留建筑物的同步改造，形成文化创意特色街区”的前提下，实施老厂房活化利用(yong)，保留城市工(gong)业记(ji)忆同时，提升片区城市功能品质活力。
目前该文创园建成区已解(jie)决2000余人就业，2023年营收达3.5亿元。
安徽省土地节约(yue)集约(yue)利用(yong)综(zong)合(he)改革试点工(gong)作是自然资源部建部以来(lai)启动的首个、也是目前唯一的省级试点。近年来(lai)，该省通过优化单元空(kong)间(jian)布局，合(he)理配置土地等(deng)要素资源，“腾(teng)笼换鸟”实现低效用(yong)地的再开发，发挥(hui)了国土空(kong)间(jian)规划的“点石成金(jin)”作业，实现了资源空(kong)间(jian)合(he)理利用(yong)、自然资源增产增值(zhi)、城市功能品质活力提升。