中(zhong)国网财经(jing)5月17日讯 国务院新(xin)闻办公室17日下午举行国务院政策例行吹风会，住房城乡建(jian)设部和自然资源部、中(zhong)国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍(shao)切实(shi)做好(hao)保交房工作配套政策有关情况，并答记者问。以下为文(wen)字实(shi)录：
自然资源部副(fu)部长刘国洪(中(zhong)国网 李佳 摄)
记者:
今(jin)天上(shang)午，全国切实(shi)做好(hao)保交房工作视频会议召开。我们(men)了解(jie)到，拟出台妥(tuo)善处(chu)置闲置土地等存量房地产用地政策。请问主要考虑是(shi)什么？政策特色亮点有哪(na)些(xie)？谢谢。
自然资源部副(fu)部长 刘国洪:
感谢您的提问。自然资源部认真贯彻落实(shi)党中(zhong)央、国务院决策部署，按照做好(hao)保交房工作要求，在广(guang)泛调(diao)研的基础上(shang)，准备出台妥(tuo)善处(chu)置闲置土地、盘活存量土地的政策措(cuo)施，支持(chi)地方政府从实(shi)际出发(fa)，酌情以收回、收购等方式(shi)妥(tuo)善处(chu)置已经(jing)出让的闲置存量住宅用地，帮(bang)助企业解(jie)困。同时，促(cu)进土地节约集约利用，防范化解(jie)风险，助力房地产高质量发(fa)展。主要是(shi)两条线：一条线是(shi)严格依法(fa)处(chu)置闲置土地，另一条线是(shi)加大对存量土地盘活利用的支持(chi)力度。具体的政策亮点，可以简(jian)要概括为以下三个方面：
一是(shi)支持(chi)企业优化开发(fa)。主要是(shi)要消除开发(fa)建(jian)设障(zhang)碍，合(he)理免除因自然灾害、疫情导(dao)致的违约责任，允许企业按照程序(xu)合(he)理调(diao)整(zheng)规划条件(jian)和设计要求，更(geng)好(hao)地适应市场需求。
二是(shi)促(cu)进市场流通转让。主要是(shi)发(fa)挥土地二级市场作用，支持(chi)预告登记转让和“带押过户”，鼓励转让或者合(he)作开发(fa)。
三是(shi)支持(chi)地方以合(he)理价格收回土地。主要是(shi)支持(chi)地方按照“以需定(ding)购”原则，以合(he)理价格收回闲置土地，用于保障(zhang)性住房建(jian)设。允许地方采取“收回—供应”并行方式(shi)来简(jian)化程序(xu)，办理规划和供地手续，更(geng)好(hao)地提供便利化服务。
此外，为落实(shi)市县政府主体责任，加强统筹(chou)协(xie)调(diao)，要求市县建(jian)立处(chu)置闲置、盘活存量土地的协(xie)调(diao)决策机制，完善决策程序(xu)，提高行政效率，守牢政策底线。
我就简(jian)要回答这些(xie)。谢谢！