国家金融监(jian)督管理总局云(yun)南监(jian)管局以“四新工程(cheng)”为引领，自觉当(dang)好贯彻党中央决策部署的(de)执行者、行动派、实干家，全力推动城市房地产融资协调机制工作开(kai)展(zhan)。截至3月末，云(yun)南省经(jing)银行确认纳入(ru)第一批白名单的(de)项目60个(ge)，实际融资需求157.98亿元。60个(ge)项目已全部完成审批，完成审批金额157.98亿元，项目审批通(tong)过率和融资需求满足率均(jun)达100%。已对29个(ge)项目新发放贷款22.43亿元，6个(ge)项目展(zhan)期、调整还款计划18.75亿元。
一、聚焦(jiao)思路统(tong)一，抓好谋划部署。局级、处级层面分别加强与住建部门沟通(tong)对接，确定协调机制“精准推荐项目，有效保障融资”的(de)工作思路。与省住建厅联合召开(kai)工作推进会，云(yun)南监(jian)管局主要负责同志和省住建厅负责同志就落实工作思路作出详尽(jin)部署，为全省16个(ge)州(zhou)市协调机制及各参与方明确了工作目标，梳理了工作职责，提出了工作机制保障要求，形成住建部门、监(jian)管部门和银行机构“一盘棋”工作格局。
二、聚焦(jiao)措施有效，抓好项目推荐。一是(shi)建立“政银企”三方协同工作机制。明确“5+6”筛(shai)选项目标准，建立住建部门按5项标准初(chu)荐、银行机构按6项标准复筛(shai)、主办行盖章确认项目的(de)工作流程(cheng)。按照“一企一行一专员(yuan)”标准建立银企通(tong)讯录，加强工作指导。二是(shi)强化上(shang)下贯通(tong)、左右协同、内外联动。指导监(jian)管分局配合当(dang)地协调机制做好项目推荐，督促主办行加强前置审核。与省住建厅联合现场办公，确保全省城市房地产融资协调机制第一批次“白名单”项目全部经(jing)主办行确认，确保住建部门系(xi)统(tong)录入(ru)第一批次“白名单”信息与云(yun)南监(jian)管局上(shang)报总局信息一致，按时高效完成项目推荐。
三、聚焦(jiao)监(jian)测督导，推进项目审批。建立房地产融资协调机制日监(jian)测、周调度(du)、月报告监(jian)测机制，及时分析存(cun)在问题(ti)，推动化解堵点难(nan)点。建立“矩阵式”督导调研机制，省局工作专班成员(yuan)处室对所监(jian)管银行机构进行督导，监(jian)管分局对辖内机构进行督促，对符合信贷条件，银企双方达成一致的(de)项目，督促银行机构及时完成贷款审批；暂时存(cun)在问题(ti)的(de)项目，按照“推送—反馈”工作闭环，通(tong)过与住建部门建立“市区联动+部门联动+银企联动”机制，共同研究解决项目融资过程(cheng)中的(de)难(nan)点堵点问题(ti)。
四、聚焦(jiao)示范效应，加大宣传(chuan)力度(du)。对于融资落地的(de)项目，梳理经(jing)验，形成典型案例和经(jing)验予以宣传(chuan)，多渠道、高频度(du)正面发声，推动提振市场对项目的(de)信心，稳定房地产市场预(yu)期，促进房地产市场平稳健康发展(zhan)。云(yun)南监(jian)管局专题(ti)会议新闻通(tong)稿被央视新闻客户端、证券时报刊发，推动各州(zhou)市和银行机构通(tong)过微信公众号、网站等平台积极宣传(chuan)“白名单”项目工作进展(zhan)、特色亮点和融资成效，累计在新闻媒体发布全省城市房地产融资协调机制相关新闻27条。
下一步，云(yun)南监(jian)管局将落实“四新”工程(cheng)建设要求，综合施策，用好房地产融资协调机制、经(jing)营性物业贷款、“三大工程(cheng)”等政策，促进全省金融与房地产良性循环。