2024澳门资料大全正版资料以上开过-四川平昌县：财政安排资金200万元，鼓励房企走出去开展促销活动,给予,房地产市场,购房

同时，平昌县还鼓励引进(jin)人才领取购房券(quan)兑现安家(jia)补助，对选择领取购房券(quan)的，购房券(quan)金额在领取现金金额的基(ji)础(chu)上(shang)上(shang)浮25%。所需资金由原渠道解决。引进(jin)人才领取的购房券(quan)，仅限本人是商(shang)品房买受人或共同买受人在县城区购买商(shang)品住宅使用，购房券(quan)可以用于(yu)支付商(shang)品住宅首付款。引进(jin)人才在服务期内调离（含辞聘(pin)、解聘(pin)）平昌县，需在离职(zhi)前按比例返还安家(jia)补助。

鼓励促(cu)销：优惠价格不计入商(shang)品房申报价格调控范围

鼓励企业促(cu)销。通过鼓励房地产开(kai)发企业开(kai)展团(tuan)购活动，鼓励房地产开(kai)发企业对外推介促(cu)销（已享受政(zheng)府给予特殊政(zheng)策的房地产开(kai)发项目不享受本政(zheng)策奖补优惠），举办城区线上(shang)、线下房交会(hui)等配套措施，助力(li)房地产业扩(kuo)需求、去库存、促(cu)销售。

具(ju)体而言(yan)，鼓励房地产开(kai)发企业结(jie)合项目实际，在政(zheng)府补贴的基(ji)础(chu)上(shang)，对在县城区组团(tuan)购买5套及以上(shang)新建商(shang)品房的购房群体，另行给予让利优惠，优惠价格不计入商(shang)品房申报价格调控范围。鼓励房地产开(kai)发企业对同时购买商(shang)品房和地下车位的购房人给予特别优惠价格，优惠价格不计入商(shang)品房申报价格降幅(fu)比例范围。

单个房地产开(kai)发项目在本措施有效期内，向平昌县户籍外购房者累计销售新建商(shang)品住房（网签备案面积）达到以下面积的，按规定分别给予房地产开(kai)发企业资金奖补：0.5万（含）至1万（不含）平方(fang)米的奖补50万元，1万（含）至2万（不含）平方(fang)米的奖补100万元，2万（含）平方(fang)米以上(shang)的奖补200万元。

鼓励企业走出去开(kai)展促(cu)销活动，县级(ji)财政(zheng)安排资金200万元，发挥(hui)媒介作用，结(jie)合“线上(shang)＋线下”互(hu)动模式，积极(ji)瞄(miao)准广东、福建、江苏等省外平昌籍人士聚集重点城市，省内各市（州）、省外购房群体开(kai)展系列宣传推广活动，组织开(kai)展房地产交易展示会(hui)，多(duo)形式、多(duo)渠道加强城市品牌宣传，挖掘(jue)本地客源，吸引平昌籍人员回（在）平购房置(zhi)业。鼓励房产企业与集体经(jing)济组织合作，开(kai)展房产促(cu)销。

对当年(nian)新增入库，商(shang)品房销售额达3000万元（含）且有开(kai)发经(jing)营活动的房地产开(kai)发经(jing)营业法人单位，给予奖励10万元；商(shang)品房销售额达5000万元（含）且有开(kai)发经(jing)营活动的房地产开(kai)发经(jing)营业法人单位，给予奖励20万元；商(shang)品房销售额达1亿元（含）且有开(kai)发经(jing)营活动的房地产开(kai)发经(jing)营业法人单位，给予奖励50万元。

对在库时间存续一年(nian)以上(shang)且有开(kai)发经(jing)营活动的房地产开(kai)发经(jing)营业法人单位，年(nian)商(shang)品房销售额达5000万元（含）给予奖励10万元；次年(nian)商(shang)品房销售额达4000万元（含）给予奖励5万元。

打(da)通商(shang)品房向保障性住房转化(hua)的渠道

积极(ji)推行安置(zhi)还房“房票制”，新的房屋征收(shou)和征地拆(chai)迁项目原则上(shang)实行“房票制”安置(zhi)。对城市更新、地质灾害避(bi)险搬迁、重大项目建设搬迁、公共基(ji)础(chu)设施建设拆(chai)除(chu)房屋的，充分保障被征收(shou)人的住房需求，对未开(kai)工建设的安置(zhi)还房，不再开(kai)工建设，鼓励被征收(shou)人选择“房票制”安置(zhi)。相关安置(zhi)责(ze)任主体可采取公开(kai)采购选择安置(zhi)房源。“房票制”安置(zhi)另行制定专(zhuan)门优惠措施，选择“房票”安置(zhi)的拆(chai)迁安置(zhi)户，不再享受本措施规定的其他相关补贴政(zheng)策。

文件(jian)要求，支持(chi)存量商(shang)品房发展保障性住房。打(da)通商(shang)品房向保障性住房转化(hua)的渠道，明确存量商(shang)品房、存量商(shang)业用地发展保障性租赁住房的条(tiao)件(jian)及应享受的优惠政(zheng)策。

文件(jian)显示，可通过收(shou)购、合作方(fang)式盘(pan)活保交楼等存量商(shang)品房用于(yu)发展保障性租赁住房、人才公寓。鼓励房地产开(kai)发企业本着盘(pan)活存量的原则，通过改建、改造等方(fang)式将闲(xian)置(zhi)的商(shang)品房发展为保障性租赁住房。

支持(chi)存量商(shang)业用地建设保障性租赁住房。对各类市场主体依法取得使用权的土地（含未建、在建工程），在符合规划、权属不变(bian)、满足安全要求、尊重群众意愿的前提(ti)下，允(yun)许(xu)用于(yu)建设保障性租赁住房。

《平昌县进(jin)一步(bu)促(cu)进(jin)城区房地产市场平稳健康发展若干措施》原文如下：

一、强化(hua)住房消费

（一）给予购房补贴

1.在县城区购买新建商(shang)品住房，给予200元/平方(fang)米购房装修补贴，每户最高补贴不超过3万元。

2.对平昌县户籍外来平购房的，在享受普惠性政(zheng)策基(ji)础(chu)上(shang)，再给予50元/平方(fang)米补贴；对平昌籍农村进(jin)城户在县城购房的，在享受普惠性政(zheng)策的基(ji)础(chu)上(shang)，再给予50元/平方(fang)米补贴；对县城内购买二套房及以上(shang)的，在享受普惠性政(zheng)策的基(ji)础(chu)上(shang)，再给予50元/平方(fang)米补贴；对在外务工和就(jiu)业人员回平购房的给予交通补贴3000元/套。

3.在县城区购买新建商(shang)业用房且首次交易的，按规定给予房屋成交价款2%的购房装修补贴，最高不超过50万元。

4.对购买县城区新建地下车位且购买价格每个不高于(yu)3.5万元（含3.5万元）的，给予购买人每个车位3000元补贴；购买价格每个在3.5万元—4.5万元（不含3.5万元、含4.5万元）的，给予购买人每个车位1500元补贴。每户最多(duo)享受2个车位补贴政(zheng)策。

5.鼓励引进(jin)人才领取购房券(quan)兑现安家(jia)补助，对选择领取购房券(quan)的，购房券(quan)金额在领取现金金额的基(ji)础(chu)上(shang)上(shang)浮25%。所需资金由原渠道解决。引进(jin)人才领取的购房券(quan)，仅限本人是商(shang)品房买受人或共同买受人在县城区购买商(shang)品住宅使用，购房券(quan)可以用于(yu)支付商(shang)品住宅首付款。引进(jin)人才在服务期内调离（含辞聘(pin)、解聘(pin)）平昌县，需在离职(zhi)前按比例返还安家(jia)补助。

（二）鼓励企业促(cu)销

1.鼓励房地产开(kai)发企业结(jie)合项目实际，在政(zheng)府补贴的基(ji)础(chu)上(shang)，对在县城区组团(tuan)购买5套及以上(shang)新建商(shang)品房的购房群体，另行给予让利优惠，优惠价格不计入商(shang)品房申报价格调控范围。

2.鼓励房地产开(kai)发企业对同时购买商(shang)品房和地下车位的购房人给予特别优惠价格，优惠价格不计入商(shang)品房申报价格降幅(fu)比例范围。

3.单个房地产开(kai)发项目在本措施有效期内，向平昌县户籍外购房者累计销售新建商(shang)品住房（网签备案面积）达到以下面积的，按规定分别给予房地产开(kai)发企业资金奖补：0.5万（含）至1万（不含）平方(fang)米的奖补50万元，1万（含）至2万（不含）平方(fang)米的奖补100万元，2万（含）平方(fang)米以上(shang)的奖补200万元。

4.鼓励企业走出去开(kai)展促(cu)销活动，县级(ji)财政(zheng)安排资金200万元，发挥(hui)媒介作用，结(jie)合“线上(shang)＋线下”互(hu)动模式，积极(ji)瞄(miao)准广东、福建、江苏等省外平昌籍人士聚集重点城市，省内各市（州）、省外购房群体开(kai)展系列宣传推广活动，组织开(kai)展房地产交易展示会(hui)，多(duo)形式、多(duo)渠道加强城市品牌宣传，挖掘(jue)本地客源，吸引平昌籍人员回（在）平购房置(zhi)业。鼓励房产企业与集体经(jing)济组织合作，开(kai)展房产促(cu)销。

5.对当年(nian)新增入库，商(shang)品房销售额达3000万元（含）且有开(kai)发经(jing)营活动的房地产开(kai)发经(jing)营业法人单位，给予奖励10万元；商(shang)品房销售额达5000万元（含）且有开(kai)发经(jing)营活动的房地产开(kai)发经(jing)营业法人单位，给予奖励20万元；商(shang)品房销售额达1亿元（含）且有开(kai)发经(jing)营活动的房地产开(kai)发经(jing)营业法人单位，给予奖励50万元。

6.对在库时间存续一年(nian)以上(shang)且有开(kai)发经(jing)营活动的房地产开(kai)发经(jing)营业法人单位，年(nian)商(shang)品房销售额达5000万元（含）给予奖励10万元；次年(nian)商(shang)品房销售额达4000万元（含）给予奖励5万元。

二、推行“房票”安置(zhi)模式

积极(ji)推行安置(zhi)还房“房票制”，新的房屋征收(shou)和征地拆(chai)迁项目原则上(shang)实行“房票制”安置(zhi)。对城市更新、地质灾害避(bi)险搬迁、重大项目建设搬迁、公共基(ji)础(chu)设施建设拆(chai)除(chu)房屋的，充分保障被征收(shou)人的住房需求，对未开(kai)工建设的安置(zhi)还房，不再开(kai)工建设，鼓励被征收(shou)人选择“房票制”安置(zhi)。相关安置(zhi)责(ze)任主体可采取公开(kai)采购选择安置(zhi)房源。“房票制”安置(zhi)另行制定专(zhuan)门优惠措施，选择“房票”安置(zhi)的拆(chai)迁安置(zhi)户，不再享受本措施规定的其他相关补贴政(zheng)策。

三、支持(chi)存量商(shang)品房发展保障性住房

（一）可通过收(shou)购、合作方(fang)式盘(pan)活保交楼等存量商(shang)品房用于(yu)发展保障性租赁住房、人才公寓。鼓励房地产开(kai)发企业本着盘(pan)活存量的原则，通过改建、改造等方(fang)式将闲(xian)置(zhi)的商(shang)品房发展为保障性租赁住房。

（二）支持(chi)存量商(shang)业用地建设保障性租赁住房。对各类市场主体依法取得使用权的土地（含未建、在建工程），在符合规划、权属不变(bian)、满足安全要求、尊重群众意愿的前提(ti)下，允(yun)许(xu)用于(yu)建设保障性租赁住房。

（三）通过支持(chi)存量商(shang)品房发展保障性住房（一）（二）项规定建设的保障性租赁住房按规定享受国省补助资金、城市基(ji)础(chu)设施配套费和防空(kong)地下室易地建设费减免、银行信贷、水电(dian)气价格商(shang)改民等政(zheng)策。

四、调整住房公积金使用政(zheng)策

（一）提(ti)高公积金贷款额度，双缴存人家(jia)庭最高贷款额度提(ti)高到80万元，单缴存人家(jia)庭最高贷款额度提(ti)高到50万元。

（二）增加“又提(ti)又贷”，在符合条(tiao)件(jian)的情况下，同一套住房可以先申请提(ti)取部分公积金用于(yu)购房后再申请贷款（需留够(gou)贷款额度计算基(ji)数），提(ti)取和贷款金额不超过所购房屋总价。

（三）允(yun)许(xu)“商(shang)转公”贷款，在巴中市辖区内商(shang)业银行已办理住房按揭(jie)贷款的公积金缴存人（含异地缴存人），符合商(shang)业贷款转公积金贷款的，可申请办理商(shang)业贷款转公积金贷款。

（四）实施“带押过户”，积极(ji)推进(jin)灵活就(jiu)业人员缴存扩(kuo)面，让更多(duo)群众享受公积金惠民政(zheng)策。

五、优化(hua)土地利用管理

（一）已建、在建或已批未建的商(shang)业用房，在保证公共配套的前提(ti)下，经(jing)法定程序批准，并(bing)向社会(hui)公示无异议后，可改变(bian)建筑使用功能，用于(yu)教育培训(xun)、文化(hua)、旅游、康养、高新技(ji)术等公益性或经(jing)营性用途。

（二）新供应（以签订合同时间为准）的居住或商(shang)住混合用地所需配建服务于(yu)社区的服务站、文化(hua)活动站、体育活动室、卫生服务站、办公服务与养老服务设施用房、生活垃(la)圾收(shou)集点、公共厕所，纳入土地出让条(tiao)件(jian)的，可不计入容积率，建成后无偿移交。

（三）商(shang)业用房库存大、商(shang)品住宅待售周(zhou)期短的地区，在符合规划要求和有关规定条(tiao)件(jian)下，可根据土地使用权人申请，将已缴清全部土地价款、未办理预(yu)售许(xu)可的存量商(shang)业用地按程序调整一定比例为住宅用地；存量商(shang)住用地按程序调整住宅和商(shang)业用地的比例。经(jing)批准由商(shang)业用地调整为商(shang)品住宅用地项目，所在的相邻(lin)、相近及均质区域内，一定时期内暂停新增同类商(shang)业用地供应。

（四）具(ju)备独立(li)分宗条(tiao)件(jian)的已出让宗地，在缴清全部土地出让价款后，可申请办理分宗国有建设用地使用权登记(ji)。对建设体量大、周(zhou)期长的房地产开(kai)发项目，可以分期验收(shou)。

（五）对新出让的房地产开(kai)发用地和非企业自身原因未开(kai)工建设的已出让用地，房地产开(kai)发企业按照《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳不低于(yu)50%的土地出让价款后，提(ti)供《国有建设用地使用权出让合同》及缴款凭证，即作为使用土地证明，可实行分期开(kai)发，剩余土地出让价款可在1年(nian)内缴清。分期开(kai)发用地面积及计容建筑面积比例不超过缴纳土地出让价款比例，按“容缺后补”原则，办理《建设用地规划许(xu)可证》《建设工程规划许(xu)可证》《建筑工程施工许(xu)可证》《商(shang)品房预(yu)售许(xu)可证》。

（六）在编制中心城区详(xiang)细规划时，合理测算各区域人口规模，科学配置(zhi)幼(you)儿园、农贸(mao)市场等设施，不再以单独地块进(jin)行测算。探索新开(kai)发楼盘(pan)配建幼(you)儿园不计容。

六、提(ti)升商(shang)品住房品质

（一）鼓励打(da)造高品质宜居住房，适应改善性住房需求，适度提(ti)高大平层、大户型、复式跃层等住房供应，鼓励建设精装修住房。

（二）鼓励开(kai)展城市森林花园建筑试点，城市森林花园建筑的公共平台、空(kong)中花园建筑面积不计入容积率，公共平台绿化(hua)面积按规定折算后，计入项目绿地率。

（三）切实加强和规范商(shang)品房项目前期物业服务收(shou)费管理，鼓励高品质住房按四川省物业服务企业信用信息等级(ji)聘(pin)请不低于(yu)AA级(ji)物业服务企业，指导住宅物业的物业服务收(shou)费标准按质价相符的原则进(jin)行收(shou)费。

（四）推广绿色建筑标准应用于(yu)居住建筑，鼓励房地产开(kai)发项目使用新技(ji)术、新工艺、新材料，鼓励商(shang)品住房全装修交付，不断提(ti)升健康、安全、宜居性能。

七、优化(hua)商(shang)品房预(yu)售管理

（一）实行商(shang)品住宅预(yu)售价格申报管理，实际成交价格降幅(fu)不得超过申报价格的10%、涨幅(fu)不得超过申报价格的10%，房地产开(kai)发企业结(jie)合市场情况，每年(nian)可调整两次申报价格。

（二）根据建设工程造价、项目交付条(tiao)件(jian)等因素，综合确定预(yu)售资金监管额度，进(jin)一步(bu)优化(hua)预(yu)售资金提(ti)取。房地产开(kai)发企业可按要求以银行保函等替代预(yu)售资金保底金，或以可售商(shang)品房为预(yu)售资金保底金作担保。

八、提(ti)高地下车位利用率

（一）编制县城区停车规划，统筹地下、地上(shang)停车位配置(zhi)，地面停车位应根据周(zhou)边小区车位配套、人口密度等因素合理配置(zhi)。地下车位配置(zhi)充足的小区、商(shang)业综合体，周(zhou)边一定范围内原则上(shang)不施划占道地面车位（利用后退红线施划，纳入项目统一物业管理的除(chu)外）。

（二）合理确定新建商(shang)住项目地下车位配建比例，新出让未办理建设工程规划许(xu)可证、已办理建设工程规划许(xu)可证且未开(kai)工建设的房地产开(kai)发用地，结(jie)合项目所在区域实际情况，可按“每100平方(fang)米计容建筑面积配置(zhi)0.8个地下车位或户均不少于(yu)1个”的比例合理设置(zhi)。

（三）商(shang)业建筑周(zhou)边允(yun)许(xu)按商(shang)业配建车位数的30%在退界用地施划地面停车位，纳入项目统一经(jing)营管理和维(wei)护。在房地产开(kai)发企业承诺商(shang)业地下停车位不分割出售，且和住宅车位统一经(jing)营管理，能实现商(shang)业、住宅错峰停车的前提(ti)下，允(yun)许(xu)商(shang)业地下车位合并(bing)计入住宅地下停车位，合并(bing)计算后住宅地下停车位不低于(yu)每100平方(fang)米计容建筑面积配置(zhi)0.8个。

（四）鼓励房地产开(kai)发企业对同时购买商(shang)品房和地下车位的购房人给予特别优惠价格，优惠价格不计入商(shang)品房申报价格降幅(fu)比例范围。鼓励各类市场主体收(shou)储闲(xian)置(zhi)的地下车位，统一经(jing)营管理。

（五）在土地供应时，地下车位建设内容已纳入供地意见、地块规划条(tiao)件(jian)和出让合同（或划拨决定书）约定的，依申请直接办理地下车位不动产权登记(ji)。土地供应时，地下车位建设内容未纳入供地意见、地块规划条(tiao)件(jian)和出让合同（或划拨决定书）约定的，按对应楼面地价的10%补缴土地出让金后，再依申请办理地下车位不动产权登记(ji)。登记(ji)费按商(shang)品住房标准执行。

九、落(luo)实金融支持(chi)政(zheng)策

（一）鼓励金融机构加大房地产项目融资支持(chi)，积极(ji)提(ti)供施工企业流动资金贷款、并(bing)购贷款，保持(chi)房地产开(kai)发贷款平稳有序投放。鼓励银行机构按首付比例和贷款利率下限，加大个人住房贷款投放。支持(chi)金融机构针对进(jin)城农民的收(shou)入特点、还款能力(li)，推出专(zhuan)门信贷产品，优化(hua)降低贷款条(tiao)件(jian)。全面落(luo)实二手房“带押过户”政(zheng)策。

（二）搭建银企沟通平台，鼓励银行机构对房地产开(kai)发企业开(kai)发贷款、信托贷款等存量融资通过存量贷款展期、调整还款安排等方(fang)式予以支持(chi)，推动金融机构切实落(luo)实金融支持(chi)房地产市场健康平稳发展16条(tiao)措施要求，用好保交楼专(zhuan)项借(jie)款、保交楼贷款支持(chi)计划等政(zheng)策工具(ju)，按照市场化(hua)、法治化(hua)原则，为专(zhuan)项借(jie)款支持(chi)项目提(ti)供新增配套融资支持(chi)，促(cu)进(jin)项目按时交付。支持(chi)民间资本参与危困房企项目并(bing)购重组。

（三）鼓励支持(chi)商(shang)业银行对商(shang)品房按揭(jie)贷款保证金按不超过2%的比例设置(zhi)，在房地产开(kai)发项目取得工程竣工验收(shou)报告(gao)后退还已留存保证金的50%，取得竣工验收(shou)备案后退还已留存保证金的25%，办理不动产权证后退还已留存保证金的25%。

十、加大助企纾困力(li)度

（一）对有特殊困难(nan)，不能按期缴纳税款的房地产开(kai)发企业，可依法申请办理延期缴纳税款，但最长不超过3个月。对应缴纳的欠税及滞纳金，可以先行缴纳欠税，再依法缴纳滞纳金。

（二）房地产开(kai)发项目由建设单位书面承诺，城市基(ji)础(chu)设施配套费可在办理建筑工程施工许(xu)可证前缴纳50%，在取得预(yu)售许(xu)可证后一年(nian)内全部缴清。

（三）在取得《建筑工程施工许(xu)可证》前，施工图经(jing)审图机构审查，报行政(zheng)主管部门备案后，可开(kai)展放验线现场测绘、土石方(fang)开(kai)挖等前期工作。取得《建筑工程施工许(xu)可证》后，方(fang)可办理验线行政(zheng)审批手续、进(jin)行房屋主体结(jie)构施工。

（四）大力(li)推行“交房即交证”，进(jin)一步(bu)优化(hua)竣工验收(shou)备案，房地产开(kai)发项目在取得规划条(tiao)件(jian)核(he)实、土地核(he)验、消防验收(shou)、竣工验收(shou)报告(gao)的前提(ti)下，对城建档(dang)案等可容缺受理的资料，建设单位作出限期提(ti)交承诺，可容缺办理竣工验收(shou)备案。容缺受理承诺期满未完成资料提(ti)交的，备案部门依法处理。税务部门依法依规优化(hua)税收(shou)征管措施，积极(ji)支持(chi)办理不动产权证。

（五）推进(jin)“问(wen)题楼盘(pan)”化(hua)解处置(zhi)，出台“问(wen)题楼盘(pan)”验收(shou)指导意见，解决办证难(nan)问(wen)题。探索建立(li)“问(wen)题楼盘(pan)”应急周(zhou)转金制度，对主体工程已完工且后续可实现收(shou)入能够(gou)覆盖资金缺口的项目，按照“一事一议”方(fang)式，可动用应急周(zhou)转金实施后续工程，再依法向有关单位追(zhui)偿。

（六）落(luo)实“白名单”制度。主管部门要主动积极(ji)指导满足融资五个基(ji)本条(tiao)件(jian)（处于(yu)在建施工状态，或短期停工但资金到位后能马上(shang)复工、完成建设交付使用的项目；有与融资额度基(ji)本匹配的抵押物或抵押担保；已确定一家(jia)贷款主办银行，建立(li)监管制度；预(yu)售资金未被抽(chou)挪，已经(jing)追(zhui)回或在申报期限内能够(gou)追(zhui)回资金的项目；已制定贷款使用计划和项目完工计划）的开(kai)发企业积极(ji)申报纳入银行贷款“白名单”，给予融资支持(chi)。

（七）鼓励联合开(kai)发。鼓励国有企业和民营企业或民营企业和民营企业之间联合开(kai)发，共担风险，共享收(shou)益。

（八）支持(chi)解封(feng)解套。针对土地、房源被查封(feng)的项目，支持(chi)法院积极(ji)协调土地、房源原查封(feng)法院，通过变(bian)更执行措施释放可售房源，允(yun)许(xu)企业销售，销售资金按比例偿还原债权债务。预(yu)售资金监管账户被法院冻结(jie)后，法院依法支持(chi)房地产开(kai)发企业申请解除(chu)冻结(jie)相关工作。

（九）降低企业开(kai)发成本。依法推行水电(dian)气安装市场化(hua)，对有安装资质企业实施的项目一经(jing)验收(shou)合格的，相关专(zhuan)营机构不得以任何理由拒绝入户接入连通。依法有序放开(kai)商(shang)砼市场，加强价格管理，降低开(kai)发成本。

十一、强化(hua)房地产市场监管

（一）开(kai)展联合检查。持(chi)续规范房地产市场秩(zhi)序，强化(hua)部门联动，健全联合执法、联合惩戒机制，加大房地产市场乱象(xiang)整治力(li)度，严厉查处房地产开(kai)发领域虚假(jia)宣传、囤积房源、恶意炒作、“黑(hei)中介”和逃避(bi)资金监管等违法违规行为，维(wei)护购房人合法权益。

（二）加强价格监管。供水、供电(dian)、供气部门要做好服务保障工作，确保项目需求，有关部门要做好水电(dian)气价格监管工作，对沙、石子、水泥(ni)、钢(gang)材、商(shang)砼等主材做好价格监管，发布市场信息价，减轻房地产开(kai)发企业成本压力(li)。

十二、强化(hua)要素保障

财政(zheng)局、住建局、征收(shou)中心等相关部门制定实施细则。

本措施自2024年(nian)5月1日起施行，有效期至2025年(nian)12月31日。实施期间，若国家(jia)、省、市出台相关支持(chi)政(zheng)策，按照国家(jia)、省、市新政(zheng)策执行。原《促(cu)进(jin)平昌县城区房地产市场平稳健康发展的十条(tiao)措施》（平昌府办函〔2022〕96号）同时废止。

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