参考(kao)消息网5月29日报(bao)道据(ju)路透社5月27日报(bao)道，中国商业中心上(shang)海降低了购房最低首付(fu)款(kuan)比例，并放宽了部分限购规定。

上(shang)海将首套房最低首付(fu)款(kuan)比例降至不低于20%，二套房最低首付(fu)款(kuan)比例降至不低于35%(非主城区不低于30%)。新规自(zi)28日起施行。

此前，上(shang)海的首套房最低首付(fu)款(kuan)比例为不低于30%，二套房最低首付(fu)款(kuan)比例为不低于50%(非主城区不低于40%)。

报(bao)道称，上(shang)海还将首套住房商业性个人住房贷款(kuan)利率下限调整为贷款(kuan)市场报(bao)价利率(LPR)减45个基点(dian)，而此前为LPR减10个基点(dian)。

该市还通过缩短非沪(hu)籍居(ju)民购房所需缴纳社保或个税年限等方式(shi)，放宽对非沪(hu)籍居(ju)民的限购规定。它还将取消对夫妻离异后购房的限制规定。

据(ju)报(bao)道，5月17日，中国宣布采取措施促进房地产市场平稳运行，比如下调首付(fu)款(kuan)比例和(he)房贷利率。

在全国范围内，中国将首套和(he)二套房贷最低首付(fu)款(kuan)比例分别降至不低于15%和(he)不低于25%。

上(shang)海、北(bei)京、深圳(chou)和(he)广州这四(si)个一(yi)线城市要求的最低首付(fu)款(kuan)比例和(he)房贷利率高于全国平均水平。

另(ling)据(ju)法新社5月28日报(bao)道，随着(zhe)中国各地政(zheng)府努力缓解房地产危机，上(shang)海放宽了在该市购房的规定。

十多年前，许多城市对购房实施了限制和(he)严格的信贷要求，以抑制飞涨的房价和(he)猖獗的投机活动。但它们目前在扭转这些政(zheng)策(ce)。

27日，中国最大(da)和(he)最富裕的城市之一(yi)上(shang)海说将减少非沪(hu)籍居(ju)民购房所需缴纳社保或个税年限，只(zhi)需连续缴纳满3年及(ji)以上(shang)，而不是5年。

这个大(da)城市还说将把首套房最低首付(fu)款(kuan)比例降至不低于20%，并允许二孩(hai)及(ji)以上(shang)的多子(zi)女家庭(ting)再购买一(yi)套住房。

本月早些时候，杭(hang)州和(he)西安等中国主要城市宣布全面(mian)取消住房限购。（编译/胡婧、杨新鹏）