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大石桥喝茶外卖海选工作室,扬州再发楼市新政 公积金两人最多可贷202万元,住房,购房,贷款
2024-06-08 01:28:01
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6月7日,扬州市(shi)住房和城乡建(jian)设局(ju)再次出台《关于进一步促进市(shi)区房地产市(shi)场平稳健康发(fa)展的通知》,通知中从上调人才补贴(tie)、住房公(gong)积金贷款最(zui)高额度(du)等多方面,进一步加大对刚性(xing)和改善性(xing)住房需求群体的支持力度(du)。

根据(ju)通知,大专及以上人才购买新建(jian)商品住房(不含二手房)给予新购商品住房购房补贴(tie),最(zui)高不超过(guo)税务部门认可的房屋成交(jiao)总价的1.5%。这也就意味着当地补贴(tie)类型发(fa)生变化,购买二手房不再给予补贴(tie),继续给予新建(jian)商品住房购房补贴(tie)。与此同时(shi),新房补贴(tie)范围扩大,对大专及以上人才购买新建(jian)商品房的,不再审核购房套数,不论是首套、二套还是三套及以上,均给予购房补贴(tie)。

通知指出,阶段性(xing)调整住房公(gong)积金贷款额度(du),单缴存人、双缴存人的住房公(gong)积金贷款最(zui)高额度(du)阶段性(xing)上调至78万元、130万元。缴存人家庭使用住房公(gong)积金贷款购买改善型住宅(不含二手房)的,其住房公(gong)积金贷款最(zui)高额度(du)可上浮20%。改善型住宅、绿色建(jian)筑(zhu)、多子女家庭住房公(gong)积金贷款额度(du)支持政策可叠加享受。

在此之前,单缴存人、双缴存人的住房公(gong)积金贷款最(zui)高额度(du)分别为60万元、100万元。

值得关注的是,改善型住宅住房公(gong)积金贷款支持政策,可与多子女家庭和绿色建(jian)筑(zhu)公(gong)积金贷款支持政策叠加享受。例如(ru):三孩双职工家庭,购买扬州市(shi)二星级住宅类绿色建(jian)筑(zhu)且为改善型住宅(不含二手房)的,理论上,其住房公(gong)积金最(zui)高贷款额度(du)为:130万元+20万元+26万元+26万元=202万元。

5月17日,《中国人民银行关于下调个人住房公(gong)积金贷款利率的通知》发(fa)布,5年(nian)以下(含5年(nian))和5年(nian)以上首套个人住房公(gong)积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年(nian)以下(含5年(nian))和5年(nian)以上第二套个人住房公(gong)积金贷款利率分别调整为不低(di)于2.775%和3.325%。自2024年(nian)5月18日起,扬州市(shi)正式实施此项政策。

对2024年(nian)5月18日前已经受理但未放(fang)款的个人住房公(gong)积金贷款,贷款利率可以执行最(zui)新法(fa)定利率。对存量未结清的公(gong)积金贷款,于2025年(nian)1月1日按照(zhao)最(zui)新法(fa)定利率进行统一批量调整。为满足异地缴存人(不限户籍、缴存地)在扬州刚性(xing)和改善性(xing)住房需求,当地明确将异地职工纳入商转公(gong)贷款业(ye)务对象(xiang)范围。

通知同时(shi)明确,购买新建(jian)商品住房、二手住房不再审核购房资格,取得《不动产权证书》的房屋即可上市(shi)交(jiao)易。继续执行各地人才购房优惠(人才券)政策,对生产经营、正常纳税并缴纳企业(ye)职工基本养老保险的企业(ye)(银行、保险、证券、电讯、供电、石油等企业(ye)除(chu)外)新引进35周岁以下全职博士(正高职称)、硕士(副高职称、高级技师)、“双一流”高校本科、普通本科(技师)5年(nian)内在扬首次购买住房一次性(xing)分别给予30万元、15万元、7万元、5万元购房补贴(tie)。

发(fa)布于:广(guang)东省
版权号:18172771662813
 
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