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5月(yue)9日，杭州发布《关于优化调整房地产市场调控政策(ce)的通知》，全面取消住房限购，内容包(bao)括：
在本市范(fan)围内购买住房，不再审核(he)购房资(zi)格。
在本市取得(de)合法产权住房的非(fei)本市户籍人员可申请落户。
购房人在所(suo)购住房城(cheng)区范(fan)围内无(wu)住房的，或在所(suo)购住房城(cheng)区范(fan)围内仅有一(yi)套住房且正在挂牌出售(shou)的，办理(li)新购住房的按(an)揭贷款时可按(an)首套住房认定(ding)。
完善(shan)出让地块周边配套设施，支持因(yin)地制宜开发低密度(du)、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
在本市范(fan)围内购买住房，不再审核(he)购房资(zi)格。
在本市取得(de)合法产权住房的非(fei)本市户籍人员可申请落户。
购房人在所(suo)购住房城(cheng)区范(fan)围内无(wu)住房的，或在所(suo)购住房城(cheng)区范(fan)围内仅有一(yi)套住房且正在挂牌出售(shou)的，办理(li)新购住房的按(an)揭贷款时可按(an)首套住房认定(ding)。
完善(shan)出让地块周边配套设施，支持因(yin)地制宜开发低密度(du)、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
图片来源：杭州发布
通知全文如下：
各有关单位(wei)：
为认真贯彻落实党中央、国务院决策(ce)部署，履行城(cheng)市主体责任，持续满足刚性和改善(shan)性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就优化调整有关调控措施事项通知如下：
一(yi)、科学(xue)编制住房发展规划(hua)
科学(xue)编制住房发展规划(hua)和年度(du)计划(hua)，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业(ye)布局、住房供需等方面情况，科学(xue)安排土(tu)地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资(zi)源，促进房地产市场平稳发展。
二、优化住宅用地供应
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度(du)较慢(man)的区域(yu)，优化供地模式，促进供需平衡。
三、全面取消住房限购
在本市范(fan)围内购买住房，不再审核(he)购房资(zi)格。
四、优化公证(zheng)摇号(hao)销售(shou)措施
对于购房意向登记家庭数量(liang)小于或等于准售(shou)房源数量(liang)的新建商品住房项目，取消公证(zheng)摇号(hao)销售(shou)要求，由(you)开发企业(ye)自主销售(shou)。
五、加(jia)强住房信贷支持
购房人在所(suo)购住房城(cheng)区范(fan)围内无(wu)住房的，或在所(suo)购住房城(cheng)区范(fan)围内仅有一(yi)套住房且正在挂牌出售(shou)的，办理(li)新购住房的按(an)揭贷款时可按(an)首套住房认定(ding)。
六、优化积分落户政策(ce)
在本市取得(de)合法产权住房的非(fei)本市户籍人员，可申请落户。
七、推动高品质住宅供应
完善(shan)出让地块周边配套设施，支持因(yin)地制宜开发低密度(du)、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
本通知自发布之日起施行。原有政策(ce)与(yu)本通知不一(yi)致的，以(yi)本通知为准。
杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组(zu)办公室
2024年5月(yue)9日
各有关单位(wei)：
为认真贯彻落实党中央、国务院决策(ce)部署，履行城(cheng)市主体责任，持续满足刚性和改善(shan)性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就优化调整有关调控措施事项通知如下：
一(yi)、科学(xue)编制住房发展规划(hua)
科学(xue)编制住房发展规划(hua)和年度(du)计划(hua)，统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业(ye)布局、住房供需等方面情况，科学(xue)安排土(tu)地和住房供应，优化供应结构，引导配置金融资(zi)源，促进房地产市场平稳发展。
二、优化住宅用地供应
深化房地联动机制，根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度(du)较慢(man)的区域(yu)，优化供地模式，促进供需平衡。
三、全面取消住房限购
在本市范(fan)围内购买住房，不再审核(he)购房资(zi)格。
四、优化公证(zheng)摇号(hao)销售(shou)措施
对于购房意向登记家庭数量(liang)小于或等于准售(shou)房源数量(liang)的新建商品住房项目，取消公证(zheng)摇号(hao)销售(shou)要求，由(you)开发企业(ye)自主销售(shou)。
五、加(jia)强住房信贷支持
购房人在所(suo)购住房城(cheng)区范(fan)围内无(wu)住房的，或在所(suo)购住房城(cheng)区范(fan)围内仅有一(yi)套住房且正在挂牌出售(shou)的，办理(li)新购住房的按(an)揭贷款时可按(an)首套住房认定(ding)。
六、优化积分落户政策(ce)
在本市取得(de)合法产权住房的非(fei)本市户籍人员，可申请落户。
七、推动高品质住宅供应
完善(shan)出让地块周边配套设施，支持因(yin)地制宜开发低密度(du)、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
本通知自发布之日起施行。原有政策(ce)与(yu)本通知不一(yi)致的，以(yi)本通知为准。
杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组(zu)办公室
2024年5月(yue)9日
此(ci)前3月(yue)14日，杭州全面取消二手房限购。全国购房者都可以(yi)在杭州购买二手房，且不限套数。见闻君此(ci)前报道分析指(zhi)出，从全国范(fan)围来看，杭州是房地产政策(ce)优化较为频繁的城(cheng)市。在不少分析人士(shi)看来，杭州活跃房地产市场有一(yi)定(ding)的迫切性。
不少专家表(biao)示，杭州是国内城(cheng)市中土(tu)地供应规模较大的城(cheng)市之一(yi)。近年来杭州出让了(le)很多地块，前期采取价格倒挂的销售(shou)模式，导致需求踊跃入市，现在价格倒挂的形势在明显缓解(jie)，结果(guo)就是二手房挂牌量(liang)非(fei)常大，迫切需要活跃房地产市场。
诸葛数据研究中心高级(ji)分析师关荣雪(xue)表(biao)示，结合杭州去年以(yi)来的楼(lou)市表(biao)现看，新房、二手房复苏持续力相对不足，不少购房者都处于观望态势，价格上涨(zhang)动力偏弱。
不少专家表(biao)示，杭州是国内城(cheng)市中土(tu)地供应规模较大的城(cheng)市之一(yi)。近年来杭州出让了(le)很多地块，前期采取价格倒挂的销售(shou)模式，导致需求踊跃入市，现在价格倒挂的形势在明显缓解(jie)，结果(guo)就是二手房挂牌量(liang)非(fei)常大，迫切需要活跃房地产市场。
诸葛数据研究中心高级(ji)分析师关荣雪(xue)表(biao)示，结合杭州去年以(yi)来的楼(lou)市表(biao)现看，新房、二手房复苏持续力相对不足，不少购房者都处于观望态势，价格上涨(zhang)动力偏弱。
不仅是杭州，近日楼(lou)市利好政策(ce)持续加(jia)码。券商中国列(lie)举了(le)近期楼(lou)市政策(ce)：
深圳分区优化住房限购政策(ce)；
武汉(han)调整家庭首套住房贷款套数认定(ding)标(biao)准，推行“卖旧买新”交易(yi)新模式；
成都全域(yu)取消限购；
北(bei)京(jing)宣布京(jing)籍家庭可在五环外新购一(yi)套房；
天津取消本地户籍120平以(yi)上新房限购；
上海(hai)宣布开展商品房“以(yi)旧换新”活动；
南京(jing)都市圈9城(cheng)公积金互认互贷，其中包(bao)括安徽多个城(cheng)市。
江苏无(wu)锡(xi)、广东肇庆亦宣布多项房地产扶持措施。
深圳分区优化住房限购政策(ce)；
武汉(han)调整家庭首套住房贷款套数认定(ding)标(biao)准，推行“卖旧买新”交易(yi)新模式；
成都全域(yu)取消限购；
北(bei)京(jing)宣布京(jing)籍家庭可在五环外新购一(yi)套房；
天津取消本地户籍120平以(yi)上新房限购；
上海(hai)宣布开展商品房“以(yi)旧换新”活动；
南京(jing)都市圈9城(cheng)公积金互认互贷，其中包(bao)括安徽多个城(cheng)市。
江苏无(wu)锡(xi)、广东肇庆亦宣布多项房地产扶持措施。
证(zheng)券时报报道指(zhi)出，今(jin)年以(yi)来各地楼(lou)市新政中，公积金政策(ce)出台频次最高，主要内容包(bao)括公积金付首付、增加(jia)公积金贷款次数、优化二套认定(ding)标(biao)准、降低首付比例、提高最高贷款额度(du)、商转公、公积金异(yi)地贷款等，并且京(jing)沪等各大核(he)心城(cheng)市亦有相应的公积金政策(ce)出台。
国金证(zheng)券指(zhi)出，预计五月(yue)以(yi)后(hou)更多核(he)心城(cheng)市有望出台政策(ce)加(jia)码。当前全国楼(lou)市仍处筑底阶段，后(hou)续更多高能级(ji)城(cheng)市或跟进优化调控政策(ce)。