今天（6月17日），惠州(zhou)市住(zhu)房和城乡建设局发(fa)布《关于征集商品房用作(zuo)保障性住(zhu)房的公(gong)告》（下称《公(gong)告》），面向全市开发(fa)企业开展房源征集工作(zuo)，拟在全市行政区域征集已建成未出售的商品房用作(zuo)保障性住(zhu)房。

这意味着政府(fu)收购商品房行动在惠州(zhou)正式启动，房企或将迎来去库(ku)存机(ji)会。

随着中央提出政府(fu)收购商品房充实保障房源，助力市场去库(ku)存策略，惠州(zhou)加快迈出推动构建房地产发(fa)展新模式脚步。公(gong)告显示(shi)，在双方自愿(yuan)原则下，惠州(zhou)拟由政府(fu)选定(ding)的专(zhuan)业化国有(you)企业作(zuo)为收购主(zhu)体，以合理价格收购（以同地段保障性住(zhu)房重置价格为参考上限）商品房用作(zuo)保障性住(zhu)房。

根据《公(gong)告》内容，征集房源为市域内7个县（区）中心(xin)区域内已建成未出售的商品房房源。需满足资产负债和法律关系清晰、取得竣工验收备案证明、面积小于120平方米、房源权属清晰可交易等条(tiao)件。

与此同时，为优化保障房群体居住(zhu)环境，该公(gong)告还要求征集房源所属项目周边交通便利、配套(tao)设施完善，满足一(yi)定(ding)车位配比(bi)。并还将优先选取整栋或整单元未售、可实现封(feng)闭管理的楼栋项目。