5月24日(ri)，经济日(ri)报记者从中(zhong)国人民银行广东省分行获悉，广东市场利率定(ding)价自律机制(zhi)按照因城施(shi)策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州(zhou)市、惠州(zhou)市、汕尾(wei)市、东莞市、中(zhong)山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远(yuan)市、潮州(zhou)市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别化住房信(xin)贷政策作调整。

一是对于贷款购买首套(tao)商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低(di)首付款比例调整为(wei)不低(di)于15%，取消利率下限(xian)。

二是对于贷款购买第二套(tao)商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低(di)首付款比例为(wei)不低(di)于25%，取消利率下限(xian)。

三是对于拥有2套(tao)及以(yi)上住房并已结(jie)清相应购房贷款的居民家庭，又(you)申(shen)请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力(li)、信(xin)用状(zhuang)况等因素审慎把握并具体确定(ding)首付款比例和贷款利率水(shui)平。

四(si)是对于拥有2套(tao)及以(yi)上住房且有未结(jie)清购房贷款的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

据悉，上述政策自2024年5月24日(ri)起执行，在2024年5月24日(ri)后(含2024年5月24日(ri))完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，均可按该政策执行。（经济日(ri)报记者 郑杨）