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钦州喝茶新荤老班章外卖海选工作室,从ESG实践理解贝壳(BEKE.US/02423.HK)的“长期主义”,企业,行业,服务者
2024-06-09 00:36:54
钦州喝茶新荤老班章外卖海选工作室,从ESG实践理解贝壳(BEKE.US/02423.HK)的“长期主义”,企业,行业,服务者

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在资本(ben)市场(chang),ESG的重(zhong)要性日益凸(tu)显,也(ye)逐渐(jian)成为衡量企业长期价值的关键指标(biao)。

这一趋势得益于监管机构(gou)的规(gui)范引导,推(tui)动(dong)了企业对可(ke)持(chi)续发展的重(zhong)视和实践。4月12日,内地(di)三大交(jiao)易所联合发布(bu)了《上市公(gong)司(si)可(ke)持(chi)续发展报告指引》,这标(biao)志着内地(di)正式步入了ESG强制披(pi)露的新时代(dai)。

香港(gang)市场(chang)在此方面实际上也(ye)已有丰富的实践,自2012年鼓励上市公(gong)司(si)披(pi)露ESG报告以来,就已有不少香港(gang)企业开始披(pi)露企业社会责任报告。而在2023年,香港(gang)联交(jiao)所更是刊发谘询(xun)文件,强制ESG报告披(pi)露气候信息。

对于上市公(gong)司(si)而言,深(shen)度融合ESG理念于企业战略(lue)之中,不仅(jin)能够增强其在资本(ben)市场(chang)的吸引力,更是实现长期可(ke)持(chi)续发展以及(ji)价值成长的重(zhong)要路径。

最(zui)近,贝壳发布(bu)了其最(zui)新的ESG报告。作为中国居住服务行业的领军(jun)企业,贝壳的这份(fen)报告为我们提(ti)供(gong)了深(shen)入观察和理解(jie)企业如何通(tong)过ESG实践促进(jin)长期增长的绝佳机会。

1、以品(pin)质筑基,激活行业良(liang)性生态

作为贝壳发布(bu)的第四份(fen)独立ESG报告,报告围绕公(gong)司(si)核(he)心业务所展现出(chu)的对行业发展的积极影响,以及(ji)贝壳自身对长期主义的追求(qiu)都成为这份(fen)报告不容忽视的亮点。

正如报告中提(ti)到的,贝壳以“有尊严的服务者、更美好的居住”为企业使命,以“客(ke)户至上、诚实可(ke)信、合作共赢、拼搏进(jin)取”为企业核(he)心价值观。为达成其使命,贝壳坚持(chi)“做难而正确的事”,将ESG理念融入企业策略(lue)与(yu)运营管理,夯实ESG治(zhi)理根(gen)基,持(chi)续与(yu)利益相关方进(jin)行有效沟通(tong),保障企业长远(yuan)、稳定(ding)发展。

众(zhong)所周知,房产交(jiao)易市场(chang)长期以来存在信息不对称(cheng)、服务效率低下、行业标(biao)准化程度低、服务品(pin)质不可(ke)控等一系列(lie)痛点。而贝壳的ESG报告就集(ji)中展现了其在提(ti)升居住服务行业标(biao)准和激活行业良(liang)性生态方面的努力和成果。

一方面,贝壳通(tong)过ACN(经纪(ji)人合作网络)模式,促进(jin)了行业内的合作与(yu)共享。这一模式不仅(jin)提(ti)升了服务效率,还通(tong)过公(gong)平的利益分配机制,激励了经纪(ji)人提(ti)供(gong)更优(you)质的服务。

数据(ju)显示,2023年,通(tong)过贝壳平台完(wan)成的二手房交(jiao)易中有约74%的交(jiao)易涉及(ji)跨(kua)门(men)店合作。而截(jie)至2023年底,贝壳平台上约86%的二手房挂盘信息由贝联门(men)店的经纪(ji)人发布(bu)。这些数据(ju)充分反映了ACN模式在行业内的广泛认可(ke)和深(shen)入应(ying)用。

在笔者看来,通(tong)过贝壳构(gou)建(jian)的平台,每(mei)一位服务者的贡献都得到了合理的回报,有效地(di)激励了行业内的正向竞争(zheng)和合作。这种共治(zhi)与(yu)共享的合作生态,不仅(jin)提(ti)升了整个行业的服务标(biao)准,也(ye)为贝壳构(gou)筑了难以复制的竞争(zheng)优(you)势。

另一方面,贝壳坚持(chi)“真房源”服务承诺,通(tong)过严格的房源审核(he)和7*24小时循环核(he)真机制,确保了平台上房源信息的真实性和准确性。这一承诺已连(lian)续13年实现平台100%覆盖,真房源率长期保持(chi)在95%以上,有效提(ti)升了消费者的交(jiao)易体验和行业信任度。

此外,贝壳在新房领域推(tui)出(chu)了“开发商阳光承诺”,覆盖超过6500个楼盘,有效规(gui)范了新房作业的各方服务者行为。通(tong)过“阳光售(shou)楼现场(chang)”、“隐号带看”等措施,贝壳促进(jin)了行业的规(gui)范作业,保障了开发商、经纪(ji)人及(ji)客(ke)户的利益,形成了良(liang)好的行业生态。

在房屋租赁业务上,贝壳的分散式租赁住房管理服务“贝壳省心租”服务,截(jie)止23年底已覆盖13个城市,惠及(ji)超26.4万名客(ke)户。通(tong)过围绕托(tuo)管房屋财产安全、租客(ke)人身安全、无忧换租等提(ti)供(gong)服务保障,贝壳全方位提(ti)升了租赁服务的整体品(pin)质。

通(tong)过上述一系列(lie)措施,不难看到,贝壳不仅(jin)在提(ti)升自身的服务质量和效率上取得了显著成就,也(ye)为整个居住服务行业的标(biao)准化、规(gui)范化和数字化转型做出(chu)了积极贡献。

2、以人才(cai)筑魂,打通(tong)服务者成长路径

贝壳在其ESG报告中特别强调了人才(cai)发展对于企业和社会的双重(zhong)价值。同时,结合行业特性,其也(ye)充分认识(shi)到,服务者的专业成长和服务品(pin)质的提(ti)升是推(tui)动(dong)整个居住服务行业向前发展的关键。

贝壳对人才(cai)的培(pei)养可(ke)以说不遗余(yu)力,公(gong)司(si)为员工及(ji)经纪(ji)人提(ti)供(gong)了线上线下的多元化培(pei)训活动(dong)和课(ke)程,2023年培(pei)训总时长超过了1100万小时。

贝壳也(ye)高度重(zhong)视员工权(quan)益的保障和全方位的发展。公(gong)司(si)建(jian)立了超过4万名会员的工会组织,形成了稳定(ding)的员工沟通(tong)机制。通(tong)过组织多样化的社团活动(dong),如运动(dong)、娱乐、艺术等,不仅(jin)提(ti)升了员工的职场(chang)幸福(fu)感,也(ye)增强了团队的凝聚力。数据(ju)显示,在2023年贝壳共举办了596次社团活动(dong),吸引了超过9933人次的参与(yu)。

贝壳还建(jian)立了内部人才(cai)流(liu)动(dong)机制,如“活水计划”,促进(jin)员工在不同岗位间转岗,这不仅(jin)丰富了员工的工作经验,也(ye)为公(gong)司(si)带来了新的活力和创新思维。2023年,贝壳内部转岗机制“活水计划”共助力3445名员工调转到新岗位。

这种以人才(cai)为核(he)心的发展策略(lue),不仅(jin)为行业服务者提(ti)供(gong)了成长和发展的机会,也(ye)为贝壳长期增长奠定(ding)了坚实的基础(chu)。

3、以公(gong)益筑桥,连(lian)接社区与(yu)服务者

作为一家房产经纪(ji)平台,贝壳与(yu)社区的天然链接优(you)势,让其在公(gong)益活动(dong)中能够深(shen)度融入社区服务和居民生活,建(jian)立企业与(yu)社区之间的紧密(mi)联系。

贝壳的门(men)店不仅(jin)是房产交(jiao)易的场(chang)所,更是社区活动(dong)的中心,能够成为社区居民交(jiao)流(liu)、学习(xi)和互助的聚集(ji)地(di)。通(tong)过定(ding)期举办的健康讲座、节日庆典等社区活动(dong),贝壳增强了邻(lin)里之间的互动(dong),提(ti)升了社区的凝聚力。

“我来教您(nin)用手机”公(gong)益项(xiang)目(mu)便是贝壳公(gong)益行动(dong)中的一大亮点所在。数据(ju)显示,截(jie)至2023年底,该课(ke)堂走进(jin)全国60个城市,组织了12543个手机公(gong)益课(ke)堂,开展手机课(ke)超4.7万节,服务老年人超76万人次。

贝壳的公(gong)益活动(dong)也(ye)积极响应(ying)国家的政策号召。在乡村(cun)振兴方面,贝壳通(tong)过“贝壳驿站”等项(xiang)目(mu),支持(chi)乡村(cun)旅游和教育的发展。2023年,“贝壳驿站”项(xiang)目(mu)累(lei)计捐赠金额超600万元,大力助推(tui)当(dang)地(di)乡村(cun)振兴工作,提(ti)供(gong)就业岗位,直接带动(dong)当(dang)地(di)居民就业增收。

可(ke)以说,这些公(gong)益活动(dong)为贝壳的长期发展赢得了公(gong)众(zhong)的尊重(zhong)和支持(chi)。数据(ju)显示,在2023年,贝壳公(gong)益捐赠总支出(chu)达到了2543万元。

4、以科技筑梦(meng),开启居住服务新篇章

在科技应(ying)用方面,贝壳坚持(chi)以科技赋能房产交(jiao)易、家装及(ji)租赁服务,探索新居住服务的更多可(ke)能。

通(tong)过积极整合AI和VR技术,贝壳极大地(di)提(ti)升了家装服务的效率和客(ke)户体验,为客(ke)户提(ti)供(gong)了前所未(wei)有的便利。

以其推(tui)出(chu)的AIGC家装设计产品(pin)“设牛(niu)”来看,设计师可(ke)通(tong)过“设牛(niu)”快速生成与(yu)切(qie)换多种风格的装修效果图,把用户对于居住环境的构(gou)想可(ke)视化,以此提(ti)高设计师和用户的沟通(tong)效率。截(jie)至2023年底,超过9300名内部设计师使用“设牛(niu)”,生成超过20万张效果图。

再来看其打造的贝壳新一代(dai)智能家装服务工具“AI展厅”,其能够为客(ke)户匹(pi)配热门(men)小区、经典户型的装修设计方案库,并(bing)提(ti)供(gong)多样的AIGC效果图参考。截(jie)至2023年底,“AI展厅”已应(ying)用至超过16.5万套房屋的家装服务中,共计生成超过18万张AIGC效果图,并(bing)在线展示超过11.5万个真实工地(di)。

可(ke)以说,AI技术的应(ying)用,使得家装设计服务变得更加(jia)智能化,这种高效的服务不仅(jin)提(ti)升了决策效率,也(ye)增加(jia)了装修过程的透明度。

此外,贝壳推(tui)出(chu)的“小贝助手”等智能工具,为服务者提(ti)供(gong)了强大的技术支持(chi)。这些工具集(ji)成了数据(ju)分析(xi)、客(ke)户管理等多种功能,帮助服务者更高效地(di)完(wan)成工作,同时也(ye)为服务者的职业发展和个人成长提(ti)供(gong)了助力。

通(tong)过科技的力量,贝壳不仅(jin)提(ti)升了服务品(pin)质和效率,也(ye)为推(tui)动(dong)降本(ben)增效、业务创新带来了积极的意义。

5、结语

通(tong)过这份(fen)ESG报告,我们可(ke)以看到贝壳在环境、社会和公(gong)司(si)治(zhi)理方面取得的不俗(su)成绩,这些实践体现了贝壳的长期主义和对社会责任的深(shen)刻(ke)理解(jie)。随着ESG投资的兴起和资本(ben)市场(chang)对ESG能力重(zhong)视程度的提(ti)升,贝壳的这些努力预计也(ye)将为其带来更加(jia)显著的长期投资价值。

发布(bu)于:广东省
版权号:18172771662813
 
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