新京报讯（记者段文平）5月(yue)31日，中国(guo)人民银行浙江省分行发布消息称，浙江省调整优化个人住房(fang)贷款(kuan)政(zheng)策，自2024年5月(yue)31日起实施。

具体内容来看，对(dui)于贷款(kuan)购买(mai)商品住房(fang)的居民家庭，首(shou)套住房(fang)商业性(xing)个人住房(fang)贷款(kuan)最低首(shou)付款(kuan)比(bi)例调整为(wei)不低于15%，二(er)套住房(fang)商业性(xing)个人住房(fang)贷款(kuan)最低首(shou)付款(kuan)比(bi)例调整为(wei)不低于25%。

同(tong)时，取消浙江全省首(shou)套住房(fang)和二(er)套住房(fang)商业性(xing)个人住房(fang)贷款(kuan)利(li)率政(zheng)策下限。

此外，银行业金融机构应结合本机构经营状况(kuang)、客户风险(xian)状况(kuang)等因素，合理(li)确定每(mei)笔贷款(kuan)的具体首(shou)付款(kuan)比(bi)例和利(li)率水平。

对(dui)此，易居研究院研究总监严跃进(jin)表示，此次浙江政(zheng)策内容和全国(guo)其他省份一(yi)致，即首(shou)付比(bi)例最低为(wei)15%、落实房(fang)贷利(li)率市场化定价，这也说(shuo)明各(ge)地(di)6月(yue)份开(kai)始将持续获得(de)此类低首(shou)付和低利(li)率信贷政(zheng)策的支持。最近几年，浙江房(fang)地(di)产市场总体好于全国(guo)，但是(shi)类似杭州等城市近期土地(di)市场遇到了一(yi)些压力。所以，当地(di)房(fang)企要(yao)积极认识此类政(zheng)策的效应，主动释放红利(li)，持续助力商品房(fang)销售市场的提(ti)振。

校对(dui) 翟永军