今天（6月17日），惠州市(shi)住房和城乡建设局发(fa)布《关于征集商(shang)品房用作保障性住房的(de)公告》（下称《公告》），面(mian)向全市(shi)开发(fa)企业开展房源征集工作，拟(ni)在全市(shi)行政区域征集已建成未出(chu)售的(de)商(shang)品房用作保障性住房。

这意味着政府收购商(shang)品房行动在惠州正式启动，房企或将迎来去库存机会(hui)。

随着中央(yang)提出(chu)政府收购商(shang)品房充实(shi)保障房源，助力市(shi)场去库存策略，惠州加(jia)快迈出(chu)推动构建房地产(chan)发(fa)展新模式脚步。公告显示，在双(shuang)方自愿原则下，惠州拟(ni)由政府选定的(de)专业化国有企业作为收购主体，以合理价格收购（以同地段保障性住房重置价格为参考上限）商(shang)品房用作保障性住房。

根据《公告》内容，征集房源为市(shi)域内7个县(xian)（区）中心区域内已建成未出(chu)售的(de)商(shang)品房房源。需满足资产(chan)负债和法(fa)律关系清(qing)晰、取得竣工验(yan)收备案证明、面(mian)积小于120平方米(mi)、房源权属清(qing)晰可交易等条件。

与此同时，为优化保障房群体居住环境(jing)，该公告还要求(qiu)征集房源所属项目周边交通便利、配套设施完善，满足一定车位配比。并还将优先选取整栋或整单元(yuan)未售、可实(shi)现封闭管理的(de)楼栋项目。