“2024年(nian)中国(guo)与全(quan)球经济论坛”于7月(yue)20日(ri)举行，主题为(wei)“中国(guo)力量与全(quan)球经济新篇章：发展与展望”。中国(guo)人民大学国(guo)家发展与战略研究院教(jiao)授、中国(guo)宏观经济论坛（CMF）主要成员刘晓光出席并演(yan)讲。

刘晓光表示，现(xian)在的房地产(chan)经过连(lian)续三(san)年(nian)的调整以后，房价调整的还没有那么多，但其他指标，比如(ru)投资、房企(qi)资金来源、房屋销售面积等，都有不同层(ceng)次的调整。他认为(wei)，接(jie)下来会进入一个逐渐的从部分指标筑底到最后全(quan)面筑底的过程。

刘晓光指出，第一，每个人还都有改善性住房的需求。第二，房子每年(nian)要折(she)旧，每年(nian)折(she)旧2%规模(mo)是巨大的，这也需要新的投资置换出来。第三(san)，各地政府意识(shi)到房地产(chan)行业不能作为(wei)GDP的政绩体现(xian)，但把它理解为(wei)怎样改善大家的生活状态、生存(cun)状态，改善福利问题的方面去考虑，还是有非常(chang)大的一个发展空间。

“所(suo)以优(you)化空间还是存(cun)在，逐渐意识(shi)到这个问题后我们最终(zhong)就能走出来。”他说。

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