近日，中国(guo)海外(wai)发展(以下简(jian)称“中海”)披露了公司(si)2024年一季度销售情况(kuang)，得益于对于一线、强二线城市的始终聚焦(jiao)，公司(si)一季度销售情况(kuang)位居行业前列。

数据(ju)显(xian)示，中海一季度实现(xian)销售合约额602.1亿元，对应销售面积202.22万平方米(mi)，其中三月完成(cheng)合约物业销售金额412.11亿元，对应销售面积103.52万平方米(mi)。据(ju)克而瑞发布的销售排行榜，中海权益口径销售额541.8亿元位列行业第一，全口径销售金额位列行业第二。

登(deng)顶权益销售榜首，除了传统(tong)“金三银(yin)四”的放量，也得益于中海推货的结构。随着市场解冻(dong)，香港、上(shang)海等(deng)高能(neng)级城市的销售率先回暖。2月28日，香港宣布全面“撤辣”，楼(lou)市即时升温。据(ju)中海董事局副主席罗(luo)亮介绍，“撤辣”前，香港每周大约成(cheng)交一手房9套，“撤辣”后上(shang)升至140多套。“中海香港启德1号过去一个月时间，卖了200多套，成(cheng)交额超过30亿港元，价格也维(wei)持了较(jiao)好(hao)的水平，维(wei)持在每尺2.5万港元。”

同(tong)样热销的还有上(shang)海中海·顺昌玖里项目(mu)，该项目(mu)位于上(shang)海黄浦新天地板块，于3月28日开盘(pan)，首开512套房，去化98%，收金196.5亿元，刷新全国(guo)单盘(pan)单日销售纪(ji)录。

一线城市的人口密度大，就业机会(hui)多，随着基(ji)础设施建设、公共服务提升及供给侧的适配，区域房产价值将愈发稳定。楼(lou)盘(pan)热销的背后，是中海多年来对一线城市的聚焦(jiao)，2022年公司(si)在一线城市的新增货值占比达48.1%，2023年，中海新增货值中北上(shang)广深四个一线城市占比约60%，其中包括上(shang)海徐汇区综合用地、深圳湾超级总部基(ji)地地块等(deng)百亿级大盘(pan)，能(neng)持续贡献业绩。