天津进一步调整优化差别化住房信贷政策。

关于进一步调整优化天津市差别化住房信贷政策的通知

为适应我国房地产(chan)市场供求关系(xi)的新变化、人民群众对优质住房的新期待，促进房地产(chan)市场平稳健康发(fa)展，按照《中国人民银行国家(jia)金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首(shou)付款比例政策的通知》《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》等(deng)政策精神，根据天津市房地产(chan)市场形势及市政府调控要求，现将天津市住房信贷政策调整如下(xia)：

一、对于在天津市贷款购买商品住房的居(ju)民家(jia)庭，首(shou)套住房商业性个人住房贷款最低首(shou)付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首(shou)付款比例调整为不低于25%。

二、取消(xiao)天津市首(shou)套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下(xia)限，银行业金融机构结合本(ben)机构经营状(zhuang)况、客户风险状(zhuang)况等(deng)因素，合理确定每笔贷款的具(ju)体利率水平。

上述政策自本(ben)通知印发(fa)之日起施行。此前相关政策规定与本(ben)通知不一致的，以本(ben)通知为准。

中国人民银行天津市分行

国家(jia)金融监督管理总局天津监管局

天津市住房和城(cheng)乡建设委员会

2024年5月29日