金海(hai)民（左二）走访“大零号湾”国盛健康云城

烟(yan)火气：“晚托(tuo)班解(jie)决了后顾(gu)之忧”

紫(zi)竹半(ban)岛居民区党群服务站，传来(lai)了阵阵悠扬的《江南(nan)春(chun)早》，这是居民自发组织(zhi)的民乐演奏会。去年下半(ban)年开始，“大师进社区”项目陆续落地，各行各业的行家里手运用自身(shen)资源，为居民带来(lai)实用医学讲座、中国传统民族音(yin)乐导赏(shang)、书画交流等活动，深受大家喜爱。

在二楼书画课堂(tang)，金海(hai)民看到居民在老(lao)师的指导下写书法，“书画室环境优美，老(lao)师很有耐心，挥笔泼墨的风姿让人印(yin)象深刻”，居民告诉他。

紫(zi)竹半(ban)岛是市级“美好社区”示范项目基地

2023年吴泾(jing)镇完成了全镇50%共16家居村党群服务中心（站）的建设，其中4家为区级实事项目，紫(zi)竹半(ban)岛党群服务站就是4家之一。

居民区党总支书记魏兆梅道出了“大师进社区”的来(lai)龙去脉：前期(qi)紫(zi)竹半(ban)岛成立了一个居民企业家理事会，许多企业家将(jiang)自身(shen)优质的文化艺术医疗等资源带到社区，这些优质资源催生了“大师进社区”项目。上海(hai)民族乐团唢呐演奏家、国家一级演员胡晨韵，上海(hai)民族乐团二胡演奏家、国家二级演奏员张佳(jia)伟，上海(hai)民族乐团琵(pi)琶演奏家沈岑(cen)麟，中国美协会员、国家一级美术家胡才春(chun)，这些行业内大师级“大咖”先(xian)后在这里开展讲座，让居民在家门口就能享受艺术熏陶。

著名古筝演奏家、教(jiao)育家何小彤(tong)带来(lai)蝶形(xing)筝改良后的社区首场(chang)演出，邀请社区古筝爱好者上台(tai)亲(qin)身(shen)弹奏感受

令人印(yin)象深刻的还(hai)有这里的爱心晚托(tuo)班。小区里有许多学龄段孩子，“课后2小时”成了双(shuang)职工父母头疼的问题，邻(lin)居们一商议，觉得有必(bi)要组织(zhi)一个爱心晚托(tuo)班，小区的爱心人士就自发组织(zhi)起来(lai)了。

爱心晚托(tuo)班有了，孩子们吃饭问题怎(zen)么办？有烘焙(bei)室。烘焙(bei)老(lao)师也是小区居民，留学归来(lai)的专业烘焙(bei)师，不仅为有需求的晚托(tuo)的孩子提(ti)供晚餐，日常还(hai)为居民制作种类丰(feng)富价格亲(qin)民的早餐，头天下单，第二天一早就会送到家门口。

烘焙(bei)坊的小哥哥在做(zuo)纸杯蛋糕

“加快推进以党群服务阵地建设引领基层治理的为民办实事项目，我们计划2024年底完成剩下50%居村党群服务站建设，实现(xian)全覆盖升级”，金海(hai)民表示，要打造居民“走得近、坐得下、聊得开”的家门口党群服务站，镇里还(hai)将(jiang)邀请华东师大5个学院参与，依托(tuo)高校社会专业优势，从初期(qi)介入，全过程(cheng)参与，全方位赋能，形(xing)成良好的“三区联动”赋能“社区治理”的经验做(zuo)法和案例(li)。

除(chu)了紫(zi)竹半(ban)岛党群服务站，吴泾(jing)今年还(hai)将(jiang)在万科青藤小区重点打造一个党群服务站。万科青藤是个集(ji)合(he)了商品房、公(gong)共租(zu)赁房和保障性租(zu)赁住房的多形(xing)态居民区，可能也恰好代表了未来(lai)的居住新形(xing)态，其党群服务站建设也是今年吴泾(jing)镇5个列入区级党群服务站建设实事项目之一。

万科青藤党群服务站效果(guo)图

“以2024年全区100个服务站中示范性标杆为目标，设想打造一处地铁直通的市民网红打卡点、青年活力乐游园”，金海(hai)民称，希望(wang)让“邻(lin)居服务邻(lin)居”的居民自我服务意识在吴泾(jing)成为推动和谐社会的新风尚，居民和政府共同努力。

宜安居：“老(lao)旧小区像新小区一样”

如(ru)果(guo)说紫(zi)竹和万科青藤代表吴泾(jing)科技(ji)时尚特色(se)当下和未来(lai)的居住形(xing)态，吴泾(jing)小区则最能体现(xian)20世纪五六十(shi)年代吴泾(jing)工业文明(ming)时期(qi)的住房特征。这是全区旧改体量(liang)最大的小区，也是闵行最后一批旧改项目。

全区旧改体量(liang)最大的小区，也是闵行最后一批旧改项目

建于1958年的吴泾(jing)小区，56幢房屋总建筑(zhu)面积11.9万平方米，总户数2553户，小区整体环境复杂，内有菜场(chang)超市学校和近200家门面商铺。旧改项目2021年3月启动，涉及46幢非(fei)成套房屋，居民2115户，约9.2万平方米。目前整个小区基本在改造建设中。

“吴泾(jing)小区有三个‘最’，旧改面积最大、最集(ji)中、涉及户数最多，房型结构复杂，有超过近20种房型，一梯6—8户，60%以上厨(chu)卫共用”，金海(hai)民称，居民对居住的愿(yuan)望(wang)是“酱油私有制、厨(chu)房能转(zhuan)身(shen)、厕所(suo)能掉头”，也是希望(wang)通过改扩建，让每家每户都有独立的厨(chu)卫。

旧改鼓励早签约、早开工、早受益。46幢房屋共启动签约5批次，分3批次立项。签约、立项、开工、回搬同时推进，目前最早立项开工的95—97幢楼去年6月已回搬新家。

首批改造完成的楼栋

敲开96号居民陈先(xian)生的家门，陈先(xian)生告诉我们：“这里煤卫大多合(he)用，我家是产权房，我的灶间、卫生间拆除(chu)后重建并重新装修，面积大了，环境更舒适。在这里住了大半(ban)辈子，享受到旧改福利，居住条件一下子升级”。

随之而来(lai)的另一福利是旧改结合(he)加梯一步(bu)到位。电梯井和旧改加扩建改造整体施(shi)工，大大降低加梯建设成本，已有30个门栋完成加梯签约，3个门栋已开工，3个门栋已完工并投用，有了电梯，许多老(lao)年人就不会因上下楼不方便(bian)而不想走出家门了。

针对居民提(ti)出的电瓶(ping)车充(chong)电不方便(bian)问题，镇房管(guan)所(suo)负责人表示已在小区统一规划布局50处集(ji)中充(chong)电桩共计约900个插座，第一处集(ji)中充(chong)电桩的点位已完成。小区机动车停车位也将(jiang)从目前的180个增加到600个。

将(jiang)新增50处电瓶(ping)车集(ji)中充(chong)电桩点位

结合(he)美丽家园改造和城市微更新，学校、菜场(chang)、店铺等也做(zuo)了统一规划并进行品质提(ti)升，10幢未列入旧改的成套房屋将(jiang)整体翻新，包括雨污水分流、小区围墙、出入口、门头美化等，“改到哪，美到哪”，整体风格和谐。记者发现(xian)，以前进门就看见(jian)的垃圾箱房，现(xian)在移到了新位置。

“通过外立面改造、统一广告标识，提(ti)升小区临街街面品质”，金海(hai)民称，小区原有的公(gong)共浴室在积极规划，拟打造托(tuo)养、康养、文养、体养和智(zhi)慧养老(lao)的融合(he)服务体。旧改工程(cheng)预计2025年底全面竣工，美丽家园同步(bu)推进，届时小区品质将(jiang)得到质的飞跃，居民安全感舒适度更高。

硬科技(ji)：“全国首个养老(lao)科技(ji)产业园在这里”

园美路109号大零号湾·国盛健康云城，是“大零号湾”16个园区中唯一一个生命科学特色(se)专业园区，总经理助理赵丽岗一口气列举了园区5大优势：来(lai)自上海(hai)国企集(ji)团，地处“大零号湾”功能区，产业扶持政策叠加，周边紫(zi)竹高新区等产业优势，吴泾(jing)交通网络完整对接长三角……

园区占(zhan)地63422平方米，总规划投资20亿元，3大产品线满足客户多样化载(zai)体需求。目前均已结构封顶，预计9月份交付(fu)。其服务体系1.0版(ban)着力搭建物业、政策、人才、专业及金融五大平台(tai)，为企业提(ti)供全方位全生命周期(qi)服务，即(ji)将(jiang)发布的2.0版(ban)，助力科技(ji)创新企业更多资源禀赋。

整个园区预计9月份交付(fu)

建设、招商同步(bu)推进，已有7家高科技(ji)企业签约。落地园区的中国科学院分子细胞科学卓越创新中心闵行基地，重点建设核糖核酸功能与应(ying)用全国重点实验室，目标打造成RNA领域(yu)全球科技(ji)创新策源地及突破RNA关(guan)键底层技(ji)术的基地。“项目已获中国科学院批复成立，各项审批工作顺利推进”，实验室相关(guan)负责人介绍，目前在同步(bu)组建12个研究(jiu)团队、包括分子细胞技(ji)术平台(tai)、核糖核酸技(ji)术平台(tai)、实验动物平台(tai)等3大支撑平台(tai)，还(hai)有6个流动研究(jiu)组及配套行政团队，预计初期(qi)规模约250人，“希望(wang)在闵行做(zuo)出国家战略(lue)力量(liang)主力军的使命定位”。

园区效果(guo)图

不仅要建成生命科学科创策源高地、生命健康研发总部基地，园区还(hai)要建成高科技(ji)企业创新成果(guo)转(zhuan)化平台(tai)。通过建立自有基金及产业孵化器等，园区协同中科院、交大、复旦(dan)、华东师大、华东理工等科研院所(suo)共建公(gong)共技(ji)术平台(tai)和科技(ji)成果(guo)转(zhuan)化平台(tai)。优质项目蓄势待发，“六颗蚕豆”就是代表。

“六颗蚕豆”负责人、首席科学家田晓丽博士与华东理工大学合(he)作研发智(zhi)能细胞实时监测仪(yi)，主要应(ying)用于全自动实时监测细胞生长，有业界“细胞小妖(yao)”之称。“细胞贴壁后放到小机器人上，细胞越多，电阻越大，通过看细胞的电阻值(zhi)，量(liang)化细胞的生长数量(liang)”，田晓丽边演示边介绍道，“生物高通量(liang)实验有时3个月得不到一个完整结论，这个3天就能有结果(guo)”。

“细胞小妖(yao)”在全自动实时监测细胞生长方面的显著优势打破了欧美长期(qi)垄断的格局，受到众多高校院所(suo)和生物医药研发企业的关(guan)注青睐。通过线上线下推广销售，目前抖音(yin)账号精准吸引了全国高校院所(suo)的研究(jiu)生、博士生及青年科学家等专业粉丝超35万，前不久单场(chang)直播申请试用达数十(shi)台(tai)，影响整个生物医药科研领域(yu)。田晓丽称，产品硬科技(ji)加上推广新创意，用创新思维把(ba)更多更好的高精尖(jian)设备耗材推广给年轻的科学家。

“细胞小妖(yao)”就藏在这些看上去普(pu)普(pu)通通的盒子里

前沿又集(ji)聚的生物医药产业成为新质生产力的代表，结合(he)产业定位积极研究(jiu)，加快培育、发展和布局新质生产力也是吴泾(jing)未来(lai)产业发展的核心。根(gen)据《上海(hai)市推进养老(lao)科技(ji)创新发展行动方案》，吴泾(jing)将(jiang)和健康云城一起推进上海(hai)市养老(lao)科技(ji)产业园规划建设。

“未来(lai)全市乃至全国首个养老(lao)科技(ji)产业园，可能就诞生在我们站的这个位置”，金海(hai)民表示，吴泾(jing)将(jiang)聚焦养老(lao)科技(ji)，加强科技(ji)养老(lao)，助力银发无忧，打造具有全球影响力的养老(lao)科技(ji)产业集(ji)群、加快新质生产力在区域(yu)发展的最佳(jia)实践地。

来(lai)源：今日闵行