近日，关于“未来科技城万象(xiang)城停(ting)工甚至退地”的消息在(zai)多个购房群(qun)及社交平台中转发。5月28日，华润(run)置地（01109.HK）旗下杭州润(run)汀(ting)商(shang)业地产有限公司对未来科技城绿汀(ting)路商(shang)业地块(kuai)进行情(qing)况说明(ming)。

杭州润(run)汀(ting)表示，由其开发的杭州市未来科技城绿汀(ting)路综合体项目，于2021年5月21日正(zheng)式签(qian)订土地合同，总建(jian)筑面积约为(wei)41.6万平方米，其中的商(shang)业部(bu)分规划为(wei)集(ji)中式购物中心。

杭州润(run)汀(ting)声明(ming)，从未有退地意愿及相关行为(wei)，将按照土地合同持续推进项目建(jian)设，直至项目商(shang)业顺利开业。

“余杭发布”在(zai)今(jin)年2月28日发布的《余杭区(qu)商(shang)业商(shang)圈提升规划》显示，2025年，建(jian)成绿汀(ting)路TOD万象(xiang)城（暂名），商(shang)业面积约17万平方米。

公开资料显示，2021年5月8日，杭州润(run)汀(ting)经(jing)过136轮竞价后以(yi)111.61亿元的封顶价竞得未来科技城绿汀(ting)路TOD地块(kuai)，楼面价16499元/平方米，自(zi)持4%。6月，在(zai)余杭区(qu)2021年第二(er)季度重大项目集(ji)中开工的活动中，项目资料显示，未来科技城绿汀(ting)路三站换乘综合体项目杭珹未来中心，建(jian)设工期为(wei)2021年6月-2026年5月，项目总投(tou)资175亿元。

项目总用地面积369.5亩，其中出让用地面积为(wei)286.58亩，公园绿地面积和城市道路用地面积为(wei)83.97亩，总建(jian)筑面积约101.9万平方米，其中地上建(jian)筑面积67.6万平方米，地下建(jian)筑面积34.3万平方米，地块(kuai)分为(wei)四期，前三期拟(ni)建(jian)住(zhu)宅和写字楼，四期拟(ni)建(jian)商(shang)业综合体和180米写字楼。

根据华润(run)置地今(jin)年4月26日发布的2023年年报，杭珹未来中心应占实际权(quan)益39%，目前状态为(wei)兴建(jian)中，落成时间为(wei)2026年5月30日。