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汾阳高质量喝茶新茶老班章地方外卖推荐,5月LPR出炉!1年期、5年期继续“按兵不动”,二季度有望降准?,利率,贷款,央行
2024-06-10 03:06:36
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周一(5月(yue)20日(ri)),5月(yue)LPR报价出炉,1年期、5年期利率“按兵不动(dong)”

据中国人民银行授权(quan)全国银行间同业拆借中心公布,2024年5月(yue)20日(ri)贷款市场(chang)报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,与(yu)前值持平;5年期以上LPR为3.95%,较前值不变。

今年以来,LPR已进(jin)行5轮报价

其中,1月(yue)LPR也(ye)是“按兵不动(dong)”,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%,均与(yu)前期持平。

2月(yue)非对称降息1年期LPR继续维持在3.45%不变,5年期以上LPR则大幅下调(diao)25个基点至3.95%,这是LPR改革以来的最大下调(diao)幅度。

3月(yue)、4月(yue)LPR延(yan)续2月(yue)基数“维持不变”

再回(hui)顾去年全年,央行共操作了两次(ci)降息:6月(yue)份(fen),1年期和5年期以上LPR均下调(diao)10个基点;8月(yue)份(fen),1年期LPR下调(diao)10个基点,5年期以上LPR保持不变。

机构:二季度有望(wang)降准

本月(yue)LPR利率均维持不变,符合预(yu)期。

一方(fang)面,此前5月(yue)MLF利率保持不变,多家机构就预(yu)计本月(yue)LPR有望(wang)“按兵不动(dong)”。

MLF利率作为LPR报价的锚(mao)定利率,其变动(dong)会对LPR产生(sheng)直接有效的影响。而(er)5月(yue)央行平价续作1250亿元MLF,中标利率为2.5%,与(yu)此前持平。

另一方(fang)面,随着个人住房贷款领域(yu)集中出台多项降成本举措,LPR再度调(diao)降的紧迫性(xing)和必要性(xing)下降。

民生(sheng)银行首(shou)席经济学家温彬(bin)表示,5月(yue)以来,央行接连推(tui)出多项房地产政策,给予居民更多买房优(you)惠,打开居民加杠杆(gan)空间。

一是取消全国层面个人住房贷款利率政策下限(xian),实现房贷利率市场(chang)化;二是下调(diao)各期限(xian)品种住房公积金贷款利率0.25个百分点;三是降低全国层面个人住房贷款最低首(shou)付比例,一、二套房首(shou)付下限(xian)分别由此前的20%、30%下调(diao)至15%、25%。

此外,17日(ri)央行还宣布设立3000亿元保障性(xing)住房再贷款,再贷款利率为1.75%,助力(li)地方(fang)政府推(tui)进(jin)“收储-去库存”工作。同时,进(jin)一步发挥城市房地产融资协调(diao)机制作用(yong),“白(bai)名(ming)单”应进(jin)尽进(jin)、应贷尽贷,促进(jin)保交楼工作。

地产行业重磅政策集体发布,住房贷款利率下调(diao)空间进(jin)一步打开,有助于从供需两端稳定地产、提振信心和需求,也(ye)使得通过再度调(diao)降LPR来呵护地产的紧迫性(xing)和必要性(xing)下降。

中信证券首(shou)席经济学家明明指出,预(yu)计央行可能在二、三季度先以降准的方(fang)式提供流动(dong)性(xing)支(zhi)持,待汇率压力(li)减轻后,可能再通过降息的方(fang)式维持低利率环境(jing),帮助国债以较低成本顺利发行。

中信证券分析,货币政策可能更多会从配合财政发债和缓解银行息差压力(li)的角度进(jin)行货币政策操作。二季度有望(wang)降准,降准或会选择在长期特(te)别国债发行的时点附近,即5月(yue)下旬(xun)或6月(yue)中旬(xun),以补充长期流动(dong)性(xing)。

4月(yue)市场(chang)利率定价自律机制要求银行禁止手工补息并降低了银行负债成本,新一轮降存款利率或在2-3个月(yue)后落地。在降准和降存款利率后,LPR有望(wang)跟随下调(diao),并传导至企(qi)业贷款利率。

发布于:广东省(sheng)
版权号:18172771662813
 
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