参(can)考消息网5月29日报道据路透社5月27日报道，中国商业中心上海降低了购房最低首付款(kuan)比(bi)例，并放(fang)宽了部分限购规定。

上海将首套房最低首付款(kuan)比(bi)例降至(zhi)不低于20%，二套房最低首付款(kuan)比(bi)例降至(zhi)不低于35%(非主城(cheng)区不低于30%)。新(xin)规自(zi)28日起施行。

此前，上海的首套房最低首付款(kuan)比(bi)例为不低于30%，二套房最低首付款(kuan)比(bi)例为不低于50%(非主城(cheng)区不低于40%)。

报道称，上海还将首套住房商业性个人住房贷(dai)款(kuan)利率下限调整为贷(dai)款(kuan)市(shi)场报价(jia)利率(LPR)减(jian)45个基点，而此前为LPR减(jian)10个基点。

该市(shi)还通过缩(suo)短非沪(hu)籍居民购房所需(xu)缴纳社保或个税年限等方(fang)式，放(fang)宽对非沪(hu)籍居民的限购规定。它还将取消对夫妻离异后(hou)购房的限制规定。

据报道，5月17日，中国宣布采取措(cuo)施促进房地产市(shi)场平(ping)稳运行，比(bi)如下调首付款(kuan)比(bi)例和房贷(dai)利率。

在(zai)全国范围内，中国将首套和二套房贷(dai)最低首付款(kuan)比(bi)例分别降至(zhi)不低于15%和不低于25%。

上海、北京、深圳和广州这四个一线城(cheng)市(shi)要求的最低首付款(kuan)比(bi)例和房贷(dai)利率高于全国平(ping)均水平(ping)。

另(ling)据法新(xin)社5月28日报道，随着中国各(ge)地政(zheng)府努力缓(huan)解房地产危(wei)机，上海放(fang)宽了在(zai)该市(shi)购房的规定。

十多年前，许多城(cheng)市(shi)对购房实施了限制和严格的信贷(dai)要求，以抑制飞涨的房价(jia)和猖獗的投机活动。但它们目前在(zai)扭(niu)转这些政(zheng)策。

27日，中国最大(da)和最富裕(yu)的城(cheng)市(shi)之(zhi)一上海说(shuo)将减(jian)少非沪(hu)籍居民购房所需(xu)缴纳社保或个税年限，只需(xu)连续缴纳满3年及以上，而不是5年。

这个大(da)城(cheng)市(shi)还说(shuo)将把首套房最低首付款(kuan)比(bi)例降至(zhi)不低于20%，并允许二孩及以上的多子女(nu)家庭再(zai)购买(mai)一套住房。

本月早些时候，杭州和西安等中国主要城(cheng)市(shi)宣布全面取消住房限购。（编译/胡(hu)婧、杨新(xin)鹏）